Ⅰ 貸款10萬，分10年還款，等額本息和等額本金還款方式，第一年個還款多少
您好！假設貸款年利率為5.9%，
等額本金還款，首年還款總額是15629.59元；
等額本息還款，首年還款總額是13262.28元。
（計算結果僅供參考，不作為還款數據依據）
若您仍有疑問，建議您咨詢招行「客服在線」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0，我們將竭誠為您服務！
Ⅱ 房貸總額39萬，選等額本金還款法，貸款10年或20年哪種給劃算如果可以提前還貸呢急...
不論是否提前還款，選最短的還款年限總是最省利息的。如果可以承受10年等額本金，不如7年等額本息，開始支付壓力小，而且總利息少。
具體案例可參見我的資料中博客連接。
Ⅲ 我貸款10萬，10年還完，等額本息和等額本金哪種還款方式和算，
您好，還款方式的選擇，其實取決於您的實計情況，不同客戶的實際情況對應合適的還款方式是不同的，從等額和等額本金這兩種還款方式在月供和最終還款的利息來比較，等額還款法在利率不變的情況下，是提前把每個月月供金額都固定好了，方便您記憶，等額本金的還款方式是把您的貸款本金按貸款期限內等額劃分，每個月歸還的貸款本金部分是一樣，因為每個月歸還利息是根據貸款本金計算的，等額本金還款法對於客戶開始的還款能力要求高一些，最開始的還款壓力會大一些，但月供是按月遞減的，相對來說還款到後期壓力會越來越小，同時在利率等其它條件不變的情況，貸款最終歸還的利息部分，等額還款法相對等額本金還款法支付的利息會高一些。
Ⅳ 貸款10萬期限10年等額本金和等額本息利息差多少錢月還款都是多少
目前，人行公布的5年期以上個人（人民幣）貸款基準「年利率」是4.9% （具體您可以申請到的貸款利率，由經辦行審核確認） ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，「等額本息還款」的利息總額是26692.87元，月供金額是1055.77元；「等額本金還款」的利息總額是24704.17元，月供金額逐月遞減。
若需試算，可進入招行主頁，點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。
Ⅳ 你好，首套房貸款10萬，等額本金還貸10年還清，每月還款多少 如果先還2萬同時月供，每月還款又是多...
現在一般首套房利率是基準，當然有個別家銀行可以走到下浮，利率下浮的除非你的徵信和還貸條件很好才會做到，所以就給你按基準算吧，基準利率十年的是6.55%，等額本金的還法是比較適合提前還款的，因為每月還的大部分是本金少部分是利息，而本金的減少就直接導致利息減少，每月還款的固定本金是833，首月的利息是10萬*6.55%除以12=545，那首月的還款額是1378，次月的利息是（100000-833）*6.55%除以12=541,次月的還款總額就是1374，依次類推，如果提前還了2萬，那利息就是（總本金10萬—833*前面已還的月數—2萬）*6.55%再除以12，然後當月的還款額就是利息+每月固定還的本金了，這樣解釋應該自己就能算出來了吧
Ⅵ 房貸20萬10年5.88利息等額本金一年後提前還款10萬以後每個月還多少
這個要算一下的。
等額本金還款就是每月還本金一樣，利息不一樣。
10年期的20萬等額本金還款，還了一年，就是還了1/10本金，還剩9/10的本金未還，就是還剩20*0.9=18萬本金未還，這時候一筆過提前還10萬，就是還剩8萬本金未還，期限剩餘9年。
這樣就可以代入貸款計算器了，在貸款金額里填上80000元，貸款期限里填上108個月（或者填9年），貸款年利率填上5.88%，選擇等額本金還款。
輸出結果就是月供本金740.75元，首月利息392元，最後一期利息3.63元（期間逐月下降3.63元）。
Ⅶ 商貸10萬10年打算4年就提前還，用等額本金和等額本息兩種方法哪種更劃算
不論多長時間還款，都是用等額本金劃算。
用等額本息方式還款，優點是每月還款額相等，但資金利用率低，
用等額本金方式還款，開始時月還款額高，一次遞減，這種方式資金利用率高，如果不是經濟上承受有困難，都應該選擇等額本金方式。
財務管理有專門講這些東西的，對非財經類人員而言有些復雜，你只要記得結果應用就可以。
Ⅷ 用等額本金還房貸每年提前還10萬還是第七年一次性還70萬好
你採取等額本金的方式還房貸，每年提前還10萬，還是7年第1次性還70萬，我認為每年提前還10萬比較好，這樣由於你的本金每年都減少，還的利息也會更少。
提前還款。
首先，我們要知道我們所說的「提前還款最佳時間點」是個偽命題！這是由於無論是等額本息還是等額本金，雖然總利息相差很多，但從實質上並沒有區別，談不上哪種方式銀行多收了利息，多佔了便宜。無論是公積金貸款還是商業貸款，是在第1年、第5年還是第10年、第20年提前還貸，只要利率不變，銀行都是公平計量，童叟無欺。不過，對於不想欠錢，覺得這樣長期貸款給自己生活帶來壓力的人，選擇提前貸款也為何不可。畢竟，錢在你手怎麼分配是你說的算。不過，這里我還要提醒那些貸款時間較長的人，如果用款時間過久，導致貸款成本的驟增是毫無懸念的事情。
那麼，對於想要提前還房貸的人來說，「減少月供」和「縮短年限」，哪個好些？如果單從節省利息角度來講，肯定是縮短貸款期限最劃算。選擇哪個方式更省錢其實很簡單，只要掌握一個規則「本金還得越多，利息越省」。 如果客戶選擇縮短貸款期限，而月供不變，那麼客戶的還款周期會加快，因為客戶每月還款額沒有變化。但是，從購房者的角度講，縮短貸款年限並不適合所有人，對於選擇等額本息還款的購房人，還款年限超過貸款年限一半的時候，意味著近80％的利息已經在這期限還清，剩下的月供基本都是本金了，縮短年限提前還款的意義就不大了。
其實，減月供和減年限，其實是一回事，一個是降低每月的還款壓力，一個是縮短還款年限。前者效果立竿見影，下個月可能就只用還一半。後者你可能需要數年之後才能感受到，但到時候會非常痛快，因為你債務還清了。如果對收入波動有預估，比如預感自己收入要降，那麼比較好的選擇是降低一點月供，如果你只是有閑錢，那麼這兩種都可以選擇。而且，對於提前還款的人來說，一般，月供控制在月收入的30％－40％為宜，最多不可超過50％。具體為收入的多少比例，你可對每月日常開支粗略的做下計算，即可確定月還款金額。知道了月供，結合總貸款資金便可測算出貸款期限怎樣安排最為合理。
最後，還要提醒大家，有的銀行提前還款對還款時間和違約金有要求，有的則沒有，大家在簽訂貸款合同的時候，如果以後打算縮短還貸年限，最好咨詢一下銀行，了解相關規定，根據自己的實際情況做出選擇，免得以後麻煩。
Ⅸ 用等額本金的方式還房貸貸十年那麼在第幾年把所有房貸都還完最劃算
提前還款可能會涉及違約金，不同銀行、不同城市的房貸提前還款規定和要求是不一樣的，具體以貸款合同的規定為准，詳情請咨詢您的貸款客戶經理或貸款銀行官方客服。
應答時間：2021-04-07，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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