貸款一年倒一次本什麼意思

『壹』 貸款行業中，轉貸與倒本是什麼意思

轉貸業務一般在房地產交易中出現。

如果您想賣掉貸款所購房屋，但因貸款沒還完拿不到房產證賣不了時，您可與買家共同到銀行辦理「貸轉貸」業務，把您名下的貸款轉到已向您交付了首付款的買家名下。
辦理住房貸款的「轉貸」業務的過程是：提出申請，房產評估，銀行審批，簽署合同，注銷原抵押，交易過戶，抵押備案，發放貸款。
如果您的房產抵押尚未辦理，則首先要與開發商(擔保人)進行協商，由開發商為受讓方提供新的擔保，同時要與貸款銀行協商，否則開發商將免除擔保責任，而貸款銀行也會因此而拒絕為您轉貸。因為根據《擔保法》的有關規定，不動產抵押必須辦理抵押登記，而購房人一般購買的都是期房，在辦理購房和貸款時，尚未取得房產證，無法辦理抵押登記，因此目前個人購房貸款一般都採取「階段性擔保加抵押貸款」的形式，即在抵押的房產辦理抵押登記前，由開發商為貸款人(購房人)提供擔保，待抵押登記辦理完畢後，開發商擔保終止，購房人以所購房產作為抵押物。
如果所購房產已經辦理了抵押登記，您則無需與開發商協商，在取得貸款銀行的同意後即可進行「轉貸」。
如何轉貸
一、貸款條件 1、借款申請人符合住房公積金一般購房貸款條件；
2、借款申請人已領取了所購住房的房屋所有權證、國有土地使用證；
3、原商業性質貸款必須是購房貸款（辦房屋所有權證前辦理的商業購房貸款）且轉貸時無兩個月以上欠款。

『貳』 信用社貸款兩年為何滿一年要轉一次

原因如下：

1、歷史上就習慣於短期貸款，這樣見效快，到期歸還本息。

2、信用社的業務人員管理的客戶群較大，且零散，單筆金額較小，戶數多，分布散，貸後管理十分不便。這樣通過分期，代替貸後管理，降低貸款風險。期限越短，變數越少，貸款的風險性也就越低。

(2)貸款一年倒一次本什麼意思擴展閱讀：

貸款對象的廣泛性信用社的貸款對象涉及農村各種所有制、各個領域，包括：

1、從事農、林、牧、副、漁等各業的承包戶、專業戶和農村合作經營單位。

2、經有關部門批准實行獨立核算的鄉(鎮)辦、村辦、組辦、戶辦和各種形式的聯辦企業或新的經濟聯合體。

3、有經營收入和還款有保證的農村文教衛生、科研等事業單位。

4、繹有關部門批准從事手工業、商業，運輸、建築、服務業等農村個體經濟戶和經濟聯合體。除此以外，資金實力雄厚的信用社還可以對國家專業銀行的信貸范圍內的企業，事業單位與之交叉發放貸款。

由於信用社的性質決定其貸款支持的重點是農業生產，其它只能在滿足農業生產資金有餘的前提下量力而行地支持。

『叄』 五年期授信,一年期貸款,按月付息,一年全額還本什麼意思

五年期授信，一年期貸款，按月付息，一年全額還本，這是指你的貸款是一年的期限，按照月份每月還利息，到一年後，把本金一次性償還。
貸款還款。
貸款還款，「等額本息、等額本金、先息後本、隨借隨還」是貸款中常見的還款方式。可是還款方式哪種好呢?下面，我們一起來分析一下目前還款方式的優勢和劣勢。

一、等額本息

確定每個月的還款額，計算出當月應支付的利息，再用確定的還款額減去當月應支付的利息，就是本金的還款額，下一月利息按剩餘本金計算。這類貸款可以提前還款。

1.適用范圍：用於有持續現金流入的行業和借款人，且現金是基本均勻的，主要用於補充流動資金、增加庫存。如商品流通業、服務業、加工製造業。

2.優點：

(1)貸款是按月歸還，貸款余額在不斷地減少，貸款風險在降低；

(2)對於借款人來講，按月歸還貸款還款壓力較小，容易歸還，可避免一次性的巨大壓力。

3.缺點：

(1)對借款人來講，可利用的資金越來越少，資金利用率不高。

二、等額本金

等額本金指將貸款本金除以還款月數，每月歸還固定的本金，支付剩餘本金的利息，貸款利息隨貸款本金的減少而減少，總還款額隨利息減少而遞減。這種貸款可以提前還款。

1.適用范圍：適用於有持續現金流入的行業和借款人，且前期現金流入較大而後遞減的情況。如營運類汽車貸款，因為所購新車開始投入運營時，維修保養費少，收入較大，而後會隨車輛的營運而費用增多，收入會遞減，這與等額本金的還款方式相吻合。這種方式也適用於商品流通業、服務業、加工製造業。

