貸款通貨膨脹每月還60元

『壹』 通貨膨脹對欠銀行貸款是好事還是壞事

好事情。通貨膨脹說明錢不值錢了，那麼，銀行欠款是不變的，那麼通貨膨脹也會導致還錢更容易。

『貳』 為何通貨膨脹時還貸款上算

通貨膨脹您的錢貶值了，當初您的貸款能達到的效果比現在貨幣的購買力加上利息的購買力還要多，您就算是賺到了。

『叄』 貸款一萬元月利息是%0.60那麼一個月該還多少

一個月該還60元利息。

根據題意，貸款本金為一萬元，即10000元，

月利率是0.6%

根據公式，月利息=本金*月利率

代入題中數據，列式可得：

月利息=10000*0.6%=60（元）

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利率的影響因素：

1、央行的政策

一般來說，當央行擴大貨幣供給量時，可貸資金供給總量將增加，供大於求，自然利率會隨之下降；反之，央行實行緊縮式的貨幣政策，減少貨幣供給，可貸資金供不應求，利率會隨之上升。

2、價格水平

市場利率為實際利率與通貨膨脹率之和。當價格水平上升時，市場利率也相應提高，否則實際利率可能為負值。同時，由於價格上升，公眾的存款意願將下降而工商企業的貸款需求上升，貸款需求大於貸款供給所導致的存貸不平衡必然導致利率上升。

3、股票和債券市場

如果證券市場處於上升時期，市場利率將上升；反之利率相對而言也降低。

4、國際經濟形勢

一國經濟參數的變動，特別是匯率、利率的變動也會影響到其它國家利率的波動。自然，國際證券市場的漲跌也會對國際銀行業務所面對的利率產生風險。

『肆』 嚴重通貨膨脹後按揭貸款怎麼還

你向銀行貸款的金額，如果你選擇的是固定利率，可以無視通貨膨脹，只按原來鑒定的利率執行歸還銀行的貸款和利息就行了，如果鑒定的是浮動利率，在國家通告調整利率的次年，按最新的利率執行歸還銀行的貸款，從總體來講，如果遇到嚴重的通貨膨脹，做為客戶是賺了，因為還款壓力是少了，當然同時是你的收入也要相應的增加，不過要知道，國家對通貨膨脹會有一定的力度的控制，所以在這個問題上放太多的考慮我覺得有點多了。

『伍』 通貨膨脹，人民幣貶值，在這種情況下，貸款買房比現款好嗎

如果通貨膨脹造成了人民幣貶值，那麼只要你事先減少人民幣的持有及與人民幣有直接關聯的的財產如國債和儲蓄，就可以減少損失。也就是說，要把人民幣的潛在購買力轉成實際的購買力，當它購買力下降的時候（也就是通貨膨脹），你手中的非人民幣物品還是保值的。

所以，買房可以是應對通脹的一種手段。但是，如果通脹是由房屋供給過多造成銀行流動性減少從而引發貨幣超發，那麼，購買房屋就不是一種好的保值手段。因為這種通脹產生的原因就是因為房屋供給過大，造成房屋的轉手困難。如果房屋是為了賣而買，屆時房子無法轉手，你所有的投資都類似於被凍結了。其羸利情況要視通脹率和房地產價格的漲幅或降幅而定，這個基本上是無人可以准確預測的。

如果買房是為了自己居住，那麼貸款買房是合適的，在持有過程中其內在價值是不會隨著貨幣貶值而變動的，即，如果房價供需情況變化不大的話，持有房屋是能夠保值的。如果按照現在的政策，你每月的還貸數目是不會隨通脹而改變的。假設通脹以後貨幣貶值了一半，你原來的房屋價格是50萬，首付20萬元，30年到期還款本金一共是40萬元（隨便舉的例子，沒細算），如果房地產市場沒有發生太大的變化，通脹後房價就應該是100萬元，以這個價格變賣後，還上房貸以後，整個房屋的成本為60萬元，單從人民幣的數量上看，你賺了40萬元，而且還白住了N年的房。但是，此時，你如果拿這100萬元去買房子，發現還是只能買到原來那樣的房屋。此時的銀行首付也會變成40萬而不是20萬元。就是說，此時貨幣的數目增大了，但購買力與增加前的是一樣的。就相當於你把1元錢的紙幣後面加上兩個0，但購買力還是1元錢的而不是同期100元的。

但通脹也會對你有利，對你有利的通脹，取決於發生的時間是在這30年之內的什麼時間段。是前幾年發生的還是後幾年發生的，是持續發生的還是在很短的時期發生的。按照我們這個例子，你每月還款本息應該是1111元。通脹後（短期突然發生），如果你每月再還的話，就相當於現在的550多元。如果通脹是在你買完房後馬上就發生的，那麼按照合約，你即使再還40萬，但所有的還款加起來就相當於買房前的20萬元。所以，從通脹的結果來看，你購買房屋的實際付出，僅相當於通脹前的40萬元。即，通過長期貸款和通脹的幫忙，在我們這個例子中，你最大可獲利10萬元（具體獲利取決於你在通脹前還了多長時間的房貸），但不會因通脹而賠錢（房屋因供需變化導致貶值除外）。

