1. 提前還貸貸20年和30年有區別嗎我五年內還清區別大嗎
一般20年30年是客戶選擇的權利，很明顯，銀行為了多賺利息把樓主坑了。20年的月供多，但總利息少；30年月供少，但總利息多。
假設樓主是30年吧，並且提前還款後選擇減少月供額而不是縮短期限
如果選擇等額本息還款，10年之內都可提前還款，之後就無意義，因此大部分利息在前10年還了。
如果選擇等額本金還款，15年之內都可提前還款，之後就無意義。
2. 等額本金 貸款20年好還是30年好
等額本金法：貸款本金：100000貸款年限：20年，假定年利率：4.900% ；應還本息總和：149204.17、總利息：49204.17；其中首月還本金：416.67、首月利息：408.33；首月共還：825 ；此後各月還本金相同、月利息稍有下降。
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等額本金法：貸款本金：100000貸款年限：30年，假定年利率：4.900% ；應還本息總和：173704.17、總利息：73704.17；其中首月還本金：277.78、首月利息：408.33；首月共還：686.11 ；此後各月還本金相同、月利息稍有下降。
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20年的總利息低得多
3. 貸款20年和30年利弊
20年期的房貸和30年期的房貸因資金使用的時長不同，所以利息會不一樣，兩者的每月還款額也是不同的。
1、從年限上來，還款時間越短，支付的利息就越少，但是時間越短，每月要承擔的還款額就越高；
2、若是家庭經濟條件一般，可以選擇30年期，這樣每月還款金額相對較少，可以減輕還貸壓力，但支付的總利息會比20年期的多很多；
3、若是家庭經濟實力不錯，可以選擇20年期，雖然每月還款金額相對較多，每月還款壓力會比30年期的大，但是支付的總利息可以節省很多；
4、您可以根據自身的經濟實力和收入來選擇適合自己的貸款年限。
應答時間：2020-07-31，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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4. 銀行貸款是貸20年還是貸30年
利率一樣的話
哪家銀行都差不多
就是提前還款可能有限制
至於貸30年20年就不好說了
貸款30年
利息一般都要超過本金了
非常不合適
20年就好很多
利息一般在本金的一半左右
所以貸款只有月供在承受的范圍內
盡量貸款期短點
5. 等額本金20年還清與30年還清的區別
等額本金法：貸款本金100000基準年利率4.90%貸款年限20總利息：49282.24每月還相同本金：416 首月應還本利和825、首月利息：408.33 ；此後各月還本金相同、月利息稍有下降。
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等額本金法：貸款本金100000基準年利率4.90%貸款年限30總利息：65697.41每月還相同本金：277 首月應還本利和686.11、首月利息：408.33
；此後各月還本金相同、月利息稍有下降。