貸款利率一年一變

❶ 一年一變動的利率是什麼利率

利率可以定期調整，一般是根據金融市場行情每半年或一年調整一次。調整後貸款的余額按新利率計息以還本付息，利率下調，人們覺得存銀行不合算，就會把錢拿出來買證券，從而造成買證券者增多、證券價格便會隨之上升；相反，利率上調，人們覺得存銀行合算，買證券的人隨之減少，價格也隨之下

❷ 請問:貸款合同根據利率變化是一年一簽嗎

1、貸款利率變更的方法，在貸款合同都會有相關規定的。一般情況下，涉及到基準利率的變更，是不需要重簽協議的。

2、樓主您想想，如果每次央行調整利率，銀行都要與借款人重簽協議，銀行豈不是會忙死了？

3、一般利率都是這樣來意思表示的：以5年期基準利率上浮（或下浮）15%計算

如有其他問題，歡迎樓主與我網路HI聯絡。

❸ 房貸利率是一年變一次好 還是次月 調一次好點

呵呵，房貸利率不是你我說了算的，是執行國家政策的。
國家政策規定，房貸利率實行一年一定。每年的1月1日是房貸利率調整的開始日。之後這一年都實行這個利率，如果本年度國家利率有變化，利率也不會改變，直至下年度的1月1日才調整。

❹ 新的調整銀行貸款利率,lpr要是改改一年一浮動的好還是終身的好

有兩個選擇，選擇不變，那麼你就是成了固定利率了，因為「貸款基準利率」以後就沒有了，那麼你的房貸利率就永遠是6.37%（也就是4.9%*（1+30%）），其中的4.9%就是貸款的基準利率（5年期以上的貸款），以後基準利率就永遠停留在4.9%了，那麼房貸利率自然就永遠是6.37%。

貸款基準利率*（1+浮動比例）；新的房貸利率計算方式是這樣的：LPR+點數；而根據央行的規定，在轉換前後的貸款利率是相等的，開業就是說：

貸款基準利率*（1+浮動比例）=LPR+點數，而題主的情況是：其中的貸款基準利率是4.9%，浮動比例是30%，LPR是4.8%（取值是2019年12月份的數值），那麼可以推導出「點數」是1.57%，而這個點數是永遠不變的。

LPR+1.57%，而LPR是每個月都會更新一次，而在浮動利率的重新計算周期中，最短的周期是12個月，也就是說最短可以選擇12個月就重新計算一次，到了重新計算的日子，那麼題主的房貸利率就會按照最新的LPR再加上1.57%，這個就是你以後的房貸利率。

(4)貸款利率一年一變擴展閱讀

因為中國的宏觀經濟增速在放緩，這個就決定了市場的投資回報率會隨之下降，利率是資金的成本，說到底也是投資回報率，當我做投資的時候有10%的回報率的時候，我自然願意支付8%的貸款利率，因為有利差，利差就是我的盈利，說明使用這筆資金是有利可圖的。

反之，如果投資回報率是5%，你肯定是不會願意接受8%的資金成本的，因為明擺著是虧損的，你要接受也是低於5%的資金成本。而整個社會的投資回報率取決於宏觀經濟，這個和個人是沒有關系的，和行業也沒有關系的。

❺ 房貸利率每年都有變化嗎

房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。
中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。
2012年6月7日，央行向各商業銀行下發特急文件，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。商業銀行將執行新利率：貸款期限在一年以上的，貸款利率於每年1月1日調整一次，在借款期限內，如未遇基準利率調整，則貸款利率不作調整。
中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的。用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息，這個利率就是房貸利率。2012年6月7日，央行向各商業銀行下發特急文件，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。
商業銀行將執行新利率：從2013年1月1日起，房貸族可以減輕壓力。但是各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較，在增加利率之前和增加利率之後的情況。
現行基準利率 現行優惠利率調整前基準利率 調整前優惠利率
10年固定利率貸款8.613% 6.930% 7.953% 7.099%
20年固定利率貸款 8.811% 7.580% 8.121% 7.246%
5年浮動利率貸款5.760% 4.032% 5.918% 4.204%
30年浮動利率貸款5.940% 4.158% 6.098% 4.350%
固定期為3年的混合利率貸款7.200% 6.120% 8.041% 7.069%
固定期為5年的混合利率貸款 7.290% 6.660% 8.121%
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❻ 貸款利率一年中調整多次對還款額有影響嗎

利率問題是跟經濟相關的，短期利率調整對房貸客戶來說，基本沒多少影響，更何況有些銀行是從第二年年初開始計算，但長期看來，利率應該會慢慢往下調整的，你節約的這點利息差，不如找個什麼投資產品來進行彌補

❼ 現在簽房貸合同，銀行都是按動態利率一年一變的嗎

現在房貸合同時利率是以經算好的了，每月扣費都有點不一樣，應該不是一年一變

❽ 招商銀行的房貸利率每個月變一次還是一年一次好

你是選擇了lpr是吧
這個是利率一年一變，銀行雖然每月都發布新利率，那是針對所有貸款人，因為12個月一定每月都有貸款人，但是你個人是一年一變