㈠ 買首套房貸款，可以貸30年嗎商貸，老公現36歲，我29歲
若所在城市有招行，可通過招行嘗試申請房貸，若購買的是一手樓，貸款/授信期限最長不超過30年。若是二手樓，貸款/授信期限最長不超過30年，貸款期限加抵押房產房齡原則上最長不超過40年。
可在8:30-18:00致電95555選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
㈡ 我首套房貸款160萬，30年還，怎麼還款比較劃算
等額本息法： 貸款本金：1600000,假定年利率：4.900%,貸款年限：30 年 ： 每月應交月供還款本息額是： 8491.63元、連本帶利總還款金額是： 3056986.8元、共應還利息： 1456986.8元。 第1個月還利息為：6533.33 ；第1個月還本金為：1958.3；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）
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等額本金法：貸款本金：1600000,貸款年限：30,假定年利率：4.900% ；應還本息總和：2779266.67、總利息：1179266.67；其中首月還本金：4444.44、首月利息：6533.34；首月共還：10977.78 ；此後各月還本金相同、月利息稍有下降。（未考慮中途利率調整）
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首套房貸款160萬，30年還，怎麼還款比較劃算？一般在總期限的三分之一以內提前還比較合算，即10年以內
㈢ 如何選擇購房貸款數額和年限
招行住房貸款(含一手樓和二手樓)金額/首付比例規定如下:
【首套房】首付比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%；(不實施「限購」的城市調整為不低於25%)
【二套房】首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢!
貸款年限：
一手樓貸款/授信期限最長不超過30年，您的可貸款期限需您提交相關資料之後，由經辦行綜合審批確定；具體您可以聯系當地網點咨詢。
二手樓貸款/授信期限最長不超過30年，所購房產房齡(指房產已竣工年限)一般不得超過20年，且貸款期限加抵押房產房齡原則上最長不超過40年。
具體您可以申請到的期限，需您提交相關資料，由經辦行綜合審批之後確定。
㈣ 首套房商業貸款80萬30年每月要還多少
您好，若您需要辦理我行的貸款業務，要根據您當時貸款時所選擇的還款方式來計算月供的金額，以下是還款方式的計算公式，給您做一個參考。
1.等額還款法每月還款額的計算公式如下：
其中，每月支付利息＝剩餘本金×貸款月利率；
每月歸還本金＝每月還本付息額-每月支付利息。
2.等額本金還款法每月還款額的計算公式如下：
其中，每月歸還本金＝貸款金額/ 還款月數；
每月支付利息＝(本金—累計已還本金)×月利率。
3.到期還本法是指借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金的還款方法。到期還本法適用於期限1年（含）以內的貸款。
1．到期還本法包括兩類：按月付息到期還本還款法和到期還本付息法。
2．按月付息到期還本是指貸款到期日一次性歸還貸款本金，按日計息，按月結息。
3．到期還本付息法是指貸款到期日一次性歸還貸款本金和利息。到期還本付息僅適用於綜合業務處理系統個人質押貸款、個人贖樓貸款。
以下是我行的「個 人 貸 款 計 算 器」鏈接，請您輸入您的數據嘗試試算一下。 http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq
㈤ 首套購房貸款30萬，幫忙告訴我貸20年還是30年好，那種最為劃算
得看你還款能力的，首付30萬，在蘇州房款差不多100萬多一點。30年的話你的家庭壓力就少一點，你也有閑錢做一些事情，賺錢了也可以提前還款的啊。但是30年下來你還給銀行的差不多是130、140萬。
20年的話，壓力大的不得了，還銀行的也會少，差不多是120萬。如果有什麼不方便的，不好調節。
關鍵看你的還款能力。建議你貸30年的吧。希望對你有幫助。
㈥ 首套房貸款年限是多少年，貸幾成
若是我行個人住房貸款，「首套房」的首付比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）。
「一手樓」貸款/授信期限最長不超過30年；「二手樓」貸款/授信期限最長不超過30年，所購房產房齡（指房產已竣工年限）一般不超過20年，且貸款期限 + 抵押房產房齡原則上最長不超過40年。具體您的可貸金額和期限，需您提交相關資料，由經辦行綜合審批後確定。
㈦ 首套房，房貸多少年合適
這個貸款買房的事情是這樣的，就是盡量多貸，盡量貸的時間越長越好。千萬不要覺得那麼一點利息，就盡量少貸款。
當然多多貸款長長時間也是有前提的，就是你一定要有一份穩定的工作為前提，第二絕對不能是商業貸款，要用公積金貸款。
初期還貸會很艱難，每個貸款的都是這個感覺。我本人最初工資2400貸款1200。現在貸款996工資5800.你自己算算吧。
㈧ 目前房貸多貸好還是少貸好我首套房利率4.4%貸款30年。
能力所及的多貸，利率低
㈨ 本人首套房貸款75萬，選擇20年，還是30年好
貸30年，壓力小一點。誰知道20年之後，人民幣能貶值成個什麼樣子，買一籃子雞蛋沒准都要五百一千了。