貸款月供太高還不起了怎麼辦

1. 貸款還不起壓力太大怎麼辦

如果銀行願意貸款給你，確定並且肯定，那麼你找一個利息稍高一點的投資公司短期貸款，把銀行的錢還了之後，重新貸款，貸出來之後再把短期貸款還了

2. 如果貸款買房,中途還不起怎麼辦

貸款買房，中途還不起的話，那麼就會出現貸款逾期，銀行會向法院起訴，將你的房產拍賣用來償還貸款，所以你一定要考慮好，自己是否有還款能力。

買房貸款，是這樣的情況。

購買房屋時，許多購房者會因資金不足而選擇向銀行借款，很少會有人一次性全款購房。而貸款的方式有很多種相對也比較復雜。其中，最常見的兩種還款方法是等額本息和等額本金。但是有很多購房者對這兩種還款方式一無所知，甚至無法區分等額本金和等額本息之間的區別？

等額本金與等額本息的區別

等額本金與等額本息的區別：

等額本金：每個月還款額不同，隨著期數的增加月還款額不斷遞減，這種方式是將貸款本金按還款總月數均分，再加上上期剩餘的本金利息得出月供數額。

計算方式：

月供=（總本金/總期數）+（本金-累計已還本金）*月利率；

月本金=總本金/總期數；

月利息=（總本金-累計已還本金）*月利率；

總利息=（總期數+1）*總本金*月利率/2；

總還款額=（還款月數+1）*貸款額*月利率/2+總本金；

等額本息：每月還款總額相同，因為月供中的本金佔比逐月增加，利息逐月減少，總期數不變。

計算方式：

月供=[本金*月利率*（1+月利率）*貸款月數]/[（1+月利率）*還款月數-1]；

月利息=剩餘本金*貸款月利率；

總利息=貸款額*貸款月數*月利率*（1+月利率）*貸款月數/[（1+月利率）*還款月數-1]-貸款額；

還款總額=貸款額*貸款月數*月利率*（1+月利率）*貸款月數/[（1+月利率）*還款月數-1]；

貸款期限越長利息相差越大

在一般的情況下，等額本息支出的總利息比等額本金要多，而且貸款期限越長，利息相差越大。

等額本息隨著還款後貸款本金的逐步減少，利息比例逐漸減少；等額本金每個月還款的本金數值保持不變，利息逐月減少，月還款總額逐漸降低。

同時，我們可以看出來在前八年中，等額本金還款總額更高，利息少一些，但是月供壓力會更大，這段時間也幾乎感受不到利息少的好處。因此等額本息說白了就是用更多的利息來換取更小的還款壓力，對於首付資金較少的人群來說，等額本息的還款方式能夠支持更大總額的貸款，而對於帶有投資目的和首付比例比較高的購房者來說等額本金會更加合算。

申請購房貸款要注意那些？

1、金額應量力而為

一些購房者認為貸款金額越大越好。實際上，情況並非如此，因為貸款是要還的，如果買方的貸款期限長且貸款金額更大，則將支付的貸款利息將會更多，這將增加還款壓力。

2，首付與收入

根據當前規定，首套通常需要30％首付，第二套房子至少需要40％的首付。此外，最好確保他們的月收入達到月還款額的兩倍以上，這可以幫助提高抵押合格率。

3、申請貸款前請勿使用公積金

如果在貸款前提取公積金余額，則公積金賬戶上的余額將變為零，因此，公積金貸款限額也將變為零。換句話說，您目前無法成功申請公積金貸款。

4、提前還貸

不要以為手上有一定資金後隨時都可以提前還貸，這要根據具體的貸款方式以及還貸時間來綜合考慮。有的時候提前還貸未必是好事。

大家在選擇房貸的還款方式時應根據個人需求、風險偏好以及經濟能力來決定，如果還款能力比較強，選擇等額本金就能減少利息總量，但若是房貸負擔比較重，那麼選擇等額本息，壓力就會小一些。

等額本金前期還款壓力比較大，後期壓力逐漸遞減，因此適合還款力強、首付比例高的人群，另外年紀稍微大一點的人群也適合該種方式，因為隨著年齡的增加，收入可能會逐漸減少。

等額本息每月還款額度相同，適合有規律開支計劃的家庭和剛剛開始賺取薪水的年輕人，這部分人群隨著年齡的增加收入和職位會逐步增加，這類人群選擇等額本金的話，前期壓力會非常大。

因此，兩種方式各有其獨特的優勢與劣勢，每個人都應該根據目前和未來自己的收入狀況進行選擇，不要相信別人簡單的一句建議。

3. 貸款買房以後月供還不上了 怎麼辦

想想辦法吧，哪怕從別處借點，千萬別欠銀行錢，哪怕你後來補上那也對你相當不利，比如利率打折，比如再辦理銀行的什麼業務，都不方便了。逾期一次都要給你記錄信用不良的。

4. 分期付款利息太高，不還了可以嗎

若是平安信用卡分期還款需要提前結清，可以通過平安口袋銀行APP-信用卡-更多-分期借款-提前結清分期頁面查詢。
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5. 房貸快還不上了，會有什麼後果啊

