Ⅰ 我想購買一套價格大約在20萬左右的期房 怎麼計算貸款金額
首付30%：20萬*30%=6萬（註：總價是整數的情況下才這樣算，如何是20萬多的話，那麼要先算銀行按揭能辦到多少，剩下的都是首付，因為銀行按揭只辦理整數，比如201000元，貸款也是14萬，首付就是6.1萬）
按揭：14萬
15年月供：85.14*14=1191.96元（按2010年10月20日公布的利率計算的，85.14是15年的月還款系數）
相關費用：
契稅：1.5%-3%（視當地的政策和你購的房屋而定)
Ⅱ 我買房分期付款怎麼算
1、等額本息計算公式
計算的原則：銀行要從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。
需要注意的是：各地城市公積金貸款高額度要結合當地具體來看；對已貸款購買一套住房但人均面積低於當地平均水平，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。
2、等額本金計算公式
每月還款額＝每月本金＋每月本息。
每月本金＝本金／還款月數。
每月本息＝（本金－累計還款總額）X月利率。
計算的原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。
計算公式說明：
還款月數：貸款年限X12。
例如貸款10年還款月數就是10X12＝120個月。
月利率：月利率＝年利率／12。
年利率：也就是現在討論房貸熱點里，基礎利率打7折，85折後得出數字。累計還款總額：等額本金還款方式第一個月的累積還款總額為0。