導航:首頁 > 貸款期限 > 青島公積金滿一年能貸款多少

青島公積金滿一年能貸款多少

發布時間:2021-06-26 19:02:25

❶ 各位青島公積金能貸款多少

招商銀行青島分行暫只受理一手樓組合貸款,且只針對開發商指定招行為組合貸款辦理行的情況。詳情可聯系當地招行網點了解。

❷ 青島公積金貸款最多能貸多少

最多60萬(家庭貸款)請參考以下內容再計算:
貸款額度
貸款額度不高於以下計算結果和規定的最低值:
(一)按還貸能力計算的貸款額度;
(二)按借款申請人及配偶公積金賬戶正常繳存余額的倍數計算的貸款額度;
(三)按規定比例計算的貸款額度;
(四)青島市住房公積金管理委員會確定的最高貸款額度。
住房公積金貸款額度由申請人(及配偶)住房公積金繳存情況、正常繳存賬戶余額、房屋類型、購房金額、貸款年限以及償貸能力等因素綜合確定。實際可貸額度以管理處最終核定額度為准。主要根據以下四個條件:
(一)按還貸能力計算貸款額度: 計算公式為:貸款額度=借款人月繳存額的工資基數×還貸能力系數×12×額度計算年限+配偶月繳存額的工資基數×還貸能力系數×12×額度計算年限。公式中的「還貸能力系數」為30%; 「額度計算年限」為借款申請人及其配偶申請貸款之日距法定退休年齡後5年(男65歲,女60歲),額度計算年限最長不超過30年。
(二)按公積金賬戶正常繳存余額倍數計算貸款額度
1.按照借款申請人及配偶申請貸款時公積金賬戶正常繳存余額的15倍計算,同時對賬戶余額設置5000元的起點數,賬戶余額低於5000元的,按5000元計算;對申請經濟適用住房貸款的,按借款申請人及配偶申貸時公積金賬戶正常繳存余額的20倍計算,同時對賬戶余額設置1萬元的起點數,賬戶余額低於1萬元的,按1萬元計算。
2.借款申請人及配偶公積金賬戶正常繳存余額以青島市住房公積金管理中心的認定為准,非正常繳存的住房公積金不計入正常繳存余額。
(三)按規定比例計算貸款額度
1.購買新建住房的,貸款額度不超過房屋總價款(不含配套費、裝修費等)的70%(即首付款比例不低於房屋總價款的30%);對符合規定面積標準的經濟適用房,貸款額度不超過房屋總價款的80%,(即首付款比例不低於房屋總價款的20%);二次公積金貸款額度不超過房屋總價款的40%(即首付款比例不低於房屋總價款的60%)。
2.購買再交易住房(即二手房)的貸款最高額度不超過房屋總價款的60%(房齡在10年以內的,其首付款比例不低於房屋總價款的40%;10年以上房齡,房齡每增加五年,首付比例相應提高10%);二次公積金貸款額度不超過房屋總價款的40%(即首付款比例不低於房屋總價款的60%)。再交易住房的房屋總價款,應由青島市住房公積金管理中心認可的房地產評估機構對抵押房產進行價值評估,並以評估價值、房屋交易價格相比的較低值確定。
(四)青島市住房公積金管理委員會確定的最高貸款額度借款申請人及配偶均符合申請貸款繳存條件的,購買新建住房的公積金貸款最高額度為60萬元、購買再交易住房的公積金貸款最高額度為35萬元;借款申請人僅本人符合申請貸款繳存條件的,貸款額度不超過最高貸款額度的60%,即購買新建住房的公積金貸款額度最高為36萬元、購買再交易住房的公積金貸款額度最高為21萬元。
注:貸款額度不高於上述四項計算結果和規定的最低值,以1萬元為起點,按5000元的整數倍確定(借款申請人及配偶均符合申請公積金貸款的住房公積金繳存標准,貸款額度可合並計算)。

❸ 在青島公積金交了一年,一月185元,公積金貸款能帶多少

你在公積金交了一年的時間,一月是185元,如果你在買房的時候直接可以申請公積金貸款,貸款在20萬到30萬左右。

閱讀全文

與青島公積金滿一年能貸款多少相關的資料

熱點內容
房剛走貸款什麼時候能過戶 瀏覽:557
如何查流水自己能貸款多少錢 瀏覽:710
住房公基金貸款利率是多少錢 瀏覽:449
貸款利率34屬於 瀏覽:639
貸款用新手機號碼 瀏覽:46
貸款7萬月供怎麼算的 瀏覽:990
安溪無抵押貸款公司 瀏覽:984
泌陽縣哪家公司貸款好 瀏覽:561
貸款沒拿房產證抵押貸款 瀏覽:40
農村商業銀行怎麼貸款30萬 瀏覽:495
首付貸款抵押 瀏覽:99
貸款三十萬貸二十年每個月還多少月供 瀏覽:615
貸款可以給別人擔保嗎 瀏覽:592
長沙住房商業貸款利率表 瀏覽:473
他在農行借了9萬住房貸款 瀏覽:413
手機貸款軟體可信 瀏覽:943
江西農村信用社貸款還不起 瀏覽:461
手機號碼小額貸款平台 瀏覽:590
公積金貸款30w15年每月怎麼還 瀏覽:403
可以分期還的小額貸款平台秒下的 瀏覽:416