⑴ 一年的銀行貸款快到期,想在延期一年在還,需要辦什麼手續
這種的話,具體的都要去銀行的營業部去具體的咨詢的每一個銀行所需要的手續都是不同的,但大致需要一個申請書都是有標准格式的,每個銀行都有自己的標准,格式都是需要親自去櫃台辦理。
⑵ 銀行貸款本金一年都要換上么
不可以。
投資是一個長期的過程,從投資到收回成本和取得效益不是短期就可以實現的,況且投資有賺有賠,萬一虧損了,銀行貸款就無法收回了。還有一個原因,你投資要僱用員工,要是虧損或銀行臨時收回投資,企業就面臨破產,對社會就業和很多方面會產生不利影響。
所以,不管是國家法律、政策還是銀行貸款通則,都不允許以貸款增加註冊資金。銀行不會按此用途給你貸款,會計師事務所也不能為此中情況出具驗資報告,政府部門也不會批准。
⑶ 銀行換貸款的問題
你是等額本息還款。
首先你要確定你跟銀行簽訂的合同細則。
1.貸款時利率有沒優惠
2.銀行有沒附加條款
3.能不能提前還款
4..提前還款金額設定,違約金約定
5.如果你提前還1萬元,是在本金里扣的,不算利息。(下月起計算)
6.你要了解清楚銀行提前還貸有沒次數限制。
7.你已經辦理的按揭利息是按每年初的利息計算,一年不變。
以下是我幫你搜到的一些信息,應該對你有用
7折利率房貸,提前還款不容易
農行不允許一年內提前還款;招商銀行三年內不能提前還,否則最高支付3%違約金
年底,張先生經過一年的積攢加上年終獎,手頭上有了幾萬元的積蓄,他想到了提前償還部分房貸,這樣可以少付一些利息。但是他了解到,今年提前還貸與往年略有不同。因為年初,很多購房人享受了銀行的利率7折優惠,部分銀行在批准利率7折優惠時,補充了附加條款,有的約定在一定時間內不允許提前還貸,有的約定如果提前還貸需要繳納補償金。針對北京各家銀行的不同操作方式,記者進行了走訪調查,希望給像張先生一樣的購房者以借鑒。
銀行審批時間一般需5-10個工作日
在走訪了中國銀行、工商銀行、建設銀行、農業銀行和招商銀行等十多家銀行後,記者發現對於提前還款者每個銀行各有操作尺度,即使同一家銀行的不同支行操作也有細微不同。
辦理提前還貸手續時,銀行一般要求借款人提前數日做出書面申請或電話預約,銀行在收到借款人申請後要進行審批,一般需要5-10個工作日。
各家銀行對於提前還貸限制條件也有所不同,比如有的銀行規定是還貸期超過一年後才能辦理,有的銀行規定提前還貸額需為1萬的整數倍,個別銀行還會視合同規定收取一定數額的違約金等。此外,個別銀行還會對借款人的提前還貸次數進行限制,比如規定一年內還款次數僅限三次等,所以想辦理提前還貸的借款人,一定要提前咨詢貸款銀行相關政策以做到心中有數。
個別銀行收取提前還款的違約金
目前,對於享受了7折利率優惠的購房者,在辦理提前還貸的手續時,個別銀行對還貸者有一定限制,比如規定在一定期限內不能還款。農行規定了一年內不允許提前還款。交行則明確了,一年之內的貸款如果想要提前還貸,不可以部分還款只能一次全部還清。
此外,有的銀行還附加了收取違約金的條款。招商銀行約定享受了7折優惠的房貸客戶,不可以在三年內提前還款,否則會酌情按照3%的比例支付違約金。
以趙女士為例,她在去年通過招商銀行辦理了貸款並購買了豐台區的一處房產,今年,她也享受了招商銀行利率7折的優惠政策,如果她想提前償還近100萬元的房貸最多需要支付3萬元的違約金。
目前,提前還貸分為兩種,一種是部分還清,一種是全部還清。全部還清,還需償還當月的利息,然後剩下的部分一次性還清,不需支付利息。對於現在接受提前還貸的銀行中,對部分還款的數額規定也是不盡相同,而且對各家樓盤的規定也不盡相同,對某些樓盤,建行這樣規定,最低提前還貸額為所剩貸款總額的三分之一,提前還貸為每年一次;相比之下,中國銀行等銀行就比較寬松,提前還貸次數不限。
⑷ 銀行貸款長時間還不上,銀行要讓改一下手續是什麼意思
有兩種可能,一是你貸款時簽署的法律文書有問題,為避免以後的爭議重新簽署,再走一次流程。二是銀行受自身不良率的影響對你的貸款進行轉化,以便於其內部考核。建議你還是配合的好,因為你一旦不配合,銀行有很大可能直接啟動法律程序。
⑸ 繳納銀行貸款後一年更換貸款銀行,利息怎麼算
這里有點疑問,首先,銀行上浮利率,永遠不可能在貸款客戶不知情的情況下做調整。除非是人民銀行的基準利率做了上調。你誤認為是貸款銀行給你上浮了5%。其次,每一筆貸款,銀行都會和借款人簽訂貸款合同的,合同上明確規定了,貸款利率,等相關事項。最後,你的想法太天真了,你一年後還銀行貸款,可以,沒問題,前提是你要把之前的貸款結清,在到另外的銀行申請,不是你說你要換就能換的,如果你本次是按揭貸款,一年後你只能做抵押貸款,相對來說利息更高,時間更短。
⑹ 一年的銀行貸款快到期,想在延期一年在還,需要辦什麼手續。
如果當時是簽的一年期的合同的話就要向銀行重新申請貸款,銀行重新審批,之後在放款給你
⑺ 銀行貸款可以兩月一換嗎
如果你做的是一年的商貸的話就是每個月都必須還利息,到期歸本。
如果一年以上的話都是等額本息或者等額本金,每個月利息本金都必須要還的哈。
往採納,還有不懂的可私信我
⑻ 我在銀行貸款本來是1年到期,我可以改成2年嗎
可以一次性還清,但你必須付違金,你可以看一下你和銀行簽訂的借款合同上,肯定寫明了提前還款的事項,要提前還款時須提前一月到銀行申請,下月才能還清,等額本息還款法就是先利息多,本金少,到後面才是本金多,利息少,提前還貸是最不科學的,相信我吧,我在房開辦按揭8年了。