30萬元20年住房公積金貸款分攤利息補貼

❶ 住房公積金貸款30萬20年方案

現行公積金利率（5年期以上）
貸款總額 300,000.00 元
還款月數 240 月

等額本息還款
每月還款 1,897.95 元
總支付利息 155,507.55 元
本息合計 455,507.55 元

等額本金還款
首月還款 2,375.00 元 每月遞減：4.69 元
總支付利息 135,562.50 元
本息合計 435,562.50 元

❷ 住房公積金貸款30w，20年，30年，分別利息多少，每月還多少錢

因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢中國銀行公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
如有疑問，請繼續咨詢中國銀行在線客服，歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。
中國銀行在線客服： https://95566.boc.cn/ZIM/
手機銀行下載： http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html
在線申請貸款： https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
國家助學貸款： https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在線申請信用卡： http://www.boc.cn/ebanking/online/201310 /t20131024_2567848.html

❸ 住房公積金貸款30萬20年一年還本金多少

等額本金還款
貸款總額300000元
還款總額397906.25元
支付利息97906.25元
貸款月數240月
首月還款2062.5元
以後每月減少3.38元。

❹ 我貸款30萬元，貸款20年，按照最新住房公積金利率，我需要每月還多少

存貸款業務計息情況，現將我社人民幣存貸款業務計結息規則通告如下：
一、人民幣存貸款業務利率換算公式及計息方法
（一）存貸款業務利率換算公式
日利率（‰O）=年利率（%）÷360
月利率（‰）=年利率（%）÷12
（二）存貸款業務計息方法分為積數計息法和逐筆計息法
1.積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計

算公式為：
利息=累計計息積數×年利率÷360。其中，累計計息積數=計息期內每日余額合

計數。
2.逐筆計息法按預先確定的計息公式逐筆計算利息，分為按照對年對月對日計算利

息和按照實際天數計算利息。在利息運算邏輯上，均採用「一步法」，即直接採用年利

率來計算利息，無利率換算環節。
（1）按照對年對月對日計算利息。
計息期為整年（月）的，計息公式為：
利息=本金×年（月）數×年（月）利率
計息期有整年（月）又有零頭天數的，計息公式為：
利息=本金×年（月）數×年（月）利率+本金×零頭天數×日利率。
（2）按照實際天數計算利息。即每年為365天（閏年366天），每月為當月公歷實際

天數，計息公式為：
利息=本金×實際天數×日利率
二、人民幣存款業務計結息規則
（一）基本計結息規則
1.各種存款採用「算頭不算尾」的辦法計算計息天數。即從存款當天算至取款的前一天