難點在於：通脹什麼時間發生？通脹比率是多少？房地產市場能否崩潰？政府救市的政策及政策力度有多大？

所以，個人看來，房屋並不是好的避免通脹的方法，不確定的因素太多了。
建議購買外匯、黃金一類的流動性比較好的產品。

『陸』 通貨膨脹後，我在銀行的貸款會怎麼變化

對於現在已經形成的貸款有正反兩方面的影響。

正面影響是，通貨膨脹當然房價也在上漲，如果你是20%的首付，那麼就是5倍的杠桿率，即你的自有資金回報率是房價上漲的5倍。
用來投資的話，就發大了。

假如是用於自住，那麼就有負面影響。因為國家會出台措施調控通貨膨脹，一般是加息的手段。
這樣，要付的利息就增加了，每月還貸額將增加，加重了自己負擔。

『柒』 通貨膨脹的話，我如果有銀行貸款，怎麼還阿

通脹率高的話，會產生再分配效應，使債務人獲利。現在的錢不那麼值錢了，所以債也容易還了。你是債務人，所以債務就不是那麼重了。

『捌』 通貨膨脹與貸款關系

這么說吧，提前還貸款肯定不是應該有的選擇，且不說提前還貸款銀行會收取一些「懲罰」的費用，你提前把貸款還了，不是手中就沒現金了，這樣你將來變通的餘地就小了。

所以還是建議你繼續投資吧。

現在中國最緊要的問題是通脹的治理。請記住，只要中國現有體制不改革，中國經濟就是兩大永恆的主題，通貨膨脹和資產泡沫。

既然治理通脹，首當其沖是控制信貸，所以你如果是做一年期投資的話，不用擔心銀行貸款利率會下調，而要擔心他的貸款利率會上調。

另一個關鍵的問題是你投資什麼好，現在通脹已經從商品市場轉移到了金融市場上，這表明資產泡沫已經是一個嚴重的問題了。你現在投資，萬一將來政府嚴厲打壓，商品市場和金融市場的價格同時下跌，這樣很有可能你的投資會遭受風險。

上述就是一些參考，希望能對你有幫助。

一旦發生通脹後央行會使利率上升，這樣可以抑制通脹。因為利率上升後會增加資金的成本，抑制投資沖動。

『玖』 通貨膨脹 紙幣貶值後怎麼怎麼還住房貸款

通貨膨脹，紙幣貶值後對於還住房貸款沒有什麼負面影響的，購買力會下降，但因為房子已經成交，貸款額已經確定，不會因為通貨膨脹，而額外增加房貸。

按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。

等額本息還款方式是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，這樣由於每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。

等額本金還款方式是將本金每月等額償還，然後根據剩餘本金計算利息，所以初期由於本金較多，從而使還款額在初期較多，而在隨後的時間每月遞減，這種方式的好處是，由於在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。

等額本息還款法也叫月均法，本金歸還速度較慢，還款壓力較輕，代價是支付的總利息較多，與等額本金還款方式對比，總利息差額在中短期（1-5年）的期限不會十分明顯。

在長期限內（20-30年），總利息差額才明顯。無論等額本金還款是等額本息還款，每期的利息計算方法是一致的，等於剩餘本金乘以月利率。

選擇什麼還款方式，要看個人還款能力，不可貪圖支付總利息少就選等本金還款法，實際操作中，不少人還是選擇等額本息還款法。

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申請條件

1、年齡在18周歲（含）以上65周歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；

2、申請人年齡與借款期限之和不超過70；

3、有購買住房合同或協議，且借款人支付符合規定的首付款；

4、借款人的職業和經濟收入穩定，具有償還貸款本息的能力；

5、有經辦理銀行認可的有效擔保；

6、在辦理銀行開立個人結算賬戶，並通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結算業務；

7、該辦理銀行規定的其他條件。

額度、期限和利率

1、對首次申請貸款購買普通自住房的，貸款金額最高不超過抵押物凈值的80%。具體貸款成數政策可咨詢當地分行。

2、貸款期限最長不得超過30年，且貸款期限加借款人年齡不超過70。

3、首次申請貸款購買普通自住房的，貸款利率不低於中國人民銀行公布相應檔次基準利率的0.7倍。其他情況貸款利率在中國人民銀行公布的同期同檔次基準貸款利率及相應的浮動比例內執行，具體利率執行政策請咨詢當地分行。