❶ 2011年商業貸款33萬，等額本息還款30年，什麼時間一次性付清比較合算
越早還清，越合算。預算如下：
貸款本金： 33.0萬元
貸款期限： 30.0年
合同利率： 年6.55%
等額本息還款法： 2,097元 （每月月供）
預計全期利息： 約 42.5萬元
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20年後提前還款預算：
已還款期數： 240期
已還款總數： 50.32萬元
其中：已還本金 約14.58萬元
已付利息 約 35.74萬元
餘下貸款本金： 約18.42萬元
可節省利息=42.5-35.74=6.76萬
❷ 等額本息貸款30年提前還款劃算嗎
不合算吧 銀行一般的規定是放款的前一年裡不受理提前還貸的業務，所以你只能一年後提前還貸。且每年都只有一次提前還貸的機會，金額必須是5000的整數倍，現在提前還款方式有三種：
一：剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短；
二：剩餘的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變；
三：剩餘的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。
等額本息貸款的這些特徵可以歸納為以下3點:
每期還款(1):每期還款金額保持不變。每期還款金額由利息和本金兩部分組成，而且每期還款金額中的利息和本金都不相同;
提前還款(2):提前還款後每期還款金額依然保持不變;
計息方式(3):等額本息貸款採用復利方式計息,即利息也要生息，簡稱利滾利。
特徵1和2可以從貸款還款表中讀懂，但特徵3卻不能，它是隱藏在計算公式里。需要強調的是，有許多網上計算器在計算提前還款後每期還款金額發生了變化，這違背了特徵2，因而是一種計算錯誤
❸ 貸款還了幾年後想一次性付清如何計算利息
按揭還款已經幾年。 我們先做個設定：假如你2015年1月1日辦理按揭貸款共30萬元，已歸還貸款3年，貸款發放時借款利率為4.9%，借款期限30年，2018年1月 1日要一次性結清剩餘貸款。
如果題主借款時採用等額本息還款方式，每還款金額一樣：
三年下來，共計還款57318.48元，其中利息43110.19元，也就是說，這三年你總共還的本金只有14208.29元。你三年主要還款為利息，貸款本金剩餘285791.71元。
如果題主借款時採用的等額本金還款方式，每月還款金額逐漸減少：
三年下來，總還款金額71956.23元，其中利息41956.23元，也就是說，你三年歸還本金共計30000元，需歸還貸款本金為270000元。
根據兩種還款方式的計算結果，貸款三年，等額本金還款比等額本息還款，本金已經多歸還了近1.6萬元。
雖然等額本金初期還款壓力較大，但是同樣的時間，總歸還本金多，利息少一些。如果沒有還款壓力得情況下，等額本金確實次等額本息劃算一些。
我們再來看一下，如果提前結清貸款，劃不劃算
根據小創的計算結果來判斷，無論等額本金還是等額本息，題主前幾年歸還的利息比本金還要多。也就是說，前幾年的房貸，歸還的大部分資金都是30 年總的貸款利息。
提前結清貸款，對於借款人來說，會損失很大一部分貸款利息的支出。相對來說，這時候提前還款並不劃算。
但是，如果題主當前有足夠的本金可以償還貸款，又找不到合適的投資理財方向，沒法產生年化收益率大於4.9%理財產品，小創的建議是可以結清房貸的。當然，也可以結清部分按揭，預留出部分資金找合適的機會進行投資，可能獲得的收益也會達到一個比較高的水平。
當然，結清你的房貸，那你就不必再付出貸款利息的支出。如果結清部分按揭貸款，結清部分不會再產生利息。剩餘的貸款依然會按照合同約定的貸款期限和利率繼續還本付息，但是你每月的還款金額也會下調很多的，極大的減輕貸款人的還款壓力。
還要注意的一點是，如果提前還款，題主一定要知道，有沒有提前還款違約金，一定要最大限度的減少自己額外的支出，
❹ 買房貸款30年，打算5年後還清，每月還多少合適
若在我行申請個人住房貸款，常用的還款方式包括：「等額本金」、「等額（本息）還款」等方式。具體您申請的貸款採用哪種方式，需由經辦機構結合您的實際需求、還款能力、信用記錄等綜合情況協商確定，您可以直接聯系經辦行確認。
在利率不變的情況下，「等額還款」的每月還款總金額不變，方便記憶，其中本金部分逐月遞增，利息部分逐月遞減，還款壓力相對較小；「等額本金」的每月還款總額逐月遞減，本金每月不變，剛開始還款利息比較多，壓力相對較大，但總體會比等額（本息）還款方式節省一些利息。具體哪種還款方式適合您，建議您可以結合自身情況來選擇。
❺ 商業貸款30萬，時間30年，想兩年之後一次性還清，需要還多少錢
你目前應該需要再還大概28萬左右就行了 你兩年共還1778*24=42672 減去等額本息的利息21336 所以你本金以還了 21336 所以你大概需要再還28萬
❻ 貸款20萬30年,第幾年一次性還清比較合適
如果是商業貸款，利率較高，則能提前還，越早越好。只要你有這個能力。
如果是公積金，則就慢慢還，不用提前。