公證5年貸款一年倒貸

Ⅰ 房屋公證完後能不能抵押貸款

房子公證，如果是按揭的房子，做二次抵押是可以公證的，如果是全款的房子做抵押是不能公正的。
房子做公證的流程：
1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿等；
2、與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發票等；
3、公證處填寫有關表格；
4、公證人員核對相關信息；
5、在公證人核對完信息之後，雙方當事人當著公證員的面在婚前財產協議書上簽名；
6、公證的辦證程序履行完畢。

Ⅱ 同一筆貸款倒貸後,以前的委託支付合同還有效嗎

同一筆貸款到貸後,以前的委託支付合同一般是無效的。

Ⅲ 倒貸與墊資是什麼意思

倒貸：客戶在銀行直接辦理貸款的「借新還舊」俗稱「倒貸」，在「倒貸」過程中一些民間資本的介入，一定程度上刺激了民間借貸的活躍。

墊資，是指按照工程項目的資金情況，工程項目對外付款大於項目已收款或者應收款合計所形成的代墊支出的資金。或者是生產經營當中所需的款項。

「墊資」，就是在購房過程中，下家首付不足時，由所謂的「款服務公司」或者擔保公司拿出資金，幫下家補足首付款以幫助完成購房的行為。當然，借款人要收取2%至5%的「墊款」手續費，說得通俗一點，這種「墊資」行為類似民間高利貸。

過去，由於大多數銀行都開設了「轉按揭」業務，如果買房人和賣房人在同一家銀行貸款，可以很輕松地完成貸款轉移。即使不在同一家銀行貸款，由擔保公司介入的擔保函也能促成貸款轉移，上下家的交易也顯得流暢。

「資」的主要發揮空間在一些投機客身上，他們想縮短房產交易時間以及貸款發放的等待期，於是寧願付出多一點的成本實現資金快速流動。如今，隨著一年內「轉按揭」停止，一年外「轉按揭」業務已名存實亡，這種「墊資」業務便趁虛而入，開始成為房地產交易中的常用手段。

(3)公證5年貸款一年倒貸擴展閱讀：

銀行倒貸的主要特點：

一是時間短，該項民間借貸就是用於借款人臨時償還即將到期的銀行貸款，而借款人在償還貸款維持信用後，新的貸款就能隨之發放。因此從償還到貸款發放所經歷的時間短，少則十天半月，多則1至2個月。

二是利息高，月息以30%為主，高者達到50%。放貸人抓住了借款人急於還貸的心理，在一定程度上抬高了放款利息。

三是手續簡單，口頭協議或簡單協議。從調查中了解到，100戶農戶中，有近40%願意通過民間借貸的方式來進行「倒貸」，原因就是簡單快捷。

Ⅳ 銀行一年的貸款期到了如果不倒貸跟銀行會找擔保人嗎

當然會找擔保人啊，銀行貸款都是有風險管理的，你不還款就會找擔保人。

Ⅳ 買房子房本不滿5年，先公證一下，等房子滿5年了在過戶可以嗎

公證只能證明你有取得房產的權利，不代表房產是你的
還貸款當然還是以原產權的名字還，因為房產證還是原產權人的
辦過戶的時候當然需要原業主和你一起去辦過戶

Ⅵ 我房子抵在貸款公司了，即將到期了。並且做了他證，公證處全委。在抵押期還款正常。現我想再續。他們會不

不會的，只要您不拖欠還款和利息，貸款公司是不會直接扣掉您的房子的。
再說了，就算您不能按時還款，或者拒不償還貸款和利息的話，貸款公司也沒有權利直接拍賣您的房子的，也必須得通過到法院起訴的方式，請求法院強制執行，才是合法的。
所以您不用擔心，只要您還款記錄良好，想續貸的話，只需要辦理一下倒貸手續就行了，沒有問題的。

Ⅶ 民間借貸中的倒貸是什麼意思

意思就是過橋資金墊款我是大連的公司 專門做這個的，有機會可以交流一下

Ⅷ 銀行倒貸。簡述：某企業或個人因抵押在一家銀行授信三年或以上，每月付息，每年到期需還進銀行再貸出來。

這段話是在解釋「倒貸」，就是說在銀行貸款，比如說1年，到期以後還想繼續用貸款，那麼就需要先把上一筆貸款還了，然後擔保什麼的條件不變，向這家銀行重新報一遍申請，再把貸款貸出來。

Ⅸ 單位用我身份證貸款三年。一年到了需要簽續貸手續嗎

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