1、 經濟損失

如果真的斷供，買房的首付、購房時支付的傭金、稅費、中介費、甚至是維修基金，這些支出你都不可能收回來了。包括你已經支付的月供，都將無法追回。銀行也會對你產生處罰，並且房貸逾期的處罰相對較高，斷供時間越久，罰金越高，對購房者越不利。

2、徵信受損

如果你出現斷供，會被記錄到你的銀行徵信系統，這套系統是共享的，以後你的貸款、辦理信用卡、甚至是坐高鐵、飛機都可能受到不同程度的影響，如果下次再想貸款，幾乎是不可能的。

3、 房屋拍賣

如果由於你無法繼續償還剩餘貸款，銀行又追不回來貸款，那麼房屋只能進行低價拍賣。如果你被銀行起訴，還可能承擔違約金、償還所有的剩餘貸款和訴訟費用。如果你的房屋拍賣後不足以償還銀行貸款，銀行有權凍結你的銀行財產，甚至是個人財產。最終通過各種途徑去彌補損失，知道斷供者將所有欠款還清為止。

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如果確實因為資金問題無法還款的解決辦法

1、 申請延期還款

首先借款人只能申請一次延期還款，並且原借款期加上延期之和不能超過30年，也就是說如果你的貸款期限是30年，申請延期後你後期將需要提前還款。具體的操作步驟各個銀行略有差異，基本為提交延期申請書，銀行審核同意以後可辦理相關手續。

2、 出售房產

可以和銀行協商以後將房產出售，出售後的財產用於歸還銀行的剩餘貸款。或者協調銀行和新購買者簽訂抵押合同，後期將由新購買者繼續償還銀行貸款。當然這是在延期還款以後仍然無法繼續償還貸款的情況。

3、 銀行拍賣房產

銀行拍賣房產是最後不得已的方式了，通過銀行地價拍賣你的房產，銀行會直接扣除你的所有欠款，如果還有剩餘款項會退還給你，但是如果不足償還，借款人仍需繼續償還。

6. 月供太高還不起怎麼辦

如果在中心和銀行審核你的貸款資料(收入證明等)時，你提供的證明材料完全真實，出現這種情況要麼是他們審核上出現疏忽，要麼是你現在的工資收入發生變化，那樣的話，這「奴」的滋味可不好受！

7. 貸款買了一套房子，每個月月供大幾千，很有壓力，如果月供還不起會有什麼後果

如果你中途不交，就要承擔巨大的經濟損失，你之前買房的首付和已經上交的貸款都講付之東流。而且還會影響你的個人徵信問題，之後對生活工作有很大的不便。

一般來說，第一次銀行會通過電話或簡訊通知或提醒你。如果超過六次，銀行律師會打電話溝通，房產被銀行凍結，協商無效後，銀行會辦理法律手續，拍賣房屋。

8. 一個人欠了貸款還不起怎麼辦想死的心都有了

如果還不起貸款的話，最好盡快聯系貸款方，和對方協商看能否延長期限、分期償還。若貸款銀行或貸款機構、平台同意的話，那借款人就可以商量新的還款期限，然後按照協商好的還款計劃來還欠款。當然，若是不同意，那借款人只能盡快把欠款給還清。
銀行貸款還不上有什麼後果
1、銀行會採取一定的催收措施，在初期電話通知的時候，如果貸款確實還不上可以向銀行說明自身的實際情況，嘗試申請展期，這個視不同銀行規定而定;
注意：展期在徵信報告中會視為負面信息，表示你的還款能力有一定問題，但依舊比逾期情況好。
2、逾期90天以上，情節嚴重可視為惡意逾期，銀行的催收也可能會給自己和家人造成生活壓力，影響個人以及家庭的正常生活;
3、在逾期收費上，會有一些例如違約金、罰息等的支出，具體需要按合同約定的收取，不同的機構不同的貸款產品，收取的違約金或罰息不盡相同;
4、對個人徵信記錄造成影響，不良的信用記錄對以後的房貸車貸等貸款，以及信用卡的辦理成為阻力;
5、如果因貸款還不上而被起訴到法院，在法院判決執行之後依舊未還款的，可上報最高人民法院以及錄入「失信被執行人名單」，也俗稱「老賴名單」，會被禁止乘坐飛機高鐵等出行。
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逾期還貸影響：
1、一次性提前還貸。如果在個人借款合同中，規定借款連續幾個月沒有足額還貸，或者累計幾次沒有按時足額還貸，銀行方面就有權要求借款人一次性還清所有貸款余額。
2、銀行拍賣房子收回貸款。因為購房者向銀行申請購房貸款，銀行會要求購房者以房產作抵押，如果出現不能支付月供款即房貸的情況，那麼銀行可以上訴法院要求處分抵押的房地產。
3、徵信記錄「污點」。除了會收取逾期罰息之後，貸款逾期以會在央行徵信報告上留下不良信息，直接影響今後再貸款辦信用卡等金融消費行為。