A. 等額本金貸款一年後提前還款計算
如果你對自己未來的還款能力有足夠信心,那麼,你應更多考慮的是如何制定一個合理的貸款計劃,而不是提前還貸。
還款實例一:如某先生准備向銀行申請一筆20萬元10年期的貸款用於買房,同時卻又打算在手頭資金充裕時,用四五年的時間就將貸款全部還清,以節省一部分利息。
以目前國內商業銀行通常採用的「等額本息還款法」 計算,一筆20萬元10年期的貸款,年利率為5.04%,在第5年末提前還貸的話,總利息支出為40021元。而該筆貸款只按揭5年的話,年利率為4.77%,總的利息支出僅為25192元,比前一種方法要少14829元。
因此,從資金成本的角度看,事先合理控制好住房貸款期限的長短,顯然比到時再提前還貸更能夠省錢。而且,貸款期限越長,先期支付的利息越多,自然損失也就越大。
還款實例二:對於年齡層次偏大者來講,如果對將來收入的預期趨於保守,則應從注重穩健的角度出發,盡量減少負債,這時應注意選好住房貸款的還款方式。不同還款方式對提前還貸的影響也有差別。
除上述「等額本息還款法」外,還有一種「等額本金還款法」,即在還款期內按期等額歸還貸款本金,並同時還清當期未歸還的本金所產生的利息。這種還款方式的優點是本金保持不變,利息逐步遞減,期間若選擇提前還貸,歸還的本金多,利息支出就相對減少。
還款實例三:同樣是40萬元15年期的商業住房貸款,如果貸款一年後購房者想提前還貸,用等額本息法,一年內已支付本金18317.48元,利息19740.41元;用等額本金法,一年內已支付本金26666.67元,利息19544元。
一年後若提前還款,用等額本息法需還本金381682.52元,用等額本金法還款,需還本金373333.33元。因為用等額本息法已經在前期多還掉了一些利息,再選擇提前還貸當然比另一種方法損失大一些。所以,如若提前還款,尚須明了自己還貸方式,精確計算。
B. 銀行貸款一年,沒還息,到期一塊還本金和息行嗎,影響貸款嗎
這個要看你貸款的時候,在貸款合同上怎麼規定的還本和付息方式。
有一次性還本付息,也有定期還息,到期還本,分幾次等額等息。。。。
鑒於一年期貸款的慣例,到期一次性還本付息也不是沒可能呢。
所以,先看你合同上寫的吧。按照合同上寫的按時還款,否則,你就是違約了,銀行會收取罰金的。
C. 貸款一年之後本金還用不用還
要還的,銀行都是有記錄的。
D. 貸款80萬還一年本金還欠多少
若是在招行辦理的個人住房貸款且已發放,您可以登錄手機銀行查詢您的貸款余額。
請登錄手機銀行,點擊「我的→全部→我的貸款→查詢→貸款記錄」,點進申請的貸款里可查看到該筆貸款詳情。
E. 銀行貸款能不能一年還一次的 - -!
能:次還本付息法,又稱到期一次還本付息法,是指借款人在貸款期內不是按月償還本息,而是貸款到期後一次性歸還本金和利息,目前人民銀行頒布的1年期內(含1年)的個人住房貸款,採用的就是這種方式。
F. 銀行貸款有一年還一次利息,兩年滿一次還清的嗎
銀行貸款一般都是一年還清連本帶利。與陽歷年前結清。如果你在帶的話,過了陽歷年以後可以在代
G. 一年後結清本金和利息叫什麼貸款
如果是招行貸款,到期還本法是指借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金的還款方法。到期還本法適用於期限1年(含)以內的貸款。
1.到期還本法包括兩類:按月付息到期還本還款法和到期還本付息法。
2.按月付息到期還本是指貸款到期日一次性歸還貸款本金,按日計息,按月結息。
3.到期還本付息法是指貸款到期日一次性歸還貸款本金和利息。到期還本付息僅適用於綜合業務處理系統個人質押貸款、個人贖樓貸款。
H. 銀行貸款退款時兩年期限,為什麼到一年要還本金,沒錢還怎麼辦
利息是每年的12月20號之前還,只要你本金沒還清,利息是每年都要產生的。本金看系統是怎麼安排的,系統到貸款還有一定年限時,每年就會讓你還利息的同時還一部分本金,直到最後都還清。6000一年的利息大約是400,你自己可以算到的。