貸款38萬還25年每月還多少

❶ 請問，貸款38萬，利率5.635，年限25年，已經還款1年半，准備提前還款12萬以後，月供大概多少

假設是「等額本息」還款方式；

一、計算月還款額

年利率=5.635%； 月利率=年利率/12=0.46958%

公式：月還款額=貸款額* 月利率 /【1-(1+月利率)^-還款月數】

月還款額=380000*0.46958% /【1-(1+0.46958%)^-300】

月還款額=2,364.27元

二、計算一年半（18期）後 一次性還款額

公式： 一次性還款額=｛貸款額-月還款額*【1-(1+月利率)^-(已還月數-1)】/月利率｝*(1+月利率)^已還月數

一次性還款額=｛380000-2364.27*【1-(1+0.46958%)^-17】/0.46958%｝*(1+0.46958%)^18

一次性還款額=371,499.75元

三、計算一年半（18期）後 還款12萬元後的 月還款額

公式： 月還款額=(一次性還款額-實際還款額)* 月利率 /【1-(1+月利率)^-還款月數】

月還款額=251499.75*0.46958% /【1-(1+0.46958%)^-282】

月還款額=1,610.83元

結果：假設是「等額本息」還款方式，一年半後 月還款額 是1,610.83元 。

❷ 38萬的房貸，貸25年跟20年每個月的利息差多少

25年等額本息：利率：4.90%，需支付利息279,807.62；每月月供參考：2,199.36；還款總額：659,807.62；

25年等額本金：需支付利息：233,525.83（元）；每月月供參考：2，818.33;還款總額：613,525.83；

20年等額本金：需支付利息：186,975.83（元）

20年等額本息：需支付利息：216,852.97（元）

(2)貸款38萬還25年每月還多少擴展閱讀：

房貸計算方式：銀行計算公式為：利息=本金×計息天數×利率×折扣率。

「黑暗的沉思」在博客上公布了自己2008年1月至2009年3月的房貸月供記錄。2008年，其月供均為2413.1元，其中，本金逐月遞增，利息逐月減少。2009年，按降息後的利率計算，其月供下降為2067.66元。

「黑暗的沉思」指出，利息=本金×計息天數×利率×折扣率。其中，銀行在計息天數上，有幾個選擇：儲蓄存款——每月30天，對公存款、貸款——日歷（實際）天數，住房貸款——每月31天。

大部分銀行利率按年調整，即2008年5年期以上貸款基準利率為7.83%，2009年為5.94%。「黑暗的沉思」按銀行給的折扣82.2580%計算，實際利率分別為6.4408%和4.8861%。

據此，每月計息天數=月利息÷本金÷日利率。以2008年3月為例，2月21日至3月21日當期月供計息天數=1983.05÷357547.44÷（6.4408%/360）=31。

而當期實際天數為29天，利息應該是357547.44×29×6.4408%÷360=1855.11，銀行當期實際收取利息則為1983.05元。「黑暗的沉思」認定，銀行每年按372天計息，多收利息。

❸ 房子貸款38萬還25年,已經還了3年了,要提前還款,還要付多少

提前還款，要和銀行聯系，
預約還款日期，
還要大約一個月的還款額作為違約金，
具體剩餘還款金額要咨詢銀行。

❹ 貸款38還25年,以等額本金還款每月還多少

計算貸款的月供，只知道這些不夠的，還要知道貸款的利率。下面給出等額本金貸款每月還款的計算公式，請根據公式計算月供。
等額本金貸款計算公式：
每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率。
等額本金還款法特點：由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。

❺ 總房款55萬首付17萬貸款38萬貸了25年每月應還銀行多少錢

若貸款本金：38萬，期限：25年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：2199.36，還款總額：659807.62，利息總額：279807.62，採用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：2818.33，每期逐筆遞減金額：5.17，還款總額：613525.83，利息總額：233525.83。

❻ 農行貸款38萬25年一個月要還多少

你要說清楚貸款的利率是多少，有沒有上浮？
貸款25年應該是屬於房貸，房貸的利率目前是7.205 ， 不知道你有沒有上浮。
最後算得每個月還2735.66。

如果你38萬內含有住房公積金的話會更低，不過你沒能提供更多信息，我也只能算出這個了。

❼ 貨款38萬元,期限25年,年利率4.9%每月應還貸多少錢

每月應還貸2199.36元。

還款方式： 等額本息法
總貸款額：380000元
貸款期限： 25年
年利率： 4.90%
每月還款：2199.36元
總本息： 659807.62元
總利息： 279807.62元

每期還款計算公式：
=本金*(利率/12)*((1+利率/12)^(期限*12)/((1+利率/12)^(期限*12)-1))
=380000*(4.9%/12)*((1+4.9%/12)^(25*12)/((1+4.9%/12)^(25*12)-1))
=2199.36元

也可以用excel函數PMT計算：
=PMT(RATE,NPER,PV,FV,TYPE)
=PMT(4.9%/12,25*12,380000,0,0)
= 2199.36元
PMT--每期還款額
RATE--每期利率
NPER--期數
PV--初值（貸款總額）
FV--終值（0）
TYPE--類型。期初還款為1，期末還款為0。
總本息=每期還款額之和
本例：=2199.36*25*12
= 659807.62元
總利息=總本息-本金
本例：=659807.62-380000
= 279807.62元

❽ 我想知道房貸的具體演算法 ，一共38萬，還25年，每月還多少錢

你好！
貸款類型：
商業貸款
貸款總額：
38
萬元
還款方式：
等額本息還款法
按揭年數：
30
年
利率：
08年12月23日利率基準
還款總額：
814915.5
元
支付利息款：
434915.5
元
月均還款：
2263.65
元
各個地區銀行略有差異，以上計算結果僅供參考！！！
僅代表個人觀點，不喜勿噴，謝謝。

❾ 現在貸款農業銀行38萬等額本金25年月供多少

等額本金法：
貸款本金：780000貸款年限：25假定年利率：4.900%
；應還本息總和：1259342.5、總利息：479342.5；
其中首月還本金：2600、首月利息：3185；首月共還：5785
；此後各月還本金相同、月利息稍有下降。（未考慮中途利率調整）