㈠ 公積金貸款120萬每月還多少合適
您好，請問貸款期限是？貸款是結合貸款放款金額，執行利率、貸款期限、還款方式等各個要素索取數據綜合計算結果，單憑借款金額無法計算實際月供金額。
若您目前是想試算一下月供信息以作參考，請您打開以下連接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余額、利息總和及還款總額等信息）。
㈡ 貸款買房月供多少最合適有個系數要弄清！
剛需族買房申請了大額的貸款，卻因為每月高額的房貸，造成家庭經濟壓力大。貸款買房月供多少最合適？在申請貸款前一定要計算好。
還貸能力系數是用來計算貸款人的還款能力的。是貸款本金與貸款者當月收入的比例。還貸能力系數，可以防止每月還款額占家庭收入比例過高而無力償還房貸的風險發生。
想要知道自己的還款能力，剛需族買房申請了大額的貸款，卻因為每月高額的房貸，造成家庭經濟壓力大，處處捉襟見肘！貸款買房月供多少最合適？在申請貸款前一定要計算好！下面就來看一下您月供多少最為合適！
房貸還貸能力系數計算：系數是0.4的話，月收入為8000元，您每月可以還款3200元。系數是0.5的話，月收入8000元，您每月可以還款4000元。
商業貸款還貸能力系數是多少？
商業貸款一般是0.5，假如你和妻子的月收入是1萬月，那麼你月還款能力是5000，你可以貸到每月還款5000元的貸款。
公積金貸款還貸能力系數是多少？
公積金還貸能力系數是按不同借款期限來確定的，十年以內（含十年）為35%，十至二十年（含二十年）為40%，二十年至三十年為45%。
公積金還貸能力系數不同城市有不同的規定，天津還貸能力系數十年以內（含十年）為35％，十至二十年（含二十年）為40％，二十年至三十年為45％。大連還貸能力系數0.35，昆明和上海還款能力系數0.4。
1計算首付能力
計算自己的首付能力時，一定要加上房屋的裝修費用，因為你不可能住在毛坯房子里。
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（以上回答發布於2017-12-22，當前相關購房政策請以實際為准）
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㈢ 買房，住房公積金貸款多少合適
"偉嘉安捷投資擔保公司"解答：可以根據您個人的還款能力來選擇您的貸款年限。年限越長，月供還得少，但是總還款額相對較高。年限越短，月供相對多些，但是總利息相對少些。
㈣ 住房公積金貸款貸多少合適
在房價微漲的當下，相信現在不少剛需們都准備出手抄底，有人一次性付款，有人首付+住房公積金貸款，有人組合貸款，那麼一個令人糾結的問題來了，貸款時間短了還款壓力大，貸款時間長了還款金額多，到底要貸多少年才最合適呢？
根據《中國人民銀行關於下調金融機構人民幣存貸款基準利率和調整存貸款利率浮動區間的通知》（銀發[2012]169號）精神，經請示住建部，從2012年7月6日起，下調個人住房公積金貸款利率。五年期以下（含五年）由現行的4.2%下調至4%，下調0.20個百分點；五年期以上由現行的4.7%下調至4.5%，下調0.20個百分點。個人公積金貸款上限25萬元/人，本人以此為准，做了一下測算，供大家參考：
查看上表不難發現：
1、假設你單位和你本人繳納的公積金，外加自身工資還款之和在1500左右，貸款30年需要月供1267元，而貸款20年需月供1582元，兩者僅相差315元，如果不是經濟條件實在有限，我個人認為每個月少抽幾包煙，少買一件衣服，換來提前十年的翻身解放還是十分值得的。（況且30年後的315元可能只是一顆白菜的價格）；