為止。
2.計息起點以元為單位，元以下的角、分不計利息。利息金額算至厘位，計至分位，分

位以下四捨五入。
3.活期存款按積數計息法計算利息。
4.各種定期存款除特別規定外，按逐筆計息法，採用對年對月對日計算年數或月數，如

有零頭天數的，零頭天數部分按照實際天數計息。
5.定期存款在存期內按存款存入日掛牌公告的存期利率計算利息，除特別規定外，遇利

率調整，不分段計息。
6.各種定期存款（除存本取息、整存零取外）一律利隨本清。
7.各種定期存款的到期日，以對年、對月、對日為准。如遇到期日為該月沒有的日期，

以月底為到期日。
（二）各類存款具體計結息規則
1.活期存款：
（1）個人活期存款按季結息，按結息日掛牌公告的活期利率計息；每季末月的20日為結

息日，次日入息。未到結息日清戶時，按清戶日掛牌公告的活期利率計息到清戶前1日止

。
（2）單位活期存款按日計息，按季結息，計息期間遇利率調整分段計息，每季末月的20

日為結息日，次日入息。未到結息日清戶時，按利率調整情況分段計息。
2.整存整取定期存款：可以全部或部分提前支取，提前支取次數最多1次，部分提前支取

要求支取後余額不低於起存金額，提前支取的部分按支取日掛牌公告的活期利率計算利

息，不分段計息，剩餘部分仍按原存期、原利率計算利息。整存整取定期存款到期沒有

轉存又不支取，逾期部分按支取日掛牌公告的活期利率計付利息，不分段計息。整存整

取定期儲蓄存款到期後，信用社自動代為轉存的，系統在存款到期當日自動將該存款按

原存期連本帶息轉存，並按轉存日掛牌公告的同檔次整存整取定期存款利率計息。到期

支取的，按原約定存期（整年、整月）和存入日掛牌公告的存期利率計付利息，到期利

息=本金×年（月）數×年（月）利率。提前支取和逾期支取等按規定執行活期利率的部

分，按實際天數計息，按活期利率計息部分的利息=本金×實際天數×年利率÷360。
3.零存整取定期儲蓄存款：按積數計息法計息。到期支取的，按開戶日所定的利率計付

利息；提前支取的，按支取日掛牌公告的活期利率計息；逾期支取的，逾期部分按支取

日掛牌公告的活期利率計付利息。零存整取定期儲蓄存款無論到期支取、提前支取、逾

期支取，整月按30天計算，不足月的零頭天數按實際天數計息。
4.存本取息定期儲蓄存款：按逐筆計息法計息。每次支取利息金額按所存本金、存期利

率先算出應付利息總數後，再根據儲戶約定支取利息的次數，計算出平均每次支付利息

的金額。計算公式為：每次支取利息數=本金×年（月）數×年（月）利率÷支取利息次

數。到期支取本金，不再計付利息，存期按原約定期限（整年）計息。提前支取的，按

支取日掛牌公告的活期利率計息，同時應扣除已分次付給儲戶的利息，不足時應從本金

中扣回。計算公式為：應付利息=本金×實際天數×相應利率-已付利息。本金逾期支取

的，逾期部分按支取日掛牌公告的活期利率計付利息，逾期部分按實際天數計息。如取

息日不取利息的，以後隨時可取，但不計付息。
5.定活兩便儲蓄存款：按逐筆計息法計息，以存期長短為依據、套用活期利率或者一年

以內（含）的整存整取定期儲蓄同檔次利率打六折計息。存期不足三個月的，按照支取

日掛牌公告的活期利率計息；存期滿三個月，不滿六個月的，按照支取日掛牌公告的三

個月整存整取定期存款利率打六折計息；存期滿六個月，不滿一年的，按照支取日掛牌

公告的六個月整存整取定期存款利率打六折計息；存期滿一年及以上的，不論存期多長

，均按支取日掛牌公告的一年期整存整取定期存款利率打六折計息。定活兩便儲蓄存款

除存期不足三個月按實際天數計息外，其他存期內滿整月的按整月計息，不滿整月的按

照實際天數計息。
6.通知存款：按積數計息法計息。根據儲戶選擇通知存款品種（1天通知或7天通知存款

），按支取日掛牌公告的相應利率和存期實際天數計息，利隨本清，不分段計息。

如遇下述情況：
（1）實際存期不足通知期限的，按活期利率計息；
（2）未提前通知而支取的，支取部分按活期利率計息；
（3）已辦理通知手續而提前支取或逾期支取的，支取部分按支取日掛牌公告的活期利率

計息；
（4）支取金額不足或超過約定金額的，不足或超過約定金額部分按活期利率計息；
（5）支取金額不足最低支取金額的，支取部分按活期利率計息。
（6）已辦理通知手續而不支取或在通知期限內取消的，通知期限內不計息。
（7）部分支取後余額低於起存金額時，予以清戶，按清戶日掛牌公告的活期利率計息。
7.單位協定存款：按結息日或清戶日掛牌公告的協定存款利率計息，計息規則按單位活

期存款計、結息方法執行。
三、人民幣貸款計結息規則
人民幣貸款按貸款合同約定的利率和計結息方法辦理計結息。
四、本通告未提及的人民幣存貸業務計結息規則按人民銀行有關規定及我社與客戶的約

