⑴ 現在各家銀行對一年內提前還貸款有什麼規定
各大銀行關於房貸提前還款的演算法和規定:
招商銀行(17.60, -0.71, -3.88%):不滿一年而要提前還款的,要收取至少相對於實際還款額3個月的利息,而一年之後,則只需要一個月。
建設銀行(6.53, -0.30, -4.39%):不滿一年而要提前還款的,要收取提前還款額的3%。一年到兩年的收取2%,兩年到三年的,收取1%。
農業銀行(3.65, -0.13, -3.44%):不滿一年提前還款的,以本金×月利率收取,貸款一年後,不會收取違約金。
工商銀行(5.05, -0.22, -4.17%):不滿一年提前還款的,要收取提前還款額的5%,貸款滿一年後提前還款,則和農業銀行一般,不收取任何違約金。
中國銀行(4.92, -0.29, -5.57%):不滿一年提前還款的,收取最高不超過六個月利息的違約金, 貸款滿一年後提前還款,和農業銀行一樣,不收取違約金。
交通銀行(7.73, -0.44, -5.39%):對提前還款額有規定,至少為每月還款額的六倍,部分提前還款者可每年免費還款一次。
廣發銀行[微博]:貸款不滿一年提前還款的,需要收取兩個月利息作為違約金。貸款滿一年後提前還款,則和農業銀行一樣,不收取任何違約金。
光大銀行(5.22, -0.31, -5.61%):貸款不滿一年提前還款的,需要收取3%~6%的利息作為違約金,只要滿了一年則和農業銀行一樣,不需要受違約金。
浦發銀行(16.40, -0.64, -3.76%):貸款不滿一年提前還款的,有兩種違約金方式:一種是1.5%的利息,另一種是3%的利息,而且貸款滿一年之後,也不收取違約金。
深發展銀行:比一般的銀行要求更為嚴格,一般期限是兩年,至於兩年內的違約金額,則要根據合同來看。
⑵ 房貸還了一年提前還款需要什麼手續
提前還貸流程與方式如下步驟:
1.
先查看貸款合同中有關提前還貸的要求,注意提前還貸是否須交一定的違約金;
2.
向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要准備的資料;
3.
按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請;
4.
借款人攜相關證件到借款銀行,辦理提前還款相關手續;
5.
提交《提前還款申請表》並在櫃台存入提前償還的款項即可。
各家銀行對於房貸提前還款並沒有次數的限制,可以一次全部還清,也可部分歸還貸款。只是每次還貸的起點金額各銀行規定不一,有的規定是1萬元或1萬元的倍數,有的銀行則規定千元以上就可以提前部分還貸,在提前還款前要請向銀行進行詳細咨詢。
值得一提的是,《提前還款申請表》一經借款人銀行確認後便不可撤銷,並作為借款合同的補充條款,與借款合同具有同等法律效力。如貸款購房人不論任何原因,未能按照其向借款人銀行出具的提前還款申請中規定的日期與金額提前還款,則視為逾期還款,貸款購房人按借款合同承擔相應的違約責任。
⑶ 銀行貸款不到一年可以提前還款嗎
銀行貸款不到一年是否可以提前貸款需要根據具體的貸款業務來確定。銀行允許的提前還貸時間不同。大部分銀行要求還貸滿一年之後可以申請提前還款,部分銀行能隨時提前還貸,在提前還款時要注意貸款行的還貸時間。
一般房貸的貸款年限在10年以上,在這個周期里銀行調息是不可避免的,如果處在降息通道中,顯然是越快調整越劃算。
不管是提前還款還是按合同還完貸款的,還完貸款後一定要辦理撤銷抵押登記。
以下情況不宜提前還款:
簽訂合同的時候享受7折到8.5折的利率優惠。若目前處在降息通道中,及時按照最新利率執行,利息也會比前期更低;
等額本金還款期已經超過1/3的購房者,等額本金還款方式到後期所剩的本金少,產生的利息少。當還款期超過1/3時,借款人還了將近一半的利息,後期所還的大多是本金;