2.優點：

(1)貸款是按月歸還，貸款余額在不斷地減少，貸款風險在降低；

(2)對於借款人來講，按月歸還貸款還款壓力較小，容易歸還，可避免一次性的巨大壓力。

3.缺點：

(1)如果借款人是優質客戶，貸款減少，利息也減少，降低了貸款機構的收入；

(2)對借款人來講，可利用的資金越來越少，資金利用率不高。

三、先息後本

每個月只支付利息，貸款到期時一次性歸還貸款本金。

1.適用范圍：適宜短期貸款，適合平時無現金流入或有很少現金流的借款人，如企業經營、工程、種植業和養殖業。

2.優點：對於借款人來講，平時無還款壓力，可以充分將資金用於經營項目。

3.缺點：對於借款人來講，後期一次性還本的壓力大。如果資金鏈斷掉無法如期還款，很有可能影響到個人信用。

四、隨借隨還

在一段時間內，貸款機構給借款人一個最高授信額度，在這個時間段內，借款人可在最高授信額度內隨時得到貸款，也可隨時歸還。

1.適用范圍：適宜在將來的一個時間段內現金流不確定或不固定的借款人。

2.優點：借款人可以根據自己的需要，隨時借款隨時還款，方便靈活，簡化了手續。

3.缺點：由於在授信期限內一般不做貸款風險評估，當借款人情況發生變化後，在不知情的情況下，貸款機構仍會給予貸款，增加了貸款的風險性。所以這類貸款需要做好貸後檢查工作，或是在每次貸款前做一次簡化評估。

每種還款方式都有優劣勢，在選擇時，就可以根據自己的實際資金安排為依據，沒有最優，適合的就是最好的。

『肆』 三年期貸款 一年一歸本 銀行會不會一年或兩年歸本後中途停止放貸

銀行或者宜信終止貸款合同，要求貸款人一次性還清款項的話，通常是因為貸款人出現多次逾期，被判定為失去還款能力，如果你按時還款的話，不會出現這種

『伍』 貸款過本是什麼意思

等額還款先息後本，這里的等額說的是等額本息，是一種還款方式。
等額本息是指一種貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。即把貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的。
所說的先息後本指的是在等額本息還款法中，每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減，最後的每月償還貸款數額是同等的。這種方法是目前最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。

『陸』 貸款可以一年還一次么

可以每月還利息，一年到期後還本。一般要求每季度或者每月要還款。貸款一萬，季度利息4%，則每季度還利息400，如果是按月等額還款則不同。

『柒』 貸款簽的是三年的,需要每年還一次本吧

以貸一年為例，如果說選擇的是貸一年，在這里我們主要還是要看一點，再乘以你的貸款的天數，那麼最後得出來的就是你應該付的利息了這個要根據農行的利率來計算的，就是執行的是基準利率還是浮動利率，這個就要看你辦理農業銀行貸款時候的合同上面是如何約定的農業銀行貸款利息了，那麼你的農業銀行帶來的利息則是按照年利率來計算的，銀行所公布的利率一般也是年利率，如果說是6.00那麼就是6.00%，農業銀行帶來利息是按照實際貸款的天數來計算的，將農業銀行帶來利息的年利息轉換成為日利率，然後再乘以你在農業銀行貸款的金額。一般來說年利率是百分比的，而月利率則是千分比的

『捌』 銀行貸款能不能一年還一次的 - -！

能：次還本付息法，又稱到期一次還本付息法，是指借款人在貸款期內不是按月償還本息，而是貸款到期後一次性歸還本金和利息，目前人民銀行頒布的1年期內（含1年）的個人住房貸款，採用的就是這種方式。

『玖』 貸款有沒有年供的一年還一次那種

您好，購車貸款的貸款期限一般不超過3年，最長不超過5年。針對您具體申請的這筆貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款後經辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過後才能確定，暫時無法提前確定，建議您可以通過經辦行申請貸款的時候詳細確認一下此信息。

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『拾』 貸款一年倒幾次手續

辦完後，如按期還款，不用倒手續，僅供參考。