定執行。

❺ 住房公積金按揭貸款30萬元人民幣，年限20年，月供多少，到期付本金及利息共多少

如果以五年以上公積金利率4.90%，以等額本息法計算。
等額本息法，就每月月供相同的金額償還貸款本息，其中利息逐月遞減，本金逐月增加。
計算如下，
月供金額=貸款金額*貸款利率/12*(1+貸款利率/12)^(年期*12)/((1+貸款利率/12)^(年期*12)-1)
即，月供金額=300,000*4.90%/12*(1+4.90%/12)^(20*12)/((1+4.90%/12)^(20*12)-1)=1,963.33
總利息=月還款額*年期*12-貸款本金=1,963.33*20*12-300,000=171,199.20
由此可知，月供1,963.33元，到期本息=300,000+171,199.20=471,199.20元。

❻ 住房公積金貸款30萬20年每月還多少

公積金貸款每個月的還款額是不確定的，公積金貸款有兩種還款方式，而且公積金貸款的利率不是一成不變的。

以等額本息還款的方式為例，2019年貸款利率為3.25%，公積金貸款30萬20年每月還1701.59。

按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。

(6)30萬元20年住房公積金貸款分攤利息補貼擴展閱讀

申請公積金貸款的條件

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

❼ 貸款30萬，20年還清，按現在住房公積金貸款利率怎麼計算.

您好，若您需要辦理我行的貸款業務，要根據您當時貸款時所選擇的還款方式來計算月供的金額，以下是還款方式的計算公式，給您做一個參考，但還貸具體計算和還款情況還需以經辦行給的數據為准。

1.等額還款法每月還款額的計算公式如下：
其中，每月支付利息＝剩餘本金×貸款月利率；
每月歸還本金＝每月還本付息額-每月支付利息。
2.等額本金還款法每月還款額的計算公式如下：
其中，每月歸還本金＝貸款金額/ 還款月數；
每月支付利息＝(本金—累計已還本金)×月利率。
3.到期還本法是指借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金的還款方法。到期還本法適用於期限1年（含）以內的貸款。
1．到期還本法包括兩類：按月付息到期還本還款法和到期還本付息法。
2．按月付息到期還本是指貸款到期日一次性歸還貸款本金，按日計息，按月結息。
3．到期還本付息法是指貸款到期日一次性歸還貸款本金和利息。到期還本付息僅適用於綜合業務處理系統個人質押貸款、個人贖樓貸款。
以下是我行的「個 人 貸 款 計 算 器」鏈接，請您輸入您的數據嘗試試算一下。 http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq

如有其它疑問，歡迎登錄招商銀行「在線客服」咨詢（網址：https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0），我們將竭誠為您服務！感謝您對招商銀行的關注與支持！

❽ 住房公積金貸款30萬20年，年利率4.7%，等額本金和等額本息每個月要還多少，利息共計多少

根據你的數據，解答如下：
1、等額本息法：月還款額為1930.49 元（每月相同）。還款總額為463317.19 元，總利息為163317.19 元。
2、等額本金法：第一個月還款額為2425.00 元（以後逐月減少，越還越少），最後一個月還款額為1254.90元。還款總額為441587.50 元，總利息為141587.50 元。
以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還21729.69 元。
具體採用哪種還款方式，在銀行辦理貸款手續時可以選擇。
希望對你有幫助。

補充回答：無論銀行存貸款利率在一年調整多少次，公積金住房貸款的利率都是每年調整一次，調整時間是每年的1月1日，調整的利率按上年國家最後一次調整的利率執行。
你公積金等額本息法還款已經還了一部分後，在利率調整的當月，銀行會根據你的剩餘貸款金額，按新利率給你重新計算，計算後的月還款額將有變化，如果利率調高，則月供增加；如果利率調低，則月供減少。還款年限不變。

❾ 住房公積金按揭貸款30萬元人民幣，年限20年，平均一年的利息是多少呢

你好，住房公積金的貸款期限在5年以內的是4%的利息，超過5年的是4.5%的利息。30W的貸款一年利息要1W多，商業銀行的貸款利息5年以上的長期貸款是6.8%。算下來一年能省6900塊錢。希望能夠幫到你！