1. 公積金貸款月供不能超過工資的一半嗎
公積金貸款額度是根據房屋總價的一定比例、借款人的收入情況、公積金貸款上限、公積金賬戶余額的一定比例確定的。個人可撥打當地12329公積金熱線查詢個人可貸額度。
一般要求收入是月供的2.5倍。
2. 住房公積金貸款月還款不能超過多少
月還款額不能超過家庭收入的55%
職工在申請貸款時，要綜合考慮貸款金額和自己的還款能力，月還款額不能超過家庭收入的55%。
據了解，公積金貸款實行購房屬地化申請，借款申請人可到購買房產所在地公積金管理部門申請貸款，不受公積金繳納地限制。
在市轄區內連續正常繳存住房公積金一年以上，申請人及配偶沒有嚴重不良信用記錄，有穩定收入，身體健康，具有完全民事行為能力並有償還貸款能力的在職職工，在購買經濟適用房、商品房（申請時具備購房合同已在房產部門備案且房地產開發企業已在中心完成項目備案並與中心簽訂樓盤合作協議）、二手房、自建房且取得工程形象進度50％後和單位集資房資金不足時，均可申請住房公積金貸款。
住房公積金貸款最高額度為30萬元且不超過房價的70%(90平方米以下的不超過房價的80%)。具體貸款金額將根據借款人購、建房總價款，抵押房產價值，家庭收入及負債，借款人夫妻雙方信用狀況等情況綜合考慮。
根據上級部門的相關規定，在審批貸款申請時，會考慮到家庭生活所需花費，借款人月還款額不能超過家庭收入的55%。
3. 公積金貸款要求月供小於繳存基數的50%，比如我繳存基數是10000，我新買
住房公積金貸款的審核是認房也認貸。
本人名下有貸款未還清的情況下，一般審核很難通過。但各地的規定會有不同，最後是咨詢一下當地的住房公積金管理中心。
4. 公積金貸款中"每月的還款金額不能超出夫妻雙方收入總和的一半"中總收入是指什麼
是你說的第二種哦。「基本工資+補貼+績效」，一般辦理公積金貸款需要提交收入證明，每個地方都會規定統一的收入證明的格式。裡面大致的內容如下：
收入證明
青島市住房公積金管理中心：
茲證明_ _ _ _ _身份證號_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _為我單位職工，其住房公積金繳存比例（單位、個人合計）為______%,月收入情況如下：
工 資_________元；
獎 金_________元；
補貼及其他_________元；
住房公積金_________元（單位、個人合計）；
以上四項合計__________元。
本單位鄭重聲明：我單位出具的上述收入證明內容真實。
單位名稱（公章）：
經 辦 人 簽 字：
聯 系 電 話： 日 期：
5. 住房公積金不能超過收入的多少
公積金繳費基數：
以參保人所在省份上一年度全省在崗職工月平均工資的60%-300%（有的地方是40%-300%）為繳費基數，按月繳納。
住建部：住房公積金繳存比例一律不得高於12%.
6. 深圳公積金貸款上限一般是多少
單獨申請最高50萬，共同申請最高90萬，具體如下：
《深圳市住房公積金貸款管理規定》
第十七條普通公積金貸款可貸額度為申請人公積金賬戶余額或申請人和計算可貸額度的共同申請人公積金賬戶余額之和的14倍，且同時符合下列要求：
（一）根據貸款額度計算得出的每月還貸額度（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人公積金繳存基數或申請人與計算可貸額度的共同申請人公積金繳存基數之和的50%；
（二）不高於購房總價款與首付款的差額。首付款比例應符合國家、省及我市房地產調控的相關要求。所購住房為存量商品住房（二手房）的，購房總價款以購房合同價與公積金中心認可的房地產評估機構作出的評估價中較低者為准；
（三）不高於單套住房的公積金貸款最高額度。單獨申請的最高額度為50萬元，共同申請的最高額度為90萬元。
申請人和計算可貸額度的共同申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未提取公積金的，其可貸額度可以提高10%，但應符合前款規定之要求。
