月供和分期貸款利率

『壹』 分期付款需要利息嗎和貸款有什麼區別說具體點！

我在北京做房地產，依次解答
1、分期付款：分期付款是指把總房款通過分期的方式付給開發商而不去銀行貸款，根據每個開發商的要求而定，就北京而言一般分三部分：簽約付30%，房子封頂付60%（有的開發商是時間要求，比如3個月內），房子入住付剩餘10%。這種方式適合有錢但是不想一次付清的人
2、按揭貸款：是指將房屋作為抵押物，抵押至銀行，通過抵押像銀行借錢給開發商，經審批，直接將款打到開發商帳戶，如果在還款期間因為個人原因無法繼續還貸的，銀行有權拍賣你得房子
3 分期付款要求有錢，相當於一次付清，只是時間上的差別，沒有利息，而按揭貸款你只需付總價的20%-30%即可，剩下的貸款，利息很高，對資金要求低，望採納，謝謝！

『貳』 分期貸款實際利率和年利率怎麼計算

實際銀行貸款上調1.1倍是5.23%，3年月供是1507.71，利息三年應該是4133元。看你這0.6%是月利率，年利率應該是7.2%，每月應該是1548.43元，利息三年是5743元。整體多1610元。如果你提前還更不劃算了，因為你這是等額本息還款方式。

『叄』 分期還款的實際利率是多少

分期還款的實際利率等於要還的利息除以本金，再除以年數。

比如：要還3000塊錢利息，本金是1萬一共還兩年，那麼年利率就是15%。

正規的貸款機構貸款利率一般都是在法律允許范圍內，一般年化利率在24%以內，最高不能超過36%，如果超過36%那就是高利貸；年化利率的計算方法也很簡單，把一年的利息除以本金就可以，日利息乘以365天就是年利息，月利息乘以12就是年利息。

(3)月供和分期貸款利率擴展閱讀：

實際利率法是採用實際利率來攤銷溢折價，其實溢折價的攤銷額是倒擠出來的，計算方法如下：

1、按照實際利率計算的利息費用 = 期初債券的購買價款* 實際利率

2、按照面值計算的利息 = 面值 *票面利率

3、在溢價發行的情況下，當期溢價的攤銷額 = 按照實際利率計算的利息 - 按照面值計算的利息費用

4、在折價發行的情況下，當期折價的攤銷額 = 按照面值計算的利息費用 - 按照實力利率計算的利息

『肆』 分期付款利息計算公式

信用卡分期付款,某些人可能非常的喜歡.覺得很方便.但是,給大家算一筆帳,你就明白為什麼銀行那麼喜歡你使用分期付款了.請看下面的例子:」 比如,我買了一個東東,花了1200元(為了便於計算),然後申請分期付款,12期.每期還款100元，手續費0.6%,每月扣取（既1200*0.6%=7.2）。註：這是分期付款的一個演算法，和貸款演算法不同。因為你每個月份都會還款100元，所以你欠銀行的錢相當於每個月都會減去100元，而不是1200元。這一點要記住！！！ 大家可以看到，最後一個月的手續費用達到了86.40%，絕對是高利貸啦！」 所以，請大家在分期付款之前想好再說。 」 其實運用金融公式，可以有直接的解法：首先，可以知道借款的現值為1200元，然後，在年利率為7.2%的情況下，可以知道每月固定還款額為107.2元，計算公式為「 1200×(1+7.2%)/12。」

『伍』 分期付款和按揭買車都要利息嗎

購買機動車時，選擇銀行分期付款購車，不需要支付利息，只需要承擔每年4%左右的手續費即可。
可以分期的，首付最少為車款的百分之三十，當然也可以付四五六七八九成。剩下的利息的話要具體看哪個品牌，哪個4S店了，標准不一，好多4S店跟銀行溝通好了，可以不要利息。但是這種往往有附帶條件，一次性收取貸款手續費幾千元，全車購買高額保險，你可知道，保險公司可以給4S店高達30%的返利。你除了准備首付款，還得注意其它費用，比如，上戶費，購置稅，保險，牌照費，五路一橋。。。這些後續費用是不能貸款的。說個具體例子：比如你打算買一輛10萬的車，首付需准備3萬，貸款7萬。但是這輛車的購置稅，保險，等後續費用，大概要一萬五六。加起來就四萬五六了。所以，你前期至少預計5萬元購車款。

『陸』 貸款和分期哪個劃算

您好，現在市面上的貸款基本上都可以選擇分期付款的方式，以緩解資金的壓力，時間從3個月-3年不等。選擇分期付款不僅要選期數長、壓力小的，更重要的是選擇正規的大品牌，貸款平台有保障，資金和個人信息都安全。

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『柒』 怎麼算分期付款貸款利率的

手續費的計算方法是：交易金額×月費率×分期數，雖然手續費可能在首期一次性收取，也可能是按月收取，但兩者金額是相同的。隨著還款的增加，欠銀行的錢減少了，而手續費卻不會隨著還款進度遞減，這與銀行貸款的利息計算方式是有區別的。
相對於目前1年期貸款基準利率6.31%的標准而言，有些人可能認為6%的信用卡年化分期手續費率可能不算高，但是細算下來實際支付的手續費卻高於同期貸款利息。以消費6000元為例，若採用一年期分期付款的方式共需支付手續費：6000×6%=360元，而按照銀行一年期基準利率的標准，採用等額本金法按月還款，貸款一年共計支付的利息：6000×6.31%/12×13/2=205.075元，遠低於通過信用卡分期360元的手續費。也就是說當一年的消費貸款利率大於11.08%時，採用分期付款才是劃算的。
（轉自網路）