消費貸款lpr一月一調還是一年一調

⑴ 新的調整銀行貸款利率,lpr要是改改一年一浮動的好還是終身的好

有兩個選擇，選擇不變，那麼你就是成了固定利率了，因為「貸款基準利率」以後就沒有了，那麼你的房貸利率就永遠是6.37%（也就是4.9%*（1+30%）），其中的4.9%就是貸款的基準利率（5年期以上的貸款），以後基準利率就永遠停留在4.9%了，那麼房貸利率自然就永遠是6.37%。

貸款基準利率*（1+浮動比例）；新的房貸利率計算方式是這樣的：LPR+點數；而根據央行的規定，在轉換前後的貸款利率是相等的，開業就是說：

貸款基準利率*（1+浮動比例）=LPR+點數，而題主的情況是：其中的貸款基準利率是4.9%，浮動比例是30%，LPR是4.8%（取值是2019年12月份的數值），那麼可以推導出「點數」是1.57%，而這個點數是永遠不變的。

LPR+1.57%，而LPR是每個月都會更新一次，而在浮動利率的重新計算周期中，最短的周期是12個月，也就是說最短可以選擇12個月就重新計算一次，到了重新計算的日子，那麼題主的房貸利率就會按照最新的LPR再加上1.57%，這個就是你以後的房貸利率。

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因為中國的宏觀經濟增速在放緩，這個就決定了市場的投資回報率會隨之下降，利率是資金的成本，說到底也是投資回報率，當我做投資的時候有10%的回報率的時候，我自然願意支付8%的貸款利率，因為有利差，利差就是我的盈利，說明使用這筆資金是有利可圖的。

反之，如果投資回報率是5%，你肯定是不會願意接受8%的資金成本的，因為明擺著是虧損的，你要接受也是低於5%的資金成本。而整個社會的投資回報率取決於宏觀經濟，這個和個人是沒有關系的，和行業也沒有關系的。

⑵ 存量貸款選擇LPR到底選擇每年1月1日還是放款時間好

存量貸款選擇LPR選擇時間，要盡快享受利率下行帶來的房貸成本節約，可選擇貸款日對應日進行調整。如果選重定價日，那要具體看房貸放款是幾月，如果是6月21日，那麼就看每年6月20日的具體LPR報價，如果當月報價低，那麼當即就能享受優惠。

對於個人貸款者而言，如果現在手裡的貸款利率不高，比如只有3%、4%，那麼選擇固定利率比較好，因為未來可能不會跌那麼低。但如果利率接近5%，就需要轉化為LPR利率。

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LPR利率有18家報價行來確定，18家LPR報價行都是同類型銀行中具有較強影響力、公信力和定價能力的銀行，且需要根據本行對最優質客戶的貸款利率報價。

也就是說，報價行的報價都是有真實交易作為支撐的。同時，人民銀行和利率定價自律機制對各報價行的報價行為進行嚴格監督，定期考核評估其報價質量，並根據考核情況對報價行優勝劣汰。

⑶ LPR選一月變,三月變,六月變還是一年一變好

如果未來LPR利率下行，則一月變較好，因為一月變能快速享受下行利率優惠；如果LPR利率上行，則一年一變好，這樣就算利率上行也能延後更換。

2020年1月公布的LPR為4.8%，2-3月為4.75%，4月為4.65%，換了之後可以減少月供。且目前近幾年的趨勢和經濟整體趨勢發展看，利率呈現下降趨勢，換成LPR是劃算的。當然，一旦選定就不能更改，也存在將來較長時期利率上升的風險。

風險不同

1、固定利率：固定利率不受整體利率調整變化的影響。在一段時期內保持固定的利率，減少市場變化的風險。

2、LPR加點：LPR加點受整體利率調整變化的影響，增加市場變化的風險。

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LPR選擇：

（1）、市場化：基準利率必須是由市場供求關系決定，而且不僅反映實際市場供求狀況，還要反映市場對未來的預期。

（2）、基礎性：基準利率在利率體系、金融產品價格體系中處於基礎性地位，它與其他金融市場的利率或金融資產的價格具有較強的關聯性。

（3）、傳遞性：基準利率所反映的市場信號，或者中央銀行通過基準利率所發出的調控信號，能有效地傳遞到其他金融市場和金融產品價格上。

⑷ lpr利率調整是國家統一規定一年一調整還是個人調整

利率政策是國家進行調整的，是由中央銀行，也就是我國的中國人民銀行制定的利率政策，既不是一年一調整，也不是個人調整，而且而是根據形勢，需要調整的時候進行調整。

⑸ 銀行貸款的lpr對於本息貸款來說是不是要每年調整還款金額（每年還款金額不一樣）

貸款對浮動利率的調整，對本息貸款來說，並不是每年都要調整還款金額的，都是根據實際的利率然後進行下調進行確定，然後你再還款就可以。