買房72萬貸款30年

Ⅰ 如果貸款75萬買房分三十年還是怎樣算的

貸款75萬（本金）+利息4.9% 682962.15=一共要還1432962.15，
30年，每個月等額本息 ，每個月要還3980.45(元)，
如果等額本金，第一個月要還5145.83(元)，然後每個月逐步減少，最後一個月2091.84(元)

Ⅱ 貸款70萬買房分30年還，那麼每月大概要多少月供

貸款70萬，按揭30年，以現在的銀行利率1.35%來計算，結果如下：

1、等額本息還款法:

貸款總額 700000.00 元
還款月數 360 月
每月還款 3930.72 元
總支付利息 715057.60 元
本息合計 1415,057.60 元

2、等額本金還款法：

貸款總額 700000.00 元
還款月數 360 月
首月還款 5094.44 元
每月遞減：8.75 元
總支付利息 568575.00 元
本息合計 1268575.00 元

(2)買房72萬貸款30年擴展閱讀：

個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。

房貸還款方式：等額本金、等額本息、雙周供等;

貸款額度：在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。

房貸首付：首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。

貸款年限：一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。

貸款利率：首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。

參考資料：網路.房貸

Ⅲ 72萬房子,首付30% ,其餘貸款，30年還清，每月要還多少錢

72萬房子,首付30% ,其餘貸款也就是22.5萬，貸款期限30年的話。按人民銀行基準利率6.14%的基礎上上浮10%，執行利率7.368%，還款方式為等額本息，每月還款1552.95元。

Ⅳ 買房子貸款30萬，30年一個月還多少

目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是171199.72元，每月還款金額是1963.33元；採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是147612.5元，每月還款金額逐月遞減。
若需試算，可進入招行主頁，點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。

Ⅳ 等額本金貸款72萬30年利率5.58月供多少

首月5348元，每月減少9.3元，總利息60.43萬元。
可以考慮一下雙周供這種還款方式，比較劃算

Ⅵ 貸款72萬30年第五年全補上,應補多少錢

提供利率和還款方式才能精確計算；大概測算一下吧；

假設是「等額本息」還款方式；

假設貸款 年利率=6%，月利率=年利率/12=0.5%；

一、計算月還款額

【公式】：月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】

月還款額=720000*0.5%/【1-(1+0.5%)^-360】

月還款額=4,316.76元

二、計算5年(60)期後剩餘本金

【公式】：剩餘本金=月還款額*[1-(1+月利率)^-剩餘月數]/月利率

剩餘本金=4316.76*[1-(1+0.5%)^-300]/0.5%

剩餘本金=669,991.37元

三、計算5年(60)期後一次性還款額

【公式】：一次性還款額=｛貸款額-月還款額*[1-(1+月利率)^-(已還月數-1)]/月利率｝*(1+月利率)^已還月數

一次性還款額=｛720000-4316.76*[1-(1+0.5%)^-59]/0.5%｝*(1+0.5%)^60

一次性還款額=674,308.13元

【結果】

5年(60期)後剩餘本金669,991.37元；同期一次性還款674,308.13元可還清貸款。

這是在假設條件下的測算。要知道准數，還得需要准確的利率。

Ⅶ 商業貸款120萬買房，貸款30年，每月需要還多少錢

您好，根據您所提供的信息貸款金額為10萬元，貸款年限30年，貸款利率按照銀行公布的基準利率5-30年(含30年)是4.90%，利率不變的情況下，還款方式採用等額本息的還款方式計算，那麼每月應該還款的金額為6368.72元，總支付利息1092739.43元。

Ⅷ 2018年買房貸款72萬,30年,每個月還款4150是多少利率,當時說上浮15%

2018年貸款基準利率是4.9%，上浮15%就是5.635%！

然後輸入貸款計算器就能得出月供4149.27元！

Ⅸ 買房貸款了72萬，怎麼還款最劃算

你這個日子過得挺緊的，不過很多人都是這樣，買了房子以後是 精打細算的過日子。如何讓自己的資金計劃更科學合理，讓自己的日子過得輕松呢，我們最重要的一個假設就是你未來的收入會逐步的提高，因為如果沒有這個假設的話，你的日子怎麼過都很緊張的，幾乎是無法擺脫的。

你的月入流水大概是6500元，父母每年給5萬，平均到月就是4167元，再加上你自己的收入那麼月收入就達到了10667元，一下子就月入過萬了。要讓自己輕松，清楚自己的資金流入以後就要看你的資金流出了，下面就計算月供。如果是等額本息，那麼月供是3931元，如果你只有6500元的月收入的話，月供佔到總收入的60%，真是亞歷山大，你的日子真的不好過，因為有小孩子。

不過加上父母的支助後就輕松很多了，月供占總收入的比例為36.8%，這個基本也符合銀行放貸的標准。銀行放貸的標准也是收入要是月供的2倍以上，這個是有科學依據的，現在你加上父母的支持後把這個比例降低到36.8%。生活就有了保障。

兩種提前還款的方式對你來說，對短期的現金流作用不是很大，還是把時間用在開源上，增加收入才是王道。

Ⅹ 商業貸款72萬，利率5.05%，30年，還清月供多少怎麼計算

72×5.05％。很簡單的，直接成就行了，然後算完之後是一年的，除以。12個月。就是你要的答案。