商業貸款95萬30年每月還多少錢

❶ 銀行房屋貸款100萬，30年還款，每月應該還多少錢啊是怎麼算出來的啊

與執行利率相關。
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始，銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。現行基準利率是2012年7月6日調整並實施的，調整後利率為五年期以上6.55%。
按基準利率計算：月利率為6.55%/12
100萬30年(360個月)月還款額:
1000000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^360/[(1+6.55%/12 )^360-1]=6353.60元
利息總額：6353.60*360-1000000=1287296元
說明:^360為360次方

❷ 貸款95萬。按揭30年,年利率5.4,前8年還本金多少

假設是「等額本息」還款方式；

一、計算 月還款額

年利率=5.4%，月利率=年利率/12=0.45%；

【公式】：月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】

月還款額=950000*0.45%/【1-(1+0.45%)^-360】

月還款額=5,334.54元

二、計算 8年（96期）後 剩餘本金

【公式】：剩餘本金=月還款額*[1-(1+月利率)^-剩餘月數]/月利率

剩餘本金=5334.54*[1-(1+0.45%)^-264]/0.45%

剩餘本金=823,127.21元

三、計算 8年（96期）後 一次性還款額

【公式】：一次性還款額=｛貸款額-月還款額*[1-(1+月利率)^-(已還月數-1)]/月利率｝*(1+月利率)^已還月數

一次性還款額=｛950000-5334.54*[1-(1+0.45%)^-95]/0.45%｝*(1+0.45%)^96

一次性還款額=828,461.75元

結果：這筆貸款 8年後 剩餘本金是823,127.21元；但一次性還款828,461.75元 才能還清貸款。

❸ 房貸95萬30年等額本息貸款利率5.73每月要還多少錢

95W的貸款本金，貸款30年，時間上確實有點長，能提前還清最好，因為總還下來利息都是100多W了，超過了95的本金了，具體如下

等額本息還款方式：95W貸款30年總還：199W左右，其中每個月還5531元左右，按30年還清 需要支付總利息為104W。

❹ 95萬房子,首付30萬,分20年供,請問1個月供多少錢`

目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是4253.89元，採用等額本金方式，首月還款金額是5362.5元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

❺ 首付95萬貸款180萬安揭30年，每月交多少

首付是95萬元，貸款180萬元，按揭30年，每年還款的本金是6萬元，那麼每月至少要交6000元至7000元左右。

❻ 銀行安揭房貸95萬元,期限三十年,本息合計應付多少

一，商業貸款95萬30年還清，按最新基準利率4.9，等額本息還款方式，月供5041.9元，總利息865085.38元，還款總額1815085.38元。
二，等額本息每月還款額計算公式如下：
[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]/[（1+月利率）^還款月數－1]
三，如果滿足公積金貸款條件，可以選擇公積金貸款，因為公積金貸款的利率更低。

❼ 首套房貸30年貸95萬請問下月供多少錢

房貸30年，貸款95萬，月供多少？這跟你帶的是商業貸款還是公積金貸款有關系，如果商業貸款利率比較高，公積金貸款相對利率比較低，所以最好你還是辦理貸款時辦理工作人員會給你一個詳細的還款免息的

❽ 買房貸款90萬 30年還清 請問現在每月還多少 謝謝請詳細點

你好 以現行按揭貸款5年以上年利率5.94%計算 貸款90萬 30年 每月還款5361.29(元) 利息共1030063.03元 如果你可以享受7折貸款利率 那麼 每月還款4380.17(元) 支付利息共676860.64元

補充：第一套房現在也不一定可以享受7折利率了 很多銀行都在調整 要看你的資信情況和選擇的銀行而定

希望對您有幫助！

回答來自：網路房產交流團 網路房產交流俱樂部 敬請關注！

❾ 貸款95萬,20年按揭,每月還多少

貸款本金:950000元
貸款年限:20年(240個月)
利率不變還清全部貸款的幾種情況:
☆按照商業貸款,等額本息計算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
每月月供:7110.94元
總 利 息:756624.9元
☆按照商業貸款,等額本金計算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
首月月供:9143.75元
逐月遞減:21.61元
末月月供:3979.94元
總 利 息:624842.71元
☆按照公積金貸款,等額本息計算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
每月月供:6010.17元
總 利 息:492440.58元
☆按照公積金貸款,等額本金計算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
首月月供:7520.83元
逐月遞減:14.84元
末月月供:3973.18元
總 利 息:429281.25元

❿ 貸款95萬元 30年 每月應還多少

商業貸款95萬30年還清，按最新基準利率4.9，等額本息還款方式，月供5041.9元，總利息865085.38元，還款總額1815085.38元。
二，等額本息每月還款額計算公式如下：
[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]/[（1+月利率）^還款月數－1]
三，如果滿足公積金貸款條件，可以選擇公積金貸款，因為公積金貸款的利率更低。