辦理了公積金貸款後每月代扣怎麼辦

1. 公積金按月代扣是怎麼辦理的

公積金代扣協議，就是可以使用個人的住房公積金金額，進行還貸款，而不需要扣個人銀行卡上的錢，如果是夫妻或者是有其他還款人的情況，還可以使用它們的公積金還你的貸款，這樣的話，就需要簽訂一個協議，來明確可以使用那些人的住房公積金來償還你的貸款，以及一些其他的全責信息等。

2. 用公積金貸款後,每月從工資中扣的公積金是自動打到還款銀行嗎

公積金貸款買房,每月不會自動把繳納的公積金轉到銀行卡上。需要辦理業務：

1、公積金還貸有兩種方法，一種是年沖還款法，一種是月沖還貸法，你辦理了公積金月沖還款業務，銀行才會從公積金賬戶扣款的。

2、如果還款銀行卡上有錢，會先從銀行卡扣款，再將等額錢款從公積金帳戶劃入銀行卡。

3、如果當月公積金賬戶上余額不足，就需要銀行繳存現金。

拓展資料：

一般公積金沖還貸方式有兩種具體介紹如下：

1、一次性還款法：是指每年一次向受託行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，並按照沖還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。

2、逐月還款法：是指每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委託人應及時補足其還款金額。

3. 公積金辦理完之後，說第一個月讓我自己掏錢往卡里存還，之後該怎麼還公積金裡面也沒說，之後是怎麼扣款的

辦理了公積金貸款，第一個月無法直接從公積金賬戶余額里扣除貸款，需要將還款存在辦理貸款預留的銀行卡里。第一個月需要多存500塊，比每月正常還款要高一些，利息是從受理貸款開始算，不是只有當月還款額。還完錢後，您就可以去公積金中心辦理"按月劃扣"簽約業務，每個月公積金里扣，不夠再從銀行卡扣一部分。不辦此項業務，每個也從銀行卡扣。
現在辦理業務渠道較多手機APP，或是個人網廳就能辦理，先打電話咨詢下區號12329。

4. 公積金貸款後怎麼辦理代扣的

拿著身份證原件，到公積金中心，有專門窗口簽代扣協議。

5. 公積金貸款辦完之後怎麼扣款

1、首先需要說明的是在合同中約定的是扣款日，該日期指的是每月銀行從您還款賬戶中劃款的時間，您應當遲於還款日的前一天將還款額足額存入還款賬戶中，如果扣款日當天存款容易造成逾期。

2、如果是自由還款方式，借款人償還逾期個人貸款，可通過兩種方式進行操作：

(1)借款人在合同約定的還款日償還逾期個人貸款，可先通過呼叫電話委託系統查詢到下一還款日至少應償還的貸款金額(該金額應為逾期貸款本息、罰息及低還款額之和)，即借款人若按此金額在下一還款日還款，則貸款不再逾期。借款人再通過呼叫電話委託系統或到貸款業務部門簽定《借款人調整月還款額通知書》確定下一還款日的還款額。

(2)借款人在非合同約定的還款日償還逾期個人貸款，須持本人身份證原件到貸款業務部門櫃台辦理相關手續。借款人先向貸款業務部門提出申請，設定一個約定還款日，約定還款日的范圍為：借款人到管理部辦理還款手續的三天(不含)後至下一個合同約定還款日(不含)之前。

但借款人每期只能到櫃台辦理一次非合同約定還款日逾期個人貸款償還手續。借款人填寫《償還逾期個人住房擔保委託貸款承諾書》(一式兩份，個人和貸款業務部門各持一份)。

如貸款職工簽訂的委託逐月提取還貸協議在生效期間，遇到住房公積金年度基數調整，公積金月繳存額度發生改變的，在逐月扣款操作時，除職工公積金繳存賬戶須保留不少於簽訂協議時月繳存額的12倍余額外，扣款日將由公積金系統自動從新調整後的月繳存賬戶中劃轉大於規定余額的月繳存額用於償還公積金貸款。如公積金賬戶中除須保留的余額外月繳存額不足一個月的則不予操作，直至賬戶滿足扣款條件後再操作。

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公積金貸款後辦理房產證方法：

如果買的是一手房，辦理房產證流程如下：

1、簽訂委託協議：通常《購房合同》中有關於委託開發商代辦房產證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委託協議。

2、繳納各種費用：繳納房產證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅，辦理收房入住手續的時候，開發商往往會要求繳納這些費用。

3、按照約定時間領取房產證：開發商或代理公司代交上述稅費之後，申請辦理房產證，並辦理抵押登記後，就可以領取房產證了。

6. 公積金貸款如何辦理代繳代扣

公積金貸款辦理代繳代扣需要帶上相關資料去貸款銀行辦理申請即可。
公積金貸款辦理代繳代扣‍有按月劃扣和按年劃扣2種供選擇。

公積金貸款辦理代繳代扣需要的資料：
1.最近一期還款憑證；
2.身份證；
3.公積金賬戶賬號；
4.購房合同；
5.首付發票,
6.戶口本；
7.結婚證（如果是辦理夫妻雙方辦理代扣）；

住房公積金
指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
2011年10月，住建部正在聯合各個部門，研究修訂公積金條例工作中，放開個人提取公積金用於支付住房租金的規定。2013年部分城市出台辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。
2014年10月，三部門發文，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。
2015年1月，三部門發文明確，職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方的住房公積金支付房租，不需提供完稅證明和租賃合同備案。

7. 公積金貸款還款委託逐月代扣，為什麼只扣每月繳納金額而不是應還款金額。

公積金逐月代扣是按照一年12個月代扣的。
公積金委託代扣還款就是申請公積金貸款的人通過委託銀行每月代理扣劃公積金賬戶金額到個人銀行還款賬戶中，從而簡化公積金貸款還貸流程。
公積金委託代扣還款流程
申請公積金貸款時，為了以後方便還貸，申請人同公積金管理中心、受委託銀行三方簽訂公積金代扣還款協議。協議生效後，受委託銀行在還款的第二月開始的每月10號左右從指定的公積金賬戶中扣除貸款人當月該還款的金額到該銀行的還款賬戶里，用來抵消公積金貸款。當銀行扣除成功後，公積金管理中心會及時記錄公積金貸款申請者的還款情況。如果該貸款人的公積金賬戶月入賬金額小於應還金額，那麼，貸款人需要向委託銀行的個人銀行還貸賬戶里存入差額來補齊。如果貸款人沒有及時償還公積金貸款，那麼管理中心將會記錄當期為逾期還款，借款人在歸還時就要多繳納一部分罰息。