A. 貸款40萬。貸30年,怎麼算一個月月供和利息
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好,不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由於資金緊張等原因,部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年開始,多數銀行將首套房利率調整至基準利率。現行基準利率是2011年7月7日調整並實施的,利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%/12
40萬30年(360個月)月還款額:
400000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^360/[(1+7.05%/12)^360-1]=2674.66元
利息總額:2674.66*360-400000=562877.6
說明:^360為360次方
B. 房貸43萬貸款30年提前一年還款再還提前還15萬剩下28萬月供多少
再不能說明還款方式和貸款利率的情況下,只能做大概的估算,以供參考;
假設是「等額本息」還款方式
假設貸款執行利率是5%,那麼,年利率=5%,月利率=年利率/12=0.41667%
一、計算月還款額
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=430000*0.41667%/[1-(1+0.41667%)^-360]
=2,308.33元
二、12期後一次性還款150000元,計算後期月還款額
【第1步】12期後月還款額現值之和=月還款額*[1-(1+月利率)^-(已還月數+1)]/月利率
12期後月還款額現值之和=2308.33*[1-(1+0.41667%)^-13]/0.41667%
=29,151.02元
【第2步】12期後一次性還款額現值=12期後一次性還款額*(1+月利率)^-(已還月數+1)
12期後一次性還款額現值=150000*(1+0.41667%)^-13
=142,107.12元
【第3步】12期後月還款額現值之和=[貸款額-12期後月還款額現值之和-12期後一次性還款額現值]*(1+月利率)^-(已還月數+1)
12期後月還款額現值之和=(430000-29151.02-142107.12)*(1+0.41667%)^-13
=273,112.83元
【第4步】12期後月還款額=12期後月還款額現值之和/{[1-(1+月利率)^-(還款月數-已還月數-1)]/月利率}
12期後月還款額=273112.83/{[1-(1+0.41667%)^-347]/0.41667%}
=1,489.99元
結果:
在假設條件下,12期後一次性還款150,000.00元,後期月還款額是1,489.99元。這樣提前還款可節省利息132,473.82元。
C. 房貸44萬30年本金加利息得多少錢
若貸款本金:44萬,期限:30年,按照人行5年期以上貸款基準年利率:4.90%(不變的情況下)採用等額本息還款法,月供:2335.20,還款總額:840671.13,利息總額:400671.13。
D. 2018年貸款85萬30年還每月還多少退詩額本金
您好,按照目前銀行五年以上基準年利率4.9算,若是還款方式為等額本金的話,您的貸款首期還款額為5831.94元,每月遞減9.64元
請悉知
E. 43萬房貸6.4利息30年月供多少
貸款總額 430000.00 元
還款月數 360 月
每月還款 2689.68 元
總支付利息 538283.15 元
本息合計 968283.15 元
F. 貸款43萬年買房,還18年,每月還多少
等額本息法: 貸款本金:430000,假定年利率:4.900%,貸款年限:18 年 : 每月應交月供還款本息額是: 2999.88元、連本帶利總還款金額是: 647974.08元、共應還利息: 217974.08元。 第1個月還利息為:1755.83 ;第1個月還本金為:1244.05;此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。(未考慮中途利率調整)
G. 房貸43萬30年月供以交3年在一次交10萬以後月供多少啊
你好,你的以後月供大概在每一個月3000元左右,你可以看一下貸款合同上面詳細介紹。
H. 貸款43萬,三十年按揭,請問利息是多少
目前,人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ,按基準利率試算,在利率不變的情況下,採用「等額本息還款」方式還款,利息總額是391564.96元,每月還款金額是2282.12元;採用「等額本金還款」方式還款,利息總額是316927.92元,每月還款金額逐月遞減。
I. 貸款43萬,年利率4.455%,30年後需還款多少
不太清楚你說的是什麼貸款,姑且按照房貸計算下
等額本息還款法 43.0萬元 30年 利率下浮10%
實際執行月利率 4.455‰
月還款 2400.11
合計還款 86.40萬元
利息 43.40萬元
等額本金還款法 43.0萬元 30年 利率下浮10%
實際執行月利率 4.455‰
首月還款 3110.09 每月遞減 5.32
合計還款 77.58萬元
利息 34.58萬元
希望能夠幫到您!回答來自:網路房產交流團,敬請關注!