⑴ 法律問題。租房子，簽了一年合同交了一年錢。房子房東做了抵押貸款。租下半年後，房東因還不上貸款，銀行
無論那一方，必須退錢，房東退不了，銀行退，退不了不搬家
⑵ 租房簽了一年的合同但是我感覺房子有鬼不敢住了想要退房
這個理由有點牽強，不過有問題你可以和房東協商，再就是看你簽合同怎麼寫的
違約金
。實在不行和
房主
協商給轉租出去看看
行不行
，能少損失些就少損失些。
⑶ 租房協議簽的是1年，目前已過期，請問這張協議還具有法律效力嗎
不具有，首先是業主同你簽訂的協議，所以只有你才有權利繼續行使這個合同內容，跟別人無關。
你把協議留給承租人，業主有權利更改合同內容的。當然你需要告知業主浙西情況，讓業主簽訂新的合同。
⑷ 任買，租房被蛋殼莫名弄成了分期貸款，會影響徵信嗎
租房不會有影響的。
影響：根據人行規定，連續三次或者累計90天欠銀行的貸款不能歸還，則會被徵信系統納入黑名單管理，如果歸還完銀行貸款，十年之後可以正常辦理貸款等相關業務。
⑸ 簽了一年的租房合同，房東突然要我退房，我怎麼維護自己的利益
民事糾紛協商解決
協商不成法院起訴
合同有違約金條款就按違約金條款辦
沒有條款，造成損失也得負責賠償損失
⑹ 租房簽一年合同，房東突然要賣房，這事怎麼處理
你享有兩項權利，第一，你有優先購買權，同等條件下房東要把房子賣給你。第二，買賣不破租賃，即使你不買，房東賣過房，你可以要求新房東繼續履行合同。