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貸款100萬10年還每月要還多少

發布時間:2021-06-29 10:12:25

❶ 貸款100萬十年還清月供多少

建議和貸款機構詳細確認,若在招行辦理,可以通過招行計算器嘗試計算,詳見:招行主頁,右側理財計算器。

❷ 向銀行貸款100萬,10年後要還多少錢

房貸的話10年要還128萬左右,利息還是很高的
採納哦謝謝

❸ 100萬房貸10年每月還

目前,人行公布的5年期以上個人(人民幣)貸款基準「年利率」是4.9% (具體您可以申請到的貸款利率,由經辦行審核確認) ,按基準利率試算,在利率不變的情況下,「等額本息還款」的利息總額是266928.75元,月供金額是10557.74元;「等額本金還款」的利息總額是 247041.67元,首月(足月)還款金額為12416.67元,月供金額逐月遞減。
您也可以進入招行主頁,點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。
(應答時間:2019年8月16日,最新業務變動請以招行官網為准)

❹ 貸款100萬十年還清,月供多少

暫不考慮各地的房貸利率增幅,按基準利率4.9%估算:
1、等額本息,月供為每月6544元不變。
2、等額本金,還款第一個月月供8250元,第二個月為8232元,逐額遞減,還款期最後一個月月供為4183元。
根據房貸計算器,最終計算出的利息為:按照等額本息的方式,支付利息總額是57萬,等額本金則是49萬。
假如房貸利率在基準利率的基礎上上浮10%,月供還款額為6816.89元;上浮20%,則為7095.25元。

很明顯,到底是選哪一種還款方式已經非常明顯,不過不管選哪種方式,利息總額依然要佔本金的50%。
按揭20年和30年,哪個更劃算?
根據估算,如果選擇30年按揭,貸款本金100萬的話,等額本息所支付的利息占本金比高達91%,等額本金利息也有73萬。
在過去的幾十年裡,房價翻了很多倍,選擇長期限按揭自然很占優勢,但現在樓市已經時過境遷,環境不同了,未來20年後,乃至30年後的房價誰也預料不到。
20年的房貸,真正只用還12年?
過去20年,咱們的GDP翻了10倍,但M2卻翻了20倍,達1937.06%。二者之差便是你財富縮水的速度,創造財富的速度趕不上印鈔的速度,就意味著貨幣貶值,也就是說,過去20年裡,現金資產貶值了10倍左右,現在的10塊錢購買力僅相當於20年前1塊錢購買力。

按照上面的估算,20年內你的錢每月縮水的速度大約為0.28%,按照4.9%的基準貸款利率計算,相當於每月的貼現率大約為0.4%(4.9%÷12);扣除縮水速度後,二者做差,你每月實際的貸款利率僅為0.12%,一年下來差不多1.48%。
所以,我們用1.48%利率計算,你實際的還款年限大約僅為15.12年,如果按更優惠的公積金貸款利率計算的話,真實的還款年限僅為12年左右。
未來房貸利率會怎麼樣?
現在像蘇州、杭州等熱點二線城市的房貸利率均已上浮,有的甚至還也有出現額度收緊,暫停受理房貸的情況。
關於房貸利率未來走向,其實官方已經給出了明確的答案,即房貸利率會參考LPR,但未來不會下降。所以未來不管是首套房貸還是二手房貸,在房住不炒的大背景下,房貸利率下降在中短期內不太可能。

❺ 我買房需要貨款100萬分10年還清每月需還多少錢

貸款100萬,貸10年,首套房
商業貸款,年利率4.9%
貸10年,等額本息(每月還10557元,其中每月償還利息4083元,每月償還本金6474元),總利息是266928元。
貸30年,等額本金(每月還12416元,其中每月償還利息4083元,一直遞減。每月償還本金8333元,固定不變),總利息是247041元。

❻ 100萬貸款10年每月還多少

如果是100萬的貸款,要貸十年,那你還要說出貸款的利率是多少?這樣才更好,方便於計算

❼ 商貸100萬10年每月還多少

等額本息還款
貸款總額1000000元
還款總額1266928.75元
支付利息266928.75元
貸款月數120月
月均還款10557.74元

❽ 100萬的商業貸款10年每月還多少

目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ,按基準利率試算,在利率不變的情況下,採用等額本息還款方式還款,每月還款金額是10557.74元,採用等額本金方式,首月還款金額是12416.67元(僅供參考),月還款額逐月遞減。
若准備通過招商銀行申請貸款,貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價,需經辦網點審批後才能確定。

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