Ⅰ 按照當前5年期以上利率85折，貸款總額100萬，計劃5年左右提前還貸，請問30年等額本息還是30年等額本金好
您好！在利率、還款周期、本金相同的條件下，等額本息還款總額度要高於等額本金還款方式。
等額本息方式：每月還款金額固定，適合收入固定的人群；
等額本金方式：每月本金還款金額固定，前期還款總額較高，以後逐月下降。前期還款壓力較大。
請您根據個人實際情況選擇適合您的還款方式。
貸款還款計算器，您可以計算一下哪種方式更適合您。
http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq
Ⅱ 貸款期30年提前還清利息怎麼算
在貸款利息的計算上，銀行是根據借款人貸款本金使用期限的長短計息的。
如果借款人辦理了部分或是全部提前還款，那麼所償還的貸款本金將不再計算貸款利息。
銀行只計算貸款本金已使用期限所產生的利息。
也就是說，如果您10年就還完了貸款，那麼您只需要支付10年的利息就可以了。
Ⅲ 貸款53萬，利率5.39，貸款30年，每年提前還款5萬元，請問幾年能還完，還的總金額一共是多少
按你這樣的計劃，有能力每年都提前還款，為什麼要貸30年這么久呢？這有點自相矛盾了。假設等額本金的方式，約8年可以還完，還款總金額68萬左右，。其實不如等額本金選8-10年的期限，利息還能省2-3萬
Ⅳ 貸款15年和30年,要前5年還清差別有多大哪個省錢。。。。也就是說哪個利息還的少些！
貸15年不僅總利息比30年低，並且每月 所還利息的比重也比30年少的多。
如果要提前五年還清的話，當然是15年劃算，但是唯一不好的是月供太高。
常用的兩還款方法是等本息和等本金，前者月還款額不變，後者月供是遞減的，但每月還的本金是不變的。
所以，我的建議是你最好用等本金還款法，年限為15年，如果感到月供壓力大，可以採用適當延長年限的方法來降低月供額，
我的貸款就是用這種方法。
你想算出具體數的話可以把貸款金額發消息給我，我給你算一下。
Ⅳ 貸款分期30年前5年利息佔比多少
貸款分期30年前5年利息佔比多少．按揭貸款分等額本息．等額本金．不知道你是哪一種．你看一下貸款合同就知道了．
Ⅵ 房貸的利息問題，如果按30年來還，在5年內就還清了，那麼利息是多少
利息與利率關系最大，還款方式有關，但不是主要的。因為每月的還款的構成為兩個部分：一部分就是先還「貸款余額」的利息，另一部分再還小部分本金。
以基準利率6.55%算。
92萬，30年，等額本金：首月供7577.22元（本金2555.55元，利息5021.67元）；逐月減少13.95元；
5年就是60個月。總計還款429943.5元；其中還本金153333.3元；利息276610元。
貸款余額766666.7元；（你可以一次還清）
92萬，20年，等額本息；月供5845.31元（首月本金823.64.利息5021.67元）；
5年60個月，總計還款350718.64元；其中還本金58285.32元；利息292433.3元；
貸款余額861714.68元；（你可以一次還清）
兩種方式從總利息看顯然是等額本金少；但是實際上是一樣的，你注意以下，首月還款，其利息是一樣的（因為貸款余額就是92萬，是一樣的），本金不同而已。
還有一種自由還款法，每月至少將利息還上，本金自願。更為靈活。
如果有的話，你就選擇這個最好。
如果你有錢，且能提前還的話，就提前還，但要注意貸款合同，是否提前還款要罰息（一般3~6個月的罰息），如果沒有，盡量有部分錢就部分早還。如果有的罰則，則還是慎重。
Ⅶ 商業貸款26萬30年期，5年內提前就還清了，還要多少利息
5年60個月還清，總共繳納利息為83297.43（按首套房年利率6.6%執行、使用等額本息還款法）
一下為每月所還利息和本金（依次為從第1到第60個月）：
還款本金 還款利息 月還款
230.51 1430.00 1660.51
231.78 1428.73 1660.51
233.06 1427.46 1660.51
234.34 1426.18 1660.51
235.63 1424.89 1660.51
236.92 1423.59 1660.51
238.23 1422.29 1660.51
239.54 1420.98 1660.51
240.85 1419.66 1660.51
242.18 1418.34 1660.51
243.51 1417.00 1660.51
244.85 1415.66 1660.51
246.20 1414.32 1660.51
247.55 1412.96 1660.51
248.91 1411.60 1660.51
250.28 1410.23 1660.51
251.66 1408.86 1660.51
253.04 1407.47 1660.51
254.43 1406.08 1660.51
255.83 1404.68 1660.51
257.24 1403.27 1660.51
258.65 1401.86 1660.51
260.08 1400.44 1660.51
261.51 1399.01 1660.51
262.95 1397.57 1660.51
264.39 1396.12 1660.51
265.85 1394.67 1660.51
267.31 1393.21 1660.51
268.78 1391.74 1660.51
270.26 1390.26 1660.51
271.74 1388.77 1660.51
273.24 1387.28 1660.51
274.74 1385.77 1660.51
276.25 1384.26 1660.51
277.77 1382.74 1660.51
279.30 1381.21 1660.51
280.83 1379.68 1660.51
282.38 1378.13 1660.51
283.93 1376.58 1660.51
285.49 1375.02 1660.51
287.06 1373.45 1660.51
288.64 1371.87 1660.51
290.23 1370.28 1660.51
291.83 1368.69 1660.51
293.43 1367.08 1660.51
295.05 1365.47 1660.51
296.67 1363.84 1660.51
298.30 1362.21 1660.51
299.94 1360.57 1660.51
301.59 1358.92 1660.51
303.25 1357.26 1660.51
304.92 1355.60 1660.51
306.59 1353.92 1660.51
308.28 1352.23 1660.51
309.98 1350.54 1660.51
311.68 1348.83 1660.51
313.39 1347.12 1660.51
315.12 1345.39 1660.51
316.85 1343.66 1660.51
318.59 1341.92 1660.51
Ⅷ 貸款30萬，30年還，每月照常還本金利息，5年後想一次性付清，得多少
貸款30萬，30年還，每月照常還本金利息，5年後想一次性付清，得多少？
請看數據:
原月還款額： 1906.08元
原最後還款期：2043年3月
已還款總額： 114364.77 元
已還利息額： 95358.69 元
該月一次還款額：282527.68 元
下月起月還款額： 0 元
節省利息支出： 289296.19 元
新的最後還款期： 2018年4月
Ⅸ 貸款95萬。按揭30年,年利率5.4,前8年還本金多少
假設是「等額本息」還款方式；
一、計算 月還款額
年利率=5.4%，月利率=年利率/12=0.45%；
【公式】：月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】
月還款額=950000*0.45%/【1-(1+0.45%)^-360】
月還款額=5,334.54元
二、計算 8年（96期）後 剩餘本金
【公式】：剩餘本金=月還款額*[1-(1+月利率)^-剩餘月數]/月利率
剩餘本金=5334.54*[1-(1+0.45%)^-264]/0.45%
剩餘本金=823,127.21元
三、計算 8年（96期）後 一次性還款額
【公式】：一次性還款額=｛貸款額-月還款額*[1-(1+月利率)^-(已還月數-1)]/月利率｝*(1+月利率)^已還月數
一次性還款額=｛950000-5334.54*[1-(1+0.45%)^-95]/0.45%｝*(1+0.45%)^96
一次性還款額=828,461.75元
結果：這筆貸款 8年後 剩餘本金是823,127.21元；但一次性還款828,461.75元 才能還清貸款。