建行貸款一年後是否能全部還款

1. 我在建行貸款買房，換了一年房貸了，剩餘的能一次性還清嗎有什麼手續。

我今年咨詢過銀行，房屋貸款1年有2次可以辦理一次性還款，還的是本金，不是說一定要一次性還清，可以還一部分（但是有最低金額限制）。具體手續我不清楚，還沒去銀行辦，你把購房合同，貸款合同，房產證等跟貸款相關的資料全部帶起去銀行辦理，怕出錯的話打建行服務電話咨詢下就知道了。

這個要看銀行的，情況可能會不一樣。
如有幫助，還請採納，謝謝！

2. 建行貸款未滿一年提前還款可以嗎

1.向貸款銀行咨詢可不可以提前還款，可電話咨詢； 2.如同意提前還款，則貸款人本人持身份證（外地購房者需持暫住證）、借款合同等文件到銀行； 3.填寫申請表格資料，提交提前還貸申請； 4.按照銀行的要求存入足夠的還款金額到銀行的還款帳號即可； 5.到銀行辦理相關文件的簽字；拿回他項權利證書、全部還清貸款證明、按揭貸款的保險合同單正本、房產證解除抵押的相關文件及一些單據； 注意：此過程中，要記著拿回按揭貸款的保險合同單正本，有銀行在此過程中搗鬼，和保險公司暗中勾結，故意不給保險合同單正本，事後，您退保險金時需要找銀行要該保險合同單正本，銀行就說您已簽字拿走，不承認此事。您只好吃啞巴虧，為了退保，又得登報做遺失保險單正本的聲明，頗費周章。有許多人因怕麻煩，也就不去退保了，保險公司大發不義之財，當然銀行相關人員定是有好處的。 6.到房產管理部門（如區縣房管局）辦理解除抵押手續，由房產部門收回他項權利證書，在您的房產證上蓋章註明已解除抵押， 7.到投保的保險公司辦理退部分保險金手續，要提供按揭貸款保險單合同正本、副本、該保險單發票、銀行已還清貸款證明、身份證等證件，填表後領取結算後的剩餘保險金余額。 8.提前還貸申請提出後，最快只需要數個工作日，最遲一個月內可辦理完畢。 9.在辦理過程中，銀行工作人員會及時電話同您預約，通知您下一步進行什麼手續。 10.此過程一般不收取什麼手續費。可能有銀行以您提前還款屬違約，收取一些違約費，這會在和銀行協商提前還款時，銀行就會一並提出的，據了解，現今銀行為保證貸款資金能夠安全收回，一般不收取違約費。

3. 在建行房貸幾年以後能不能一次還清貸款

能一次性還清。

根據銀行的規定，提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請,並約定還款日期。然後按照約定的日期，本人攜帶身份和當初和銀行簽訂的貸款合同，到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議，並按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動扣收。

提前還貸的方式：

1、減少每月還款額，還款期限不變。

2、縮短還款期限,每月還款額不變。若貸款人的收入不斷增加，可以選擇縮短貸款期限的還款方式，盡早實現無債一身輕的願望。若收入沒有太大增加,可以採取減少還款額，還款期限不變的方式，這樣會減輕還貸壓力。

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提前還貸的注意事項：

1、如果既有商業貸款又有公積金貸款,應先提前償還利率高的商業住房貸款。

2、退休後應盡量提前還貸。退休後依然得勒緊褲腰帶還貸是一件很痛苦的事,也不利於提高家庭理財的收益。

3、如果當初申請住房貸款時辦理了保險,如全部提前還貸或縮短了貸款期限,可以向保險公司申請退回部分保費。

4、如果有比較好的投資渠道,投資收益率高於住房貸款利率的話,不應提前還貸。

參考資料來源：中國經濟網-如何辦理提前還貸手續

參考資料來源：中國經濟網-如何提前還房貸 需要注意哪些問題?

4. 建行貸款房貸一年後全部還清了,銀行說不需要解壓,應為還沒有辦理抵押是真的嗎

您好！這種情況是存在的！
銀行房產按揭流程多，手續復雜，客戶多等情況，需要資料歸檔，領導簽字。
一個流程下來會耗費很長時間，會導致
還沒來得及抵押您就提前還款。
您可以去當地房管局查詢下房產抵押情況，一般銀行不會騙人的，畢竟信用第一。

5. 建設銀行快貸業務，如果借款一年後全部還清，下次還想貸需要間隔時間嗎或者是額度會實時恢復嗎

還清後需要再次審核，一般沒逾期都會再給，實時恢復

6. 我在建行貸款15萬是等額本息還款一年後全部還清要還多少錢

以下均假設按基準年利率5.65%算
假設你貸款10年，則還款一年後全部還清要還177019元
假設你貸款15年，則還款一年後全部還清要還207916元
假設你貸款20年，則還款一年後全部還清要還238164元

7. 建設銀行房貸一年後可多次還本金嗎

第一，按揭房貸必須貸滿一年以後才能提出提前還貸申請的
第二，提前還款有違約金，一般是罰息1-2個月！
哪種貸款方式，等額本金，等額本息，都不一樣，但提前換指定是合適一點，但你的錢你能讓他一年超過貸款利率，就不需要提前還，其實都是差不多的，一般1年後換是最合適的，因為時間越長，你吧利息都要還完了

8. 如果在建行貸款4000 可以一年過後還款嗎

一句話，按合同來，如果你是貸一年的，那麼一年後還款貸兩年的就是兩年後還款貸三年的就是三年後，看你貸款的期限

9. 建行按揭貸款滿一年了，想提前還貸，有什麼政策

借款人直接去貸款行申請提前還款，銀行會收取部分違約金，辦理房貸提前還款要注意以下事項：
1，銀行允許的提前還貸時間不同。大部分銀行要求還貸滿一年之後可以申請提前還款，部分銀行能隨時提前還貸，在提前還款時要注意貸款行的還貸時間；
2，一般房貸的貸款年限在10年以上，在這個周期里銀行調息是不可避免的，如果處在降息通道中，顯然是越快調整越劃算；
3，不管是提前還款還是按合同還完貸款的，還完貸款後一定要辦理撤銷抵押登記。
以下情況不宜提前還款：
1，簽訂合同的時候享受7折到8.5折的利率優惠。若目前處在降息通道中，及時按照最新利率執行，利息也會比前期更低；
2，等額本金還款期已經超過1/3的購房者，等額本金還款方式到後期所剩的本金少，產生的利息少。當還款期超過1/3時，借款人還了將近一半的利息，後期所還的大多是本金；
3，等額本息還款中期的購房者，每個月還款額中的本金逐月遞增，利息比重逐月減少，提前還款的意義不大。

10. 我在建行貸款12萬十年期，一年後我想全部還清，要還多少錢

等額本息法：貸款總額120000假定當時年利率4.900%貸款年限10 年 ： 每月月供還款本息額是： 1266.93元、總還款金額是： 152031.6元、共應還利息： 32031.6元。 首月還利息是：490、首月還本金是：776.93；第2個月還利息是：486.83、第2個月還本金是：780.1；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）
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已還月數是12個月；共還利息5667.78、共還本金9535.38 應還剩餘本金110464.62、最後一期利息451.07（未考慮中途利率調整因素）///現在還清還需要付出：￥110915.69