房子貸款30年多還

『壹』 房子商貸30萬，貸款30年，如何提前還款

滿一年後你選擇提前還款，如果一次性還清的話就是還30萬減去這一年你所還的本金後一次性歸還就行了，後面的利息是不需要再還的，利息算到你提前還款的那一天。比如30萬你一年還了3萬的本金另外加利息，一年後你想一次性還清就是還27萬本金加到提前還款那一天的截止利息就行了，這個利息不會多的。

『貳』 買房貸款30年，打算5年後還清，每月還多少合適

若在我行申請個人住房貸款，常用的還款方式包括：「等額本金」、「等額（本息）還款」等方式。具體您申請的貸款採用哪種方式，需由經辦機構結合您的實際需求、還款能力、信用記錄等綜合情況協商確定，您可以直接聯系經辦行確認。
在利率不變的情況下，「等額還款」的每月還款總金額不變，方便記憶，其中本金部分逐月遞增，利息部分逐月遞減，還款壓力相對較小；「等額本金」的每月還款總額逐月遞減，本金每月不變，剛開始還款利息比較多，壓力相對較大，但總體會比等額（本息）還款方式節省一些利息。具體哪種還款方式適合您，建議您可以結合自身情況來選擇。

『叄』 房子貸款30萬，分20年還，利息要多少

假設第一套住房利率八五折

等額本息還款法 30.0萬元 20年 利率下浮15%
實際執行月利率 4.208‰
月還款 1988.00
合計還款 47.71萬元
利息 17.71萬元

等額本金還款法 30.0萬元 20年 利率下浮15%
實際執行月利率 4.208‰
首月還款 2512.25 每月遞減 5.26
合計還款 45.21萬元
利息 15.21萬元

提前還款，具體要看提前多久，還多少，才可以計算。

簡單的說，就是提前還的這部分，以後就不產生利息了。之前的利息，照給。

希望能夠幫到您！回答來自：網路房產交流團，敬請關注！

『肆』 用自己的房子貸款200萬 還30年 每月要還多少錢 30年後本金和利息總共要還多少錢 要代哪一種的貸款比較好

目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，還款總額是3821232.39元，每月還款金額是10614.53元，採用等額本金方式，還款總額是3474083.33元，月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

『伍』 比如我要買房子貸款60萬30年還清。大概每個月要還多少

您好，根據您的描述，貸款60萬，貸款周期30年，按照目前銀行貸款基準利率年化4.9%，還款方式為等額本息的話，您的月供還款額為3184.36元，其他數據如下圖

以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。

『陸』 買房子貸款30萬，30年一個月還多少

目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是171199.72元，每月還款金額是1963.33元；採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是147612.5元，每月還款金額逐月遞減。
若需試算，可進入招行主頁，點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。

『柒』 假如說我買了100W的房子首付30%，貸款用30年還，那麼30%首付是多少錢，貸款30年中一年還多錢

一手房的話 按照銷售金額來計算貸款層數

首付30萬 貸款70萬 基準利率的話 貸款30年月還款 4563.3元

若是二手房的話
具體要看房子的評估值 一般來說評估值是成交價的8-9成左右
貸款額度是根據這個評估值來算的

『捌』 房屋抵押貸款30萬還30年要多少錢

等額本息還款
貸款總額300000元
還款總額573184.86元
支付利息273184.86元
貸款月數360月
月均還款1592.18元

『玖』 買房貸款30萬元還款期30年還六年想一次性還清還要還多少

現在的房價相對於普通大眾的收入來說，確實有一些高，買房能拿出全款的人並不多，就算有能力全款買房，出於一些考慮，有些人也會選擇貸款買房。目前個人購房貸款主要有20年與30年這兩個期限可以選，大家可以根據自己的實際經濟情況做出選擇。有一些朋友，可能買房的時候經濟實力不夠，但以後情況好轉了，想要提前還款，這行不行呢？

哪些情況下不適合提前還款？

提前還貸，在希財君看來需要在一個比較合適的時間點，並取決於你的貸款方式。手裡面有錢了就去提前還貸，沒考慮到細節，反而不好。

首先，如果你是擅長理財的哪一類人，自然不需要去提前還貸。目前首套放到利率5.5%左右，如果你有信心你理財的收益可以超過這個利率，那麼用提前還貸的錢去理財會更合適。

有些公積金貸款的朋友也不用著急提前還款，公積金貸款利率本來就低，沒有什麼投資經驗的朋友去做理財，也比較容易能達到超過公積金貸款利率的收益。

另外，銀行對於提前還貸，一般來說是要收取違約金的，大家的購房合同上面，一般會約定這個數值。如果你即將還清貸款，提前還貸還需要一筆違約金，實在是沒什麼必要。特別對於等額本金貸款的朋友來說，前面還款把大部分利息償還了，後面還得以本金居多，提前還款能省下的利息相當有限，再去提前還款就很虧了。

總的來說，提前還貸適合那些沒有什麼理財技能，同時不想負債生活且房貸剛開始沒多久的朋友。對於有著不錯的理財技能，或者已經還了一段時間的貸款，尤其是對於等額本金貸款的朋友來說，提前還款並不合適。

『拾』 房貸100萬 30年每月還多少

1、等額本息還款

現在基準利率已經降到4.9%，但是大家都知道銀行貸款利率是浮動的，高的時候超過6%，低的時候也是現在的4.9%，所以我們這里就按照30年基準利率為5.4%來算，加入利率不再波動，則利息總額是1,021,510.85元，每月還款5,615.31元，本息合計2,021,510.85元。

2、等額本金還款

同理可得，等額本金還款利息總額812,250.00元，首月還款7,277.78元，每月遞減12.50元，本息合計1,812,250.00元。

(10)房子貸款30年多還擴展閱讀：

等額本金還款法是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。

也便於根據自己的收入情況，確定還貸能力。此種還款模式支出的總和相對於等額本息利息可能有所減少，但剛開始時還款壓力較大。如果用於房貸，此種方法比較適合工作正處於高峰階段的人，或者是即將退休的人。

等額本息還款法-網路

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