貸款房子每月利息多少合適嗎

㈠ 購買二手房每月貸款要付的利息是多少

按照現行利率，貸款17萬元，15年，每月月供是1509.06元。15年需要付出利息是101631.28元。

㈡ 我需要房屋貸款10萬，那麼銀行的利率是多少一個月要還多少

2011年人民幣存款利率表
實行日期：2011-02-09
希望對你有幫助
一、城鄉居民及單位存款
（一）活期 0.40
（二）定期
1.整存整取
三個月 2.60
半年 2.80
一年 3.00
二年 3.90
三年 4.50
五年 5.00
2.零存整取、整存零取、存本取息
一年 2.60
三年 2.80
五年 3.00
3.定活兩便 按一年以內定期整存整取同檔次利率打6折
二、協定存款 1.21
三、通知存款 .
一天 0.85
七天 1.39
註：人民銀行歷次存款利息調整對照表

利率計算公式：希望對你有幫助
每期還款=每期本金+每期利息
每期本金=貸款總額/規定年數
每期利息=(貸款總額-上年已還)*年利率
每月還款=貸款總額/規定年數+(貸款總額-上年已還)*月利率

第一年還款=480000/10+(480000-0)*5.94%=76512元
第二年還款=480000/10+(480000-76512)*5.94%=71967.1872元
第三年還款=480000/10+(480000-71967.1872)*5.94%=72237.1490803元

㈢ 買房子 按揭利息是多少

貸款12萬，5年還清，按商貸基準利率6.4，等額本息還款方式，月供2342.28元，5年總利息20536.8元。

㈣ 100萬的房子，貸款能貸多少，每月利息多少

1、以商品住房作為抵押物的，授信或單筆貸款金額最高不超過房產評估現值的70%。
2、以商業用房作為抵押物的，授信或單筆貸款金額最高不超過房產評估凈值的60%或評估現值的50%。同時，還需要結合您的還款能力、貸款用途等來確定。
商貨利率一年期5.6%，五年以上6.15%

㈤ 我用房屋抵押貸款10萬，每月利息是多少

您好，貸款所產生的利息會因為產品細則、信用綜合情況、還款方式與時間等原因，產生不同的費用，每個人的情況都不一樣，所產生的費用情況也不同。我們在申請貸款時，不能只比較利息，還要綜合查看貸款平台的可靠性，這樣才能保障自己的信息和財產安全。

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注意：申請只支持借記卡，申請卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息，不能使用臨時身份證、過期身份證、一代身份證進行申請。

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㈥ 房貸每月利息怎麼算

現行房貸利息計算方法，主要有：等額本息法（平均還貸法），等額本金法（遞減法）。兩者有什麼聯系和區別呢，我們分別來介紹一下。
一、等額本息法：通俗點講，就是每個月所還金額相同的一種利息計算方式。
優點：計算簡便，每個月金額相同，便於月供者安排資金。
原理：每月還款額，按現行利率折現到貸款時點，求出每個月固定還款額。
A*（P/A，i，N）=P
A-----每月還款額
i–--- 現行月利率（公積金利率或者商業貸款利率）
N----- 還款期數
P-----貸款總額
（P/A，i，N）---年金現值系數 (可查年金現值系數表獲得)
例如：40W 15年貸款 等額本息法
全為公積金貸款 i=5.22%/12=0.435% N=12*15=180期
查年金現值系數表：（P/A，0.435%，180）=124.641655
求得A=3209.20
即每個月還款金額為 3209.2元。
二、等額本金法：指每個月還的本金相同，但利息不同，這樣每個月還款總數就不相同，由於本金不斷減少，所以，每月還的本利和遞減。
優點：年限較長的話，總體利息比較低。
原理：每月還款額=每月還的固定本金+利息
B=P/N+I（遞減）
B-----第一個月還款額
P-----貸款總額
N-----還款期數
I-----還的利息
例如：40W 15年貸款 等額本金法
全為公積金貸款 i=5.22%/12=0.435% N=12*15=180期
B=400000/180+400000*0.435%=3962
即第一個月還款金額為 3962 元。

㈦ 房子貸款利息是怎麼計算的

房子貸款利息的演算法：
1、等額本金法
月還款額=本金/n+剩餘本金*月利率
總利息=本金*月利率*（貸款月數/2+0.5）
第一個月還款額6883.33元，最後一個月還款額為2933.19元。還款總額為1177983.33元。
2、等額本息法
月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
總利息=月還款額*貸款月數-本金
第一個月還款額為5343.38元（每月相同）。還款總額為1282411.20元，總利息為582411.20元。
3、等額本金計算公式：
每月還款額=每月本金+每月本息
每月本金=本金/還款月數
每月本息=（本金-累計還款總額）X月利率
計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。

㈧ 我貸款買房子,我貸款40萬,10年還清,支付利息是多少每個月要還銀行多少錢

貸款10萬，5年期限，月供金額、利息根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照圖示利率水平，這兩樣還款方式下月供金額、利息如下：

㈨ 貸款買房,利息都是怎麼算的 每月要還多少

還款公式：[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]

貸款66萬元，要貸款29年，每月還款3497.62元。

拓展知識：

1，房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。
中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。

2，銀行計算一年以上的貸款時是按照年為單位計算的！一年以內的是一次性付清的！

貸款買房：

指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務，也被稱為房屋抵押貸款。

房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

有2種貸款方式：

一般分為：等額本金和等額本息。

等額本息：是指每月利息還款額不變，一般稱為等額還款。

等額本金：是指先還本金後利息，一般稱遞減還款。

例如：30 X 64.23 = 1926.6 （等額本息）30 X 83.24 = 2497.2 （等額本金）

房屋貸款利息=每次還款額*還款次數-貸款總額