38萬貸款30年等額本金怎麼算

❶ 30年等額本金貸款38萬，20日還款，選擇幾號作為還款日對於第一個月還款多少有影響嗎

不一樣，總的貸款利息相差應該不大，只是你第一期還款的日期涵蓋的旗艦是12月20日-2月15日，合計有57（11+31+15）天，而選擇1月1號，第一期還款的天數是44天，二者相差14天，主要的還是還款裡麵包含的本金的差額。

僅供參考

❷ 請幫我算一下,假如我向銀行貸款38萬買房,貸30年,月供是多少總共要還多少錢

您好！計算貸款還款月供金額，除需要貸款金額、貸款期限外，還需要知道還款方式、貸款年利率。

假設等額本息還款，貸款年利率為6.55%（目前五年及以上期限的貸款基準利率），月供金額為2414.37元；利息總額是：489172.28元；
假設等額本金還款，月供金額：第一個月為3129.72元，最後一個月為1061.32元；利息總額是374387.08元
（供參考）。

您也可以通過個人貸款計算器試算：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq

❸ 貸款38萬等額本金30年,還款10萬減少每月還款額度,以後每月還多少

大概900元左右，我2007年10月125,000按揭15年，現在1070元每月還款。銀行一直說，你可以申請抵押貸款7折，我們還沒有得到批準的申請，為期三個月。

❹ 房子按揭貸款35萬，按等額本金的還款怎麼算，如果按30年來貸

您好，按照央行目前最新的利率5.90%計算：
等額本金還款方式：
貸款總額 350,000.00 元
還款月數 360 月
首月還款 2,693.06 元
每月遞減：4.78 元
總支付利息 310,610.42 元
本息合計 660,610.42 元

❺ 請問買房貸款36萬，用等額本金方式30年還清，第一年每月還多少，20年還

等額本金法：貸款本金360000、基準年利率4.90%、貸款年限30應還本息總額：625335、應還總利息：265335 首月應還本利和2470、其中首月利息：1470、首月還本金：1000 ；此後各月還本金相同、月利息稍有下降。
等額本金法：貸款本金360000、基準年利率4.90%、貸款年限20應還本息總額：537135.6、應還總利息：177135.6 首月應還本利和2970、其中首月利息：1470、首月還本金：1500 ；此後各月還本金相同、月利息稍有下降。

❻ 您好！請問我貸款38萬貸30年.准備6-7年還清.貸等額本金劃算還是等額本息劃算

如果按照利息總額的話當然是等額本金劃算，但是每月的月供額會略大，不知道你那邊的利息是多少。我粗略算一下好了。如果等額本息還款的話月供3010塊左右，5年內的總利息是16.2萬左右。
如果是等額本金計算的話，月供平均3400元，五年的總利息是13.6萬左右。
主要看你怎麼選擇。如果覺得合適，請採納。

❼ 貸款38萬 ，貸了二十年，等額本金，我前期要換多少！

如果按照當前4.9%的貸款利率計算詳細信息如下

信息來自於網搜房貸計算器計算結果，僅供參考，請以貸款行審批結果為准，如果你的貸款已發放，你還可以通過下載貸款行app進行相關查詢。

❽ 沈陽公積金貸款38萬30年等額本金月供計算方法

1，等額本金還款每月的月供金額都不一樣多，第一個月最多，以後逐月減少。
2，公積金貸款38萬30年：
貸款總額380000元
還款總額594343.75元
支付利息214343.75元
貸款月數360月
首月還款2243.06元
以後逐月減少3.36元。

❾ 首套房貸款38萬30年利息多少

當前5年期以上商貸執行利率基本在6%上下；

房貸可分「等額本息」、「等額本金」兩種還款方式

假設貸款執行利率是6%，那麼，年利率=6%，月利率=年利率/12=0.5%

一、「等額本息」方式

公式：月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】

月還款額=380000*0.5%/【1-(1+0.5%)^-360】

月還款額=2,278.29元

還款總額=820,185.12元

利息總額=440,185.12元

二、「等額本金」方式

(1)、計算首期還款額

公式：首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]

首期還款額=380000*[(1/360)+0.5%)]

首期還款額=2,955.56元

(2)、計算月遞減額

公式：月遞減額=貸款額/總月數*月利率

月遞減額=380000/360*0.5%

月遞減額=5.28元

(3)、計算利息總額、還款總額

公式：利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)

利息總額=1/2*380000*0.5%*(1+360)

利息總額=342,950.00元

還款總額=722,950.00元

結果：

在假設條件下，「等額本息」方式，每月還款2,278.29元，還款總額是820,185.12元；

「等額本金」方式，首期還款額是2,955.56元，以後逐月遞減5.28元；還款總額是722,950.00元;

「等額本金」比「等額本息」方式要節省利息97,235.12元。

❿ 貸款38萬本金三十年還清首付月供多少……貸款38萬，等額本金30年還清，首次月供多少

目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是2016.76元，採用等額本金方式，首月還款金額是2607.22元，月還款額逐月遞減。（以上金額僅供參考）
若准備通過招商銀行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。