等額本息還款中期的購房者,每個月還款額中的本金逐月遞增,利息比重逐月減少,提前還款的意義不大。
⑷ 銀行貸款不到一年可以提前還款嗎
銀行貸款不到一年是否可以提前貸款需要根據具體的貸款業務來確定。
⑸ 銀行貸款已經還了一年,提前還款,需要交違約金嗎
需要收取違約金的。 招商銀行 貸款不滿一年提前還款,收取不低於實際還款額三個月的利息。 貸款滿一年後提前還款,收取不低於實際還款額一個月的利息。 建設銀行 貸款不滿一年提前還款,收取提前還款額的百分之三
⑹ 銀行提前還貸一年是指貸款滿一年後還是還款滿一年後
一.還款滿一年後,可以申請提前還款。
提前還款一般有兩種方式:
1,縮短還款年限,每月還款額基本不變,這種方式相對第2種方式更能節省利息。
2,減少每月還款額,年限不變,這種方式能減輕每月還款壓力,但是沒有第1種節省利息。你可以根據實際情況來選擇哪一種方式。
(6)煙台銀行貸款提前一年還款擴展閱讀:1.一般銀行允許提前還款都是期滿13個月,就是還款的第13期,提前15個工作日向銀行遞交提前還款申請,等待銀行批復後便可提前還款。提前還款後,借款本金有所減少,所剩的本金會重新計算利率;
2.另外,不知道你是等額本金還是等額本息借款,如果是等額本金提前還款就比較劃算,可以少還不少利息呢。如果有能力,盡量在總還款期限的1/4日期內還完;
其實向銀行貸款,先還都是利息,申請提前還款後,可以降低每個月的還款金額;
⑺ 銀行提前還貸一年是指貸款滿一年後還是還款滿一年後
這個應該是從還款開始算起一年,這個日期應該是2020年9月16號就可以提前還款了。
⑻ 房貸滿一年後提前還款
需要收取違約金的。
招商銀行
貸款不滿一年提前還款,收取不低於實際還款額三個月的利息。
貸款滿一年後提前還款,收取不低於實際還款額一個月的利息。
建設銀行
貸款不滿一年提前還款,收取提前還款額的百分之三。
貸款一年到兩年提前還款,收取提前還款額的百分之二。
貸款兩年到三年提前還款,收取提前還款額的百分之一。
農業銀行
貸款不滿一年提前還款,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數。
貸款滿一年後提前還款,只要之前沒有任何提前還款記錄,則不收取違約金。如已採取過提前還款的,一年之後再申請者,也不收取違約金。
工商銀行
貸款不滿一年提前還款,收取提前還款金額的百分之五作為違約金。
貸款滿一年後提前還款,則不收取任何違約金。
中國銀行
貸款不滿一年提前還款,收取最高不超過六個月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計算)。
貸款滿一年後提前還款,則不收取違約金。
交通銀行
部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍,最高不能超過每月還款額的35%,部分提前還款者可每年免費還款一次。
全部提前還款者需承擔支付違約金,收取當次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。
廣發銀行
貸款不滿一年提前還款,收取兩個月利息作為違約金。
貸款滿一年後提前還款,不收取任何違約金。
光大銀行
貸款不滿一年提前還款,收取3%~6%的利息作為違約金,具體還要按照合同規定實施。
貸款滿一年後提前還款,不收取任何違約金。
浦發銀行
貸款不滿一年提前還款,收取1.5%或3%不同利息,也有不收取違約金的,合同規定中國就收取中國。
貸款滿一年後提前還款,不收取任何違約金
深發展銀行
一般來說,還款超過兩年以後就可申請提前還貸,具體情況需根據當時合同的約定進行。
貸款未滿兩年提前還款,需要支付簽訂合同時約定的違約金,如沒有約定就不收取