Ⅰ 我買房銀行貸款40萬，貸款年限30年，但是肯定會提前還完，想問一下到底是選等額本金好點還是選等額本
「偉嘉安捷投資擔保公司」解答：等額本息，每月還款額是一樣的，相對30年的貸款總利息來說，會比等額本金高些，適合收入比較穩定的人群；等額本金，前期還款額較高，每月遞減，越到最後還得越少，但是總利息相對較低。可以幫您簡單算一下，拿貸款利率5.4%計算，貸款40萬，30年，等額本息每月還2246.12元，總利息為408604.34元；等額本金第一個月還2911.11元，每月遞減5元，總還款利息為324900元。可以根據您個人的實際承受的還款能力，來選擇即可。
Ⅱ 買房子貸款30萬，30年一個月還多少
目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是171199.72元，每月還款金額是1963.33元；採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是147612.5元，每月還款金額逐月遞減。
若需試算，可進入招行主頁，點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。
Ⅲ 我想向銀行貸款15萬買房,30年還清,本金和利息是多少
這要分兩種，看你是公積金貸款，還是商業貸款，還有就是還款方式也分兩種，一種是等額本金還款法和等額本息還款法
1、公積金貸款 等額本息還款法
還款總額：507547.22元 支付利息款：207547.22元 月均還款：1409.85(元)
2、公積金貸款 額本金還款法
還款總額：474633.75元 支付利息款：174633.75元 每月還款數逐月遞減 第一個月為1800.83(元).....最後一個月也是第360月,836.02(元)
3、商業貸款 等額本息還款法
還款總額：525620.21元 支付利息款：225620.21元 月均還款：1460.06(元)
4、商業貸款 額本金還款法
還款總額：487720元 支付利息款：187720元 每月還款數逐月遞減
Ⅳ 向銀行貸款30萬買房，10年還清，本金和利息一共是多少錢
假設：商業貸款，非公積金貸款；10年間利率5.94不波動（基本可能性為零，上行概率大）；執行基準利率，非7折；等額本息，非等額本金；不提前還貸；按月按時還款無拖欠罰息等 的情況下，本金和利息一共398590元。明細如下：
普通貸款計算器貸款金額 30萬元 貸款年限 10年
還款方式 等額本息 等額本金 定期結息 還款周期 按月
年貸款利率 5.94% 利率浮動比率 無 上浮 下浮 0%
累計還款總額: 398,590.02元 支付息款: 98,590.02元 每期應付利息: 元 浮動後年利率: 5.9400%
還款期次 本期還款本金 本期應還利息 本期還款後剩餘本金 本期還款額
1 1,836.58 1,485.00 298,163.42 3,321.58
2 1,845.67 1,475.91 296,317.75 3,321.58
3 1,854.81 1,466.77 294,462.94 3,321.58
4 1,863.99 1,457.59 292,598.95 3,321.58
5 1,873.22 1,448.36 290,725.73 3,321.58
6 1,882.49 1,439.09 288,843.24 3,321.58
7 1,891.81 1,429.77 286,951.43 3,321.58
8 1,901.17 1,420.41 285,050.26 3,321.58
9 1,910.58 1,411.00 283,139.68 3,321.58
10 1,920.04 1,401.54 281,219.64 3,321.58
11 1,929.54 1,392.04 279,290.10 3,321.58
12 1,939.09 1,382.49 277,351.01 3,321.58
13 1,948.69 1,372.89 275,402.32 3,321.58
14 1,958.34 1,363.24 273,443.98 3,321.58
15 1,968.03 1,353.55 271,475.95 3,321.58
16 1,977.77 1,343.81 269,498.18 3,321.58
17 1,987.56 1,334.02 267,510.62 3,321.58
18 1,997.40 1,324.18 265,513.22 3,321.58
19 2,007.29 1,314.29 263,505.93 3,321.58
20 2,017.23 1,304.35 261,488.70 3,321.58
21 2,027.21 1,294.37 259,461.49 3,321.58
22 2,037.25 1,284.33 257,424.24 3,321.58
23 2,047.33 1,274.25 255,376.91 3,321.58
24 2,057.46 1,264.12 253,319.45 3,321.58
25 2,067.65 1,253.93 251,251.80 3,321.58
26 2,077.88 1,243.70 249,173.92 3,321.58
27 2,088.17 1,233.41 247,085.75 3,321.58
28 2,098.51 1,223.07 244,987.24 3,321.58
29 2,108.89 1,212.69 242,878.35 3,321.58
30 2,119.33 1,202.25 240,759.02 3,321.58
31 2,129.82 1,191.76 238,629.20 3,321.58
32 2,140.37 1,181.21 236,488.83 3,321.58
