⑴ 本人想買房子，商業貸款35萬15年還清問每個月換多少！
1，我房子貸款35萬
2.等額本息還款20年和30年利息差距接近10萬
3.等額本金還款20年和等額本息還款利息差3萬多，本金低，但是前期壓力大
4.等額本金還款20年利息大約是14萬，本息是17萬，30年再加幾萬我忘了。
5.公積金有這么幾條你看看：
1）申請時借款人及所在單位已連續一年！！以上按時足額繳存住房公積金，且借款人及配偶未曾申請取得過公積金貸款或取得的公積金貸款已歸還完畢；
2）可貸款額度＝（夫妻雙方個人月繳存額之和÷6％）×12（月）×0.45×貸款期限，這個額度是你公積金要到一定的額度才能待到45萬
3）公積金貸款20年我們月供2000多點點，商業貸款等額本息貸款大約2600多點點，每個月下浮￥5.1，等額本金剛開始是3300多點點，每個月下浮7快多錢吧。
你把我的貸款金額和你的比較一下就知道你該怎麼辦了。
我建議：
1.如果不能公積金貸款就用商業貸款，第一套房子要下浮利率的，不用白不用，等以後買房子再用公積金貸款。
2.如果前期壓力不大，收入比較高，建議用等額本金的方式來還款，劃算的多。
以上是憑我的記憶，大體上是這么多，不是很精確。另，我是按照下浮15%的利率來算的，因為我是第一次購房。
11月1日以後補充：
現在國家開始頻繁的使用貨幣政策來刺激經濟，對房地產市場最大的一個調控是首次購房利率下調至70%大約在5.2%左右，和公積金貸款利率差不了多少，所以建議第一次購房使用商業貸款，你公積金就放在那裡，等第二次購房的時候採用公積金貸款比較劃算
⑵ 房貸35萬，貸15年，每月還2670元，一次性還完，請問到時要還多少錢
這個就要看你每月所交的2670元中有多少是貸款本金的呢。
另外建議你在還貸款13個月或14個月後再去提前還款，因一般銀行的規定都是在正常還款一年之後就可以正常提前還貸且不收取手續費。
等於是：35萬-（2670元中的本金部分X13個月）=一次性應還的全部余數。
不過提前還貸好象是要提前一個月去和銀行預約的呢。你等2011年的12月去和當初的貸款銀行預約一下提前還款辦理手續的時間就可以的啦。
⑶ 房貸35萬，分15年，等額本息和等額本金還款各怎麼算等額本息每月還多少
等額本息還2981.94元，15年下來還536769元~
等額本金首期3738.19元每期遞減，15年下來還512334元
⑷ 首套房，用公積金貸35萬元，15年，每月最低還款額度是多少
具體要看是什麼樣的住房公積金貸款還款方式，住房公積金個人購房貸款的還款方式有：每月等額本息還款法和每月等額本金還款法兩種。
每月等額本息還款法是指借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變，但每月還款額中貸款本金逐月增加，貸款利息逐月減少的還款方式。
每月等額本金還款法是指借款人每月償還的本金固定不變，貸款利息逐月遞減的還款方式。需要說明的是一年期以內的公積金個貸，應當於到期時一次還本付息；一年期以上的公積金個貸，應當按月償還貸款本息。
⑸ 首套房按揭貸款35萬分15年還清月供多少
商業貸款：2776.9元每月
公積金貸款：2566.17元每月
⑹ 如果貸款35萬，15年還清，以現在的2010年首套房貸款利率算，每個月要還貸多少錢
商貸： 15年 利率下浮30% 利率4.158 1455元
公積金：15年 利率3.87 月還： 1354元
⑺ 2019房貸35萬貸15年每月還多少
目前，人行公布的5年期以上個人（人民幣）貸款基準「年利率」是4.9% （具體您可以申請到的貸款利率，由經辦行審核確認） ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，「等額本息還款」的利息總額是144924.36元，月供金額是2749.58元；「等額本金還款」的利息總額是 129339.58元，首月（足月）還款金額為3373.61元，月供金額逐月遞減。您也可以進入網頁鏈接進行試算。
（應答時間：2019年4月10日，最新業務變動請以招行官網為准）