公積金貸款每月還款明細計算

Ⅰ 有顯示每月還款明細的公積金計算器嗎

用公積金計算器算出來的還款額是應該還得款。1，7k； 公積金沖還貸款需要另外申請，有月沖，年沖兩種方式。應在貸款放款後，首月還款後申請。 如果算出來7k，則首月還7k 申請月沖後，每月公積金帳戶余額自動還月供，不足部分現金補上。

Ⅱ 如何查詢公積金貸款的每月還款明細

公積金查詢方法：
前往當地住房公積金管理中心辦事大廳櫃台或觸摸屏查詢機查詢；
持公積金聯名卡到開戶銀行的經辦網點查詢；
通過公積金管理中心提供的聲訊電話查詢；
在詢網站進行查詢。

Ⅲ 個人貸款計算器明細表

若您想試算一下「月供/貸款利息」以作參考，請進入招行主頁，點擊右側的「理財計算器」--「個人貸款計算器」，嘗試使用目前貸款的基準利率進行試算。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余額、利息總和及還款總額等信息）

Ⅳ 住房公積金貸款40萬,貸20年.按現行率利計算,選擇等額本金還款方式還貸,每月的還款明細是多少

現行公積金年利率為4.5%
，20年貸每萬元月還款額為63.26元，你貸40萬元每月應還2530.4元。希望能幫到你。

Ⅳ 銀行房貸月供怎麼計算

具體計算方法如下：

以20萬，20年為例。

銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房，一般按基準利率計算：

1、7月7日調整後利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%/12。

2、20萬20年(240個月)月還款額。

3、200000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^240/[(1+7.05%/12 )^240-1]=1556.61元。

4、說明:^240為240次方。

(5)公積金貸款每月還款明細計算擴展閱讀：

房貸月供條件程序：

購房貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理購房貸款需要提供的資料：

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。

2、購房協議書正本。

3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發商的收款帳號1份。

Ⅵ 公積金貸款還款明細 如何還款才劃算

住房公積金：住房公積金是指在職職工及其所在單位按照職工工資的一定比例逐月繳存，具有保障性和互助性的長期住房儲金。職工個人繳存的和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。
在銀行辦理提取公積金還貸須攜帶和提供的材料：1、貸款職工及配偶的身份證、結婚證原件；2、貸款職工留存的《借款合同》原件；3、借款銀行出具的《貸款證明》；4、貸款職工及配偶單位出具的《支取申請書》、《轉賬支票》。9、在銀行辦理提取公積金還貸的時間？
住房公積金貸款利率：住房公積金貸款利率按中國人民銀行規定執行，現行利率自2012年7月6日起，期限1至5年的，年利率為4%；期限6至30年的，年利率為4.5%。
住房公積金貸款計算明細：以下三項計算的最小值為貸款額度
（1）按照借款人還貸能力確定的貸款額度。其計算公式為：借款人月計繳住房公積金額÷借款人住房公積金繳存比例×個人還貸能力系數（目前為0.45）×12（月）×實際可貸年限。夫妻雙方均繳存公積金且共同借款的，貸款額度為夫妻雙方分別計算的貸款額度之和。
（2）規定的個人貸款最高限額。目前一方繳存住房公積金的職工，貸款最高限額為30萬元；夫妻雙方均繳存住房公積金的職工，貸款最高限額為60萬元。
（3）購買商品房最高貸款額不超過購房總價的80%；購買二手房的，貸款額度不超過購房總價的70%。
新地產交易網2013年1月15日訊買房是人生大事，但是隨著房價的不斷攀高，大部分的購房剛需族根本沒有一次性付款的能力，大部分都是要靠著父母親資助的，首付要湊一下，其餘的部分都要貸款，於是商業貸款和公積金貸款成為現在購房的主要途徑，而和商業貸款相比，使用公積金貸款更劃算。
相比商業貸款，市民使用公積金貸款會直接降低購房負擔，無論你是購買首套房還是二套房，每月都能少還一些利息，享受低息貸款的優惠，甚至在購買二手房也可以使用公積金貸款，不過是要二手房支持公積金貸款的條件下。
那麼公積金貸款到底可以比商業貸款有多少的優惠呢？下面就用一組數據來細說住房公積金貸款計算明細，一筆60萬元、20年期的商業性住房貸款按基準利率計息，還款方式為等額本息法，20年本息總額為1，026，682.47元，其中支付利息總額為426，682.47元；而一筆60萬元、20年期的住房公積金貸款，20年本息總額為862，779.12元，其中支付利息總額為262，779.12元，扣除擔相關的擔保等費用，住房公積金貸款比商業性住房貸款節省支出158，613.35元。
知道了使用公積金貸款的優惠之後，那麼申請住房公積金貸款有什麼必要的條件嗎？申請住房公積金貸款的前提條件是只有公積金連續、正常、足額繳存滿一年，才符合申請公積金貸款的條件。而且公積金貸款年限在可貸年限內可以選擇，只要符合月還款額不得超過過家庭月收入的50%的要求，可以根據自身的實際情況選擇2年至20年貸款年限。
雖然使用公積金貸款有一定的優惠，但是在使用過程中要注意，公積金貸款在還款時不會像商業貸款那樣設定固定還款額，而只會要求貸款人在還款時不低於某個「最低還款額」。以28萬貸款15年還清為例，公積金貸款只會要求貸款人每月還款數額不低於1344元，許多貸款人往往每月僅繳納1344元用以還款。但這么做的結果是，貸款人償還最後一月貸款時會發現仍有47000多元的貸款本金尚未償還，並最終導致末期還款壓力巨大。

Ⅶ 公積金貸款怎麼查詢還款明細

市屬公積金和國管公積金的查詢方式有所不同，網站查詢的網址也不同。

只能使用IE瀏覽器查詢

3.微信公眾號查詢

借款人可關注“中央國家機關住房資金管理中心”的微信公眾號，綁定貸款賬戶，根據提示查詢貸款還款情況。

註：若借款人是在2005年1月1日之前申請的公積金貸款，可以到貸款中心（管理部）貸款業務櫃台，憑本人有效身份證件查詢或列印還款情況明細單。

來源：北京住房公積金管理中心、中央國家機關住房資金管理中心

該內容僅在北京適用