33 2,150.96 1,170.62 234,337.87 3,321.58
34 2,161.61 1,159.97 232,176.26 3,321.58
35 2,172.31 1,149.27 230,003.95 3,321.58
36 2,183.06 1,138.52 227,820.89 3,321.58
37 2,193.87 1,127.71 225,627.02 3,321.58
38 2,204.73 1,116.85 223,422.29 3,321.58
39 2,215.64 1,105.94 221,206.65 3,321.58
40 2,226.61 1,094.97 218,980.04 3,321.58
41 2,237.63 1,083.95 216,742.41 3,321.58
42 2,248.71 1,072.87 214,493.70 3,321.58
43 2,259.84 1,061.74 212,233.86 3,321.58
44 2,271.02 1,050.56 209,962.84 3,321.58
45 2,282.26 1,039.32 207,680.58 3,321.58
46 2,293.56 1,028.02 205,387.02 3,321.58
47 2,304.91 1,016.67 203,082.11 3,321.58
48 2,316.32 1,005.26 200,765.79 3,321.58
49 2,327.79 993.79 198,438.00 3,321.58
50 2,339.31 982.27 196,098.69 3,321.58
51 2,350.89 970.69 193,747.80 3,321.58
52 2,362.53 959.05 191,385.27 3,321.58
53 2,374.22 947.36 189,011.05 3,321.58
54 2,385.98 935.60 186,625.07 3,321.58
55 2,397.79 923.79 184,227.28 3,321.58
56 2,409.65 911.93 181,817.63 3,321.58
57 2,421.58 900.00 179,396.05 3,321.58
58 2,433.57 888.01 176,962.48 3,321.58
59 2,445.62 875.96 174,516.86 3,321.58
60 2,457.72 863.86 172,059.14 3,321.58
61 2,469.89 851.69 169,589.25 3,321.58
62 2,482.11 839.47 167,107.14 3,321.58
63 2,494.40 827.18 164,612.74 3,321.58
64 2,506.75 814.83 162,105.99 3,321.58
65 2,519.16 802.42 159,586.83 3,321.58
66 2,531.63 789.95 157,055.20 3,321.58
67 2,544.16 777.42 154,511.04 3,321.58
68 2,556.75 764.83 151,954.29 3,321.58
69 2,569.41 752.17 149,384.88 3,321.58
70 2,582.12 739.46 146,802.76 3,321.58
71 2,594.91 726.67 144,207.85 3,321.58
72 2,607.75 713.83 141,600.10 3,321.58
73 2,620.66 700.92 138,979.44 3,321.58
74 2,633.63 687.95 136,345.81 3,321.58
75 2,646.67 674.91 133,699.14 3,321.58
76 2,659.77 661.81 131,039.37 3,321.58
77 2,672.94 648.64 128,366.43 3,321.58
78 2,686.17 635.41 125,680.26 3,321.58
79 2,699.46 622.12 122,980.80 3,321.58
80 2,712.83 608.75 120,267.97 3,321.58
81 2,726.25 595.33 117,541.72 3,321.58
82 2,739.75 581.83 114,801.97 3,321.58
83 2,753.31 568.27 112,048.66 3,321.58
84 2,766.94 554.64 109,281.72 3,321.58
85 2,780.64 540.94 106,501.08 3,321.58
86 2,794.40 527.18 103,706.68 3,321.58
87 2,808.23 513.35 100,898.45 3,321.58
88 2,822.13 499.45 98,076.32 3,321.58
89 2,836.10 485.48 95,240.22 3,321.58
90 2,850.14 471.44 92,390.08 3,321.58
91 2,864.25 457.33 89,525.83 3,321.58
92 2,878.43 443.15 86,647.40 3,321.58
93 2,892.68 428.90 83,754.72 3,321.58
94 2,906.99 414.59 80,847.73 3,321.58
95 2,921.38 400.20 77,926.35 3,321.58
96 2,935.84 385.74 74,990.51 3,321.58