(6)深圳公積金貸款月供不能超過收入的多少擴展閱讀：
《深圳市住房公積金貸款管理規定》
第十九條 公積金貸款期限以年為單位，最長貸款期限：普通公積金貸款不超過30年，且貸款期限與申請人申請貸款時的年齡之和不超過70年；
申請商轉公貸款的，原商業性住房按揭貸款已還貸款期限與商轉公貸款期限之和不超過30年，且上述貸款期限之和與申請人申請貸款時的年齡之和不超過70年。
第二十條 公積金貸款利率按照國家有關規定執行。公積金貸款發放後，遇國家公積金貸款利率調整的，公積金中心應當按季度對貸款利率進行調整。
深圳市不能申請貸款的特殊情況：
《深圳市住房公積金貸款管理規定》
第十一條 存在下列情形之一的，不能申請公積金貸款：
（一）職工購買的住房存在除配偶、父母、子女外的其他權利人的；
（二）購買單套住房部分產權份額的；
（三）職工與父母、配偶、子女之間買賣住房的；
（四）申請人和計算可貸額度的共同申請人未按照《暫行辦法》、《深圳市住房公積金繳存管理規定》繳存公積金，或者存在以弄虛作假等方式匯補繳公積金、調整繳存基數、掛靠單位繳存公積金等違法違規情形的。
第十二條 申請人或共同申請人申請公積金貸款時存在以下信用記錄的，不予公積金貸款：
（一）單筆貸款近24個月內有8次以上逾期達1期，或者2次以上逾期達2期，或者1次以上連續逾期達3期記錄；
（二）單筆信用卡（含准貸記卡）近24個月內有8次以上逾期達1期，或者2次以上逾期達2期，或者1次以上連續逾期達3期的記錄；
（三）單筆信用卡（含准貸記卡）近24個月內狀態為「呆賬」、「凍結」或者「止付」的；
（四）貸款曾被「擔保人代還」或者「以資抵債」等特殊交易記錄。
7. 每個月的還貸指標不應超過總收入的多少
決定買房，實在是一件高興的事情。但是，從下定決心到買到滿意的住房，可不是一個容易的過程。畢竟，對任何人來講，買房子都是一生中的一件大事兒。普通老百姓可能要窮其一生的積蓄，而且可能一生中的許多年都要為還銀行貸款奮斗。因此，買房要謹慎。 在前幾期購房指南里我們說過交定金要慎重，因為有可能會因種種你想不到的意外而導致銀行不能放貸，以至於無力支付房款而產生糾紛。今天，我們就來談談如何正確衡量自己的購房經濟實力。 要知道，一套房子，少則幾十萬，多則上百萬，對於普通消費者來說是一個相當大的投資，有些購房者初次置業時，常會造成預算一再超支，甚至形成"買得起住不起"的緊張局面。因此，在明確購房目的後，還需要制訂一個詳細的購房預算，從而正確估算自己的實際購買能力。 一般我們買房的時候，通常都是計算房子一平方米價格再乘以面積得出房子總價，以為支付了要交的房款，房子就能屬於自己了。事實上，除了買房款，在交房和辦理房產證時，購房者還要支付雜七雜八的不少費用，加起來也有不少錢。所以，對房價之外還要准備多少錢，要有一個全面的正確的認識。 例如：契稅、公共維修基金、物業管理費，冬季前交房的一般還要交取暖費。即便是對於一套60平方米的小戶型來說，這些費用加起來可能已經近萬元了。此外，您還得准備幾萬元裝修的錢吧，住了新居，家居、電器得換代吧。往少了說，您在交房的時候也得再准備10萬元左右的現金，才能保證當年能順利入住。所以，在購房計算家庭收入時，一定要把這部分錢也計算在內。 前面所說的還只是買房的硬條件，還必須要考慮一些軟條件。比如說，目前銀行放貸月供的要求是不超過家庭月收入的50%。對於普通收入者來說，這應該是在不影響生活質量的前提下，月供的最高限度了。在決定貸款前，您最好和家人詳細計算一下每個月的各項支出和未來一年或幾年內可能會出現的大宗支出。 說完支出，我們再來談談收入。家庭收入主要以每月固定的來源為主，比如工資、獎金等。此外，每年可提取的公積金也可算作一個潛在的收入來源。月供會是很大的一塊家庭支出，月供的多少由您選擇商業貸款還是住房公積金貸款，以及月還款的方式決定。 據專家測算，購房還貸支出只佔到家庭總收入的30%以下才是安全的。如果收入預期增長前景比較看好，這個比例可以適當提高。