『壹』 一個月公積金276元,公積金余額二萬六,能貸多少
公積金貸款跟所繳納的公積金和余額無關,只要是繳了公積金的都可享受公積金貸款,但所能貸款的金額跟當地政策有關。
『貳』 我每月交76公積金,單位應該也是,我能貸款公積金多少
公積金貸款額度是綜合計算的。
公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度:【(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。使用配偶額度的,【(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);
按照房屋價格計算的貸款額度:貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定;
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度,職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算;
按照貸款最高限額計算的貸款額度,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。
『叄』 我每月公積金l73,能貸款多少
不知你是要公積金貸款買房還是什麼?公積金貸款買房須公積金繳滿6個月以上。至於額度,各市會有所差異,但一般都有一個公式加最高額度。比如我們縣的公積金的能貸額度等於14*(賬戶余額(萬元)+繳存年限),並且個人限40萬,夫妻雙方限50萬。主體可以打你們市或縣公積金管理中心進行咨詢
『肆』 我買了個76萬的二手房,公積金能貸多少
公積金的貸款額度是根據你的公積金賬戶余額、個人收入水平以及貸款年限等因素來核定的。不論是否是二手房,而要看你是首套房,還是二套房,因為二套房的首付比例會高一些。
一般城市的首套房貸款額度最高可以貸到45萬左右。具體情況建議直接咨詢當地公積金管理中心。
『伍』 公積金每月繳存額可貸款多少怎麼算
職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例,由所在單位每月從工資中代扣代繳。單位按相同比例為職工繳存住房公積金。一般繳存額度最高是工資的12%