97 2,950.38 371.20 72,040.13 3,321.58
98 2,964.98 356.60 69,075.15 3,321.58
99 2,979.66 341.92 66,095.49 3,321.58
100 2,994.41 327.17 63,101.08 3,321.58
101 3,009.23 312.35 60,091.85 3,321.58
102 3,024.13 297.45 57,067.72 3,321.58
103 3,039.09 282.49 54,028.63 3,321.58
104 3,054.14 267.44 50,974.49 3,321.58
105 3,069.26 252.32 47,905.23 3,321.58
106 3,084.45 237.13 44,820.78 3,321.58
107 3,099.72 221.86 41,721.06 3,321.58
108 3,115.06 206.52 38,606.00 3,321.58
109 3,130.48 191.10 35,475.52 3,321.58
110 3,145.98 175.60 32,329.54 3,321.58
111 3,161.55 160.03 29,167.99 3,321.58
112 3,177.20 144.38 25,990.79 3,321.58
113 3,192.93 128.65 22,797.86 3,321.58
114 3,208.73 112.85 19,589.13 3,321.58
115 3,224.61 96.97 16,364.52 3,321.58
116 3,240.58 81.00 13,123.94 3,321.58
117 3,256.62 64.96 9,867.32 3,321.58
118 3,272.74 48.84 6,594.58 3,321.58
119 3,288.94 32.64 3,305.64 3,321.58
120 3,305.64 16.36 0.00 3,322.00
Ⅳ 買房向銀行貸款58W，選擇了等額本金，30年還款方式。
您好，您辦理貸款
提前還款
後，是根據您貸款剩餘本金、
貸款利率
和具體貸款的還款方式重新計算您以後的
月供
金額，目前一般是採用保持您的月供金額不變，縮短您的
貸款期限
，具體建議您通過經辦行再詳細確認一下變更後的月供金額。
在還款日不發生變化的前提下，提前還款的金額分為兩部分，一部分為提前歸還的本金，另一部分為提前歸還的本金在前一個還款日到提前還款日期間的利息。可以通過我行
貸款計算器
嘗試計算，登錄招行官網右下方找到「
理財計算器
」--「個人貸款計算器」](試算結果僅供參考)，具體還款信息您可以聯系經辦行，或者撥打客服進入貸款人工咨詢確認。】
【注】1.還款後以改變後的剩餘本金為新本金，以上一還款日為
起息日
，重新計算月供；
2.若還款日為扣款日，還須歸還當期應扣本息;
3.同時若您的這筆貸款有逾期，申請提前還款之前還需要您還清截止還款當日的
不良貸款
包括:逾期本金、欠息、
罰息
、
復息
。
Ⅵ 工商銀行房貸88萬貸30年，等額本金還第一個月還的少，以後每個月就差不到9元對嗎
等額本金還款法為每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。如您已在工行辦理貸款，請您登錄手機銀行，選擇「最愛-貸款-我的貸款」功能，查詢您在工行辦理的貸款信息，如：貸款總金額、還款日期、貸款期限和還款計劃等。
（作答時間：2020年1月20日，如遇業務變化請以實際為准。）
Ⅶ 工商銀行房貸44.8萬，供30年。還款方式選擇等額本金，30年的利息是多少
請您登錄工行門戶網站（www.icbc.com.cn），選擇「行情工具-理財計算器」功能，計算貸款還款額及利息。
溫馨提示：計算結果僅供參考，請以各貸款網點的實際辦理情況為准。
（作答時間：2020年3月22日，如遇業務變化請以實際為准。）
Ⅷ 銀行貸款買房32萬30年還清本金+利息一共多少錢
您好，若您需要試算一下還貸大概數據，要根據您當時貸款時所選擇的還款方式來計算月供的金額等數據，以下是還款方式的計算公式，給您做一個參考，但還貸具體計算和還款情況還需以經辦行給的數據為准。
1.等額本息還款法：等額還款法系指借款人在貸款期間內每月等額歸還貸款本息。
公式：等額還款法每月還款額的計算公式如下：
其中，每月支付利息＝剩餘本金×貸款月利率；
每月歸還本金＝每月還本付息額-每月支付利息。
2.等額本金還款法：等額本金還款法是指借款人在貸款期間內每月等額歸還本金，利息每月按照剩餘本金乘以月利率計算。
公式：等額本金還款法每月還款額的計算公式如下：
其中，每月歸還本金＝貸款金額/ 還款月數；
每月支付利息＝(本金—累計已還本金)×月利率。
以下是我行的「個 人 貸 款 計 算 器」鏈接，請您輸入您的數據嘗試試算一下。http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq
如有其它疑問，歡迎登錄招商銀行「在線客服」咨詢（網址：https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0），我們將竭誠為您服務！感謝您對招商銀行的關注與支持！
Ⅸ 郵政銀行貸款買房24萬,30年,等額本金算的話,每月需要還款多少
買房貸款本金額度為24萬元，貸款年限為30年，如適用利率為基準利率也就是年利率4.9%，以等額本金的還款方式還款，那麼首月的還款額度為1646.67元，之後每月的還款額度都會遞減2.72元～
Ⅹ 工商銀行若現在貸款35萬買房,30年等額本息還款,每月還多少
按年利率4.90%算，等額本息還款方式，貸款30年，每月固定還款1857元，30年總計要還668715元，其中還本金35.00萬元，利息318715元。