Ⅰ 等額本息 計算每月還款利息
等額本息還貸,先算每月還貸本息:BX=Mr(1+r)^N÷[(1+r)^N-1]
等額本息還貸第n個月還貸本金為:B=Mr(1+r)^(n-1)÷[(1+r)^N-1]
其中:
BX=等額本息還貸每月所還本金和利息總額,
B=等額本息還貸每月所還本金,
M=貸款總金額
r=貸款月利率(年利率除12),
N=還貸總期數(即總月數)
n=第n期還貸數
^=乘方計算(即X^12=X的12次方)
Ⅱ 等額本息這種還款方式每月利息咋算的
計算公式如下:
1、每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
2、每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
3、每月應還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
4、總利息=還款月數×每月月供額-貸款本金
等額本息法最重要的一個特點是每月的還款額相同,從本質上來說是本金所佔比例逐月遞增,利息所佔比例逐月遞減,月還款數不變,即在月供「本金與利息」的分配比例中,前半段時期所還的利息比例大、本金比例小,還款期限過半後逐步轉為本金比例大、利息比例小。
(2)貸款等額本息的每月利息怎麼算的擴展閱讀:
1、等額本息還款法的優缺點
優點:每月還相同的數額,作為貸款人,操作相對簡單。每月承擔相同的款項也方便安排收支。
缺點:由於利息不會隨本金數額歸還而減少,銀行資金佔用時間長,還款總利息較以下要介紹的等額本金還款法高。
2、等額本息還款法適用人群
適用人群:收入處於穩定狀態的家庭,買房自住,經濟條件不允許前期投入過大,可以選擇這種方式,如公務員、教師等收入和工作機會相對穩定的群體。
Ⅲ 等額本息貸款每月還款利息怎麼算
等額本息還款:
每月等額還款即等額本息還款法,指借款人每月按相等的金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
等額本息還款計算公式是:
a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]
1.
a:月供;
2.
F:貸款總額;
3.
i:貸款利率(月利率);
4.
n:還款月數;
5.
^:次方。
舉例說明,如果貸款50萬元,貸款20年,利率5.9%,每月等額本息還款:
1.
貸款總額
500,000.00
元
;
2.
還款月數
240
月
;
3.
每月還款
3,553.37
元
;
4.
總支付利息
352,808.79
元
;
5.
本息合計
852,808.79
元。
Ⅳ 銀行貸款每個月的還款本金和利息是怎麼算的
計算流程如下:
1、首先確定貸款利率,以現行貸款基準利率5.9%計算,月息為0.49%.
2、等額本息月供計算公式:〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
Ⅳ 等額本息每個月的本金是怎麼計算
等額本息計算公式(月還款金額)=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]
等額本金計算公式(月還款金額)=
(貸款本金/
還款月數)+(本金
-
已歸還本金累計額)×每月利率
等額貸款分為:等額本息貸款及等額本金貸款。等額本息貸款與等額本金貸款相比,在正常還款情況下,等額本金貸款能節省很多利息。
1、等額本息貸款:採用的是復合利率計算。在每期還款的結算時刻,剩餘本金所產生的利息要和剩餘的本金(貸款余額)一起被計息,也就是說未付的利息也要計息,這好像比「利滾利」還要厲害。在國外,它是公認的適合放貸人利益的貸款方式。
2、等額本金貸款:採用的是簡單利率方式計算利息。在每期還款的結算時刻,它只對剩餘的本金(貸款余額)計息,也就是說未支付的貸款利息不與未支付的貸款余額一起作利息計算,而只有本金才作利息計算。
3、因此,在傳統還款方式下,貸款周期越長,等額本息貸款就要比等額本金貸款產生越多的利息。所以,如果借款人無法調整(或選擇)還款方式的話,貸款周期越長的借款人,越應該選擇等額本金貸款。
Ⅵ 等額本息還款怎麼算每月還多少本金
等額本息每個月還款金額相同,因此有正常開支計劃的年輕人通常會選擇這種還款方式。但是許多人對等額本息每月還多少本金還不了解,下面小編就帶大家一起來看看。
等額本息又稱為定期付息,是指每月還款額相等的還款方式。由於每月的還款額相等,因此,在貸款初期每月的還款中,剔除按月結清的利息後,所還的貸款本金就較少;而在貸款後期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少,每月所還的貸款本金就較多。
等額本息每月還多少本金
等額本息每月還的本金就是固定的月還款額減去每月支付的利息,具體計算公式如下:
每月還款額=[本金x月利率x(1+月利率)^貸款月數]/[(1+月利率)^還款月數-1]
每月利息=剩餘本金x貸款月利率
每月還款本金=每月還款額-每月利息
舉例:某人向銀行貸款100萬,還款期限30年,年利率5.3%,那麼:
月利率=年利率÷12=5.3%%÷12≈0.44%;
每月還款額=1000000×[0.44%×(1+0.44%) ^360]÷[(1+0.44%) ^360]-1≈5553.05元;
第一個月利息為1000000×0.44%= 4400元,第一個月本金為5553.05-4400=1153.05元;
第二個月利息為(1000000-1153.05)×0.44%=4394.93元,第二個月本金為5553.05-4394.93=1158.12元;
第三個月利息為(1000000-1153.05-1158.12)×0.44%=4389.83,第三個月本金為5553.05-4389.83=1163.22元;
以此類推,可以得到以後每一期的本金。