2、如果你的公積金加上從工資拿出的部分在2000元左右，如果你老婆和你一起還就更好了，這樣的還款對於三線城市來說並不會對你的生活質量造成太大影響，可能只是你和老婆除了公積金外每人再掏500元，這樣一來你就可以在15年內還清貸款，有更多的精力為孩子准備；
3、如果你的經濟實力較好，我也建議你貸10年，因為利率實在不高，如果急於還款有可能會造成資金緊張，還不如當初一分錢不貸，如果不是富二代，你還需要准備錢給子女教育（畢竟這是你一生中最重要的投資），還有準備點應急的錢給父母（我朝的醫保真心不敢完全依靠）；
㈤ 公積金貸款月供多少
公積金貸款可以自由還款。
公積金自由還款是指在申請住房公積金貸款買房時，住房公積金管理中心根據借款金額和期限，給出一個最低還款額，以後每月還款額不再一成不變，而是可以在還款金額不少於最低還款額的前提下，根據自身的收入情況，自由安排每月還款額的還款方式。
注意要點：
自由還款為"日對日還款"，即放款日為當月某日，還款日即為每月某日。如果該月沒有對應的還款日，則在當月最後一天還款；
如果借款人不慎將用於還款的銀行卡或者存摺丟失，那麼借款人必須攜帶同一銀行的銀行卡或者存摺及時到申請貸款的管理部辦理變更手續；
借款人的貸款全部還清後，要到辦理貸款的管理部領取還清全部貸款的證明。
㈥ 買房貸款怎麼算 月供多少適合
若在招商銀行申請個人住房貸款，對月收入要求如下：月貸款支出與月收入比控制在50%（含）以下，月所有債務支出與月收入比控制在55%（含）以下。【即：月貸款支出不能超過月收入的一般，月所有債務支出不超過月收入的55%，具體請以當地分行規定為准】
㈦ 貸款買房，月供多少最合適
貸款買房辦房貸以月供多少合適呢？有一種計算方法——還貸能力系數，對准備購房者有用。
看看自己的還貸能力系數
還貸能力系數是用來計算貸款人的還款能力的。是貸款本金與貸款者當月收入的比例。個人的還貸能力系數和個人的月收入、工作性質、家庭財產以及徵信情況都有一定的關系。個人收入越高、工作越穩定、家庭整體財產越多、徵信情況越良好，那麼他的還貸能力系數就會越大。反之則會越小。如果系數是0.4的話，月收入為8000元，你每月可以還款3200元。系數是0.5的話，月收入8000元，你每月可以還款4000元。商業貸款一般是以0.5系數發放貸款。
那公積金貸款還貸能力系數是多少？公積金還貸能力系數是按不同借款期限來確定的，十年以內(含十年)為35%，十至二十年（含二十年）為40%，二十年至三十年為45%。同時公積金還貸能力系數不同城市還是有不同的規定。
綜合自己的還款能力
還貸能力是說明你具有這樣的還款能力，你最多可以從銀行申請的最高貸款額度。但是，除了必須清楚每月還款額度，您還需要知道一下這三方面的償還能力，綜合評估最終確定每月還款多少合適自己。
1、計算首付能力。計算自己的首付能力時，一定要加上房屋的裝修費用，因為你不可能住在毛坯房子里。
2、計算月供能力。你每月的月供應該控制在你月收入的30%左右，因為你不但要考慮到貸款利率上升的因素，還要考慮到你收入減少的因素。此外，你在貸款購房時，最好預留出一年的按揭款。
3、計算養房能力。養房的成本包括物業費、供暖費、24小時熱水費，如果你購買的房子距離上班地點很遠，你還要考慮到交通費用。
（以上回答發布於2016-11-18，當前相關購房政策請以實際為准）
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㈧ 按我的收入水平月供多少才算合適
一般月供不超過月平均收入的40%比較合適，按照你的情況粗略估計月平均收入為7500的樣子，月供在3000元以下比較合適。按照6.55%的貸款利率，等額本息20年來計算，你可以承受的貸款金額在40萬的樣子，也就是說可以買總價款在60萬的房子。當然，考慮到孩子以後教育支出的增加，還可以再適當保守一些。
希望對你有幫助！ 獨立理財師（有問題可以HI我）