貸款30萬10年等額本金方式

1. 貸款30萬十年等額本金怎麼算

:每期還的本金不變，只要求出每期的應還利息數就行了。而利息相當於月月清算。例如總借款30萬元，分120個月平均還本金，則每月要還本金2500元。第一個月還:本金2500萬元加上30萬元本金借一個月應付的利息數;到了下個月，還本金還是2500萬元，再加上(30萬-2500)=？萬元本金借一個月應付的利息數。顯然，下個月的利息少於本月(本金變少的緣故)，所以總還款額也少於本月。如此這般，以後每個月總還款金額越來越少，最後還清。

2. 我貸款30萬貸30年，我想在10年之內還清，我以那種方式還款比較合適

通常貸款採用等額本息或等額本金還款法較多，還款方式的選擇，其實取決於您的實計情況。不同客戶的實際情況對應合適的還款方式是不同的，從等額和等額本金這兩種還款方式在月供和最終還款的利息來比較，等額還款法在利率不變的情況下，是提前把每個月月供金額都固定好了，方便您記憶。等額本金的還款方式是把您的貸款本金按貸款期限內等額劃分，每個月歸還的貸款本金部分是一樣。因為每個月歸還利息是根據貸款本金計算的，等額本金還款法對於客戶開始的還款能力要求高一些，最開始的還款壓力會大一些，但月供是按月遞減的，相對來說還款到後期壓力會越來越小。同時在利率等其它條件不變的情況，貸款最終歸還的利息部分，等額還款法相對等額本金還款法支付的利息會高一些。

3. 買房貸款30萬10年等額本額本金還月供多少

「等額本金」 方式；

假設十年期房貸 年利率=4.9%，月利率=年利率/12=0.4083%；

一、測算首期還款額

【公式】：首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]

首期還款額=300000*[(1/120)+0.4083%)]

首期還款額=3724.9元

二、測算月遞減額

【公式】：月遞減額=貸款額/總月數*月利率

月遞減額=300000/120*0.4083%

月遞減額=10.21元

三、測算利息總額、還款總額

【公式】：利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)

利息總額=1/2*300000*0.4083%*(1+120)

利息總額=74106.45元

還款總額=374106.45元

測算結果：如果房貸 年利率是4.9%，那麼第一期要還款3724.9元，以後逐月遞減10.21元。

4. 我購房需貸款30萬，10年還清，從有利於還貸方的角度分析，應該採用等額本金方式好還是等額本息方式好呢

一樣的，沒有差別。
每月月供兩部分，首先還貸款余額的當月利息，其次還一部分本金。
等額本金，每月還的本金相同。最初還款額度高。自然總的利息較少。
等額本息，每月還的本金逐步增加，每月還款總額相同。但是佔用資金*時間 更多，總利息自然高些。
所以你會發現，首月月供，兩種方式的利息是一樣的，不同是是還本數額。
利息是 佔用資金和時間的乘積 * 利率 ，所以，利息多付出也罷，少付出也好，本質是一樣的。

具體看你自己的情況。
如果收入穩定，還是等額本息吧。簡單。

如果現在收入較高，將來收入上漲可能不大，但是預期支出增加（如孩子的教育費用等）；
那麼可以選擇等額本金，其特點，前期還款數額高，然後遞減。

5. 買房貸款30萬10年等額本額本金還月供多少

貸款30萬，10年期限，每月還款金額根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照當前利率水平（也就是2015年10月最新的央行基準貸款利率），等額本金還款方式下月供金額如下：

6. 買房貸款30萬元期限10年利息是,是等額本金總利息是多少

買房貸款的本金是30萬元，期限是10年的期限採取等額本金的還款方式，那麼要根據你的年利率才能確定你的總利息是多少，如果年利率是5%的話，那麼總利息一共是15萬元。

等額本息，等額本金。

給大家介紹一下等額本息，等額本金計算方式

兩者之間略微有所區別:

1、還款固定數不同：

等額本金還款：每月償還的本金是固定的，另外加上應償還的利息。

等額本息還款：每月還款額是固定的，已經包含了每月應償還的利息及本金。

2、適合對象不同：

等額本金：適合於有計劃提前還貸。

等額本息：適合按實際還貸的。

3、還貸方法不同：

等額本金：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減。這種還款方式相對等 額本息而言，總利息支出更低些，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。

等額本息：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變。等額本息又稱為定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
從上面的計算結果可知：

1.等額本金法，剛開始還款數較大，以後逐年減小；而等額本息法每年都一樣。同樣是貸款100萬，第一年等額本金法需要還款9.22萬，而等額本息法只需7.18萬。

2.同樣是貸款100萬，等額本金法最終需向銀行付款191萬左右，其中利息約91萬，還貸比（還款總數與貸款總數之比）為1.91。

等額本息法最終需向銀行付款215萬左右，其中利息約115萬，還貸比為2.15。等額本息法還款數約為等額本金法的1.26倍，約合多還利息24萬。