① 先息後本貸30萬3年每月還多少利息
如果名義利率是10%。
先息後本的實際利率就是21%。
② 房貸是先息後本,還是每月等息
對不同的人不一樣。
先息後本的本義是:先還利息再還本金。但因為在等額本息法中,每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減,再加上等額本息法比較普遍,所以現在的先息後本通常都是指「等額本息法」還貸,從節省的角度講,等額本金法還貸要比等額本息法還貸更節省利息。但是,等額本金法還貸開始幾年可能月供額要比等額本息法還貸稍微大些,所以對月收入較緊的家庭來說開始時會感覺壓力較大,但它有個好處是每月還貸額是逐步減少的,將少的額度為你每月還款
定義貸款下款之後,先支付利息。然後按還款約定支付本金。
等額本息是指一種購房貸款的還款方式,是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息),和等額本金是不一樣的概念。
即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然後平均分攤到還款期限的每個月中,每個月的還款額是固定的,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法是目前最為普遍,也是大部分銀行長期推薦的方式。
等額本息還款法即借款人每月按相等的金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
等額本金還款法即借款人每月按相等的金額(貸款金額/貸款月數)償還貸款本金,每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清,兩者合計即為每月的還款額。
計算公式
每月還款額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]
還款公式推導
設貸款總額為A,銀行月利率為β,總期數為m(個月),月還款額設為X,則各個月所欠銀行貸款為:
第一個月A(1+β)-X
第二個月(A(1+β)-X)(1+β)-X=A(1+β)^2-X[1+(1+β)]
第三個月((A(1+β)-X)(1+β)-X)(1+β)-X =A(1+β)^3-X[1+(1+β)+(1+β)^2] …
由此可得第n個月後所欠銀行貸款為 A(1+β)^n –X[1+(1+β)+(1+β)^2+…+(1+β)^(n-1)]= A(1+β)^n –X[(1+β)^n - 1]/β
由於還款總期數為m,也即第m月剛好還完銀行所有貸款,
因此有 A(1+β)^m –X[(1+β)^m - 1]/β=0
由此求得 X = Aβ(1+β)^m /[(1+β)^m - 1]
③ 招商銀行先息後本抵押貸款最長能帶多少年
招行按月付息到期還本的還款方式一般是針對貸款期限為1年以下(含)的貸款。
④ 國家有借錢30年後還,利息一次性收起。先息後本的政策嗎
沒有,國家借錢一般是債券模式,但沒有你所說的30年政策。
⑤ 有沒有先息後本貸款期限長的產品
若您持有招行一卡通,可登錄手機銀行,點擊「我的」-「全部」-「貸款」-「我要借錢」,通過此界面嘗試申請「閃電貸」。「閃電貸」最高貸款金額為30萬元,最低為1000元;您的具體額度將根據您在我行的業務情況進行核定,申請成功即可查看。
閃電貸還款方式跟選擇的貸款期限及產品相關;
如兩年及以上還款方式為等額本息,一年及以下主要為按月付息到期還本。
選擇貸款期限後,系統將自動給出還款方式,還款方式不支持調整,以界面上顯示的為准。
溫馨提示
1.等額本息每月需要還一定的本金,越到後面還的本金越多,前期還的利息相對較多。
2.按月付息,到期還本是指每月還利息,到期再還本金。
3.閃電貸無最低還款額的說法。
⑥ 銀行先息後本貸款有三年歸本的嗎
一般先息後本的貸款是抵押類貸款,信用貸款一般都是等額本息或者等額本金。
⑦ 現在有一種貸款,還款方式是先息後本方式!請問利息怎麼算!
不是這樣的吧!先還息是指你貸30萬,還是給你30萬,你還款的時候是先還6萬的利息,在還30萬的本金。也就是利息還了再還本金,
⑧ 華潤銀行貸款300萬,首年先息後本,13個月到期自動分期30年,這樣操作劃
不劃算。我知道更低的月利息3.98厘。十年授信先息後本。做三十年也就5厘左右利息
⑨ 信用社貸款30萬先息後本是怎樣的
若您的貸款是到期還本法是指借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金的還款方法。到期還本法適用於期限1年(含)以內的貸款。 您可以帶入您的數據試算一下。
1.到期還本法包括兩類:按月付息到期還本還款法和到期還本付息法。
2.按月付息到期還本是指貸款到期日一次性歸還貸款本金,按日計息,按月結息。
3.到期還本付息法是指貸款到期日一次性歸還貸款本金和利息。到期還本付息僅適用於綜合業務處理系統個人質押貸款、個人贖樓貸款。