1. 我30年房貸利率為什麼一直不變
因為你的房貸採取的是固定利率的方式，所以利率一直是固定的，並不發生變化，你只要按照貸款合同，按時還款就可以了。
2. 等額本息貸款30年，如果提前還款還需還30年利息嗎
不需要，如果提前還貸，月供保持不變，還款時間就會縮短，還利息只是還剩餘本金產生的利息
3. 貸款20年和30年，利率不變，月供30年的低，但是前面幾年支付的利息是否一樣
當然是不一樣的，舉例來說，同樣貸款10萬元，貸款適用利率為基準利率也就是年利率4.9%，貸款20年，每月還款額度為655.44元，還款一年需要支付的利息額度為4844元左右，如果貸款30年，每月的還款額度為530.73元，還款一年支付的利息額度為4865.76元左右，額度越高前期的利息也就是越高～
4. 房貸利息4.9貸款30年，30年內都是4.9利息嗎
具體看你的簽的貸款合同
一般來說現在大部分銀行採用的是浮動利率，隨著央行統一規定的基準利率的調整而調整
你現在利率4.9那就執行的是基準利率（沒有上下浮），在基準利率不變的情況下，你的貸款利率也不會變，如果基準利率調整房貸利率也會相應調整，一般才基準利率調整後次年1月調整實際貸款利率
5. 房貸等額本息貸30年月還款一直不變嗎
在利率不變的情況下，「等額還款」的每月還款總金額不變。
6. 等額本息貸款30年，提前還款的話，還是還30年的利息嗎
你好，房貸提前還本的話，按照結余的本金開始計算過利息，年利率不變。
7. 貸款金額不變,貸20年和貸30年每月的利息是一樣的嗎
貸款不管是公積金還是商貸，20年和30年的利率是相同的，因此，利息不變！但是由於貸款時間不同，每月還款自然不同，因此，最終還款數額是不同的。希望對你有所幫助！
8. 大家能告訴我一下嗎，商業貸款買房，30年，利息是穩定的嗎，一直不變嗎
不穩定的。
貸款合同中都有一條規定，
利率按年調整的。
如果人行利率有變化了，房貸的利息也會跟著變化，
不過這個變化一般都在次年調整。
9. 貸款30年要是20年還完了是不是利息銀行早就收回去了
一般貸款都是不會讓提前還款的，即使協商了提前還款，利息普通也不小多少。因為普通都是等額還款，而先還的大頭是利息，然後才是逐漸增加的本金，所以貸款的時候要選擇好方式和時間很重要。