① 兩套房同時貸款的話都算首套嗎
兩套房同時貸款的話第一套算，第二套也要算的。
一般情況是首套房子，首付最低30%(以前20%，，今年剛調整的)利率85折，二套住房，首付不低於40%，利率執行基準利率上調10%。同時買兩套房，肯定是一套按首套政策，另外一套按二套。貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展;同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
② 兩套房都是貸款買的，今後買房還能貸款嗎
目前濟南市執行的是，限購和限貸政策，即認房又認貸。目前銀行既考核家庭名下的貸款次數，又考核家庭名下在濟南市8區內房屋套數。您這種情況，因首套房屬於貸款購買，及時賣掉還清貸款，也會被認定為有一次貸款記錄，而正在還貸的二套房也是有一次貸款記錄。所以說，您符合濟南市的限購政策，可以再買一套住房，但是不符合限貸政策，再次購買住房的情況下，要選擇全款，不可以使用貸款。
③ 二套房比一套房30年，共60萬多還多少利息
首套房已還清貸款，算首套，首付按30%，其實質已經遠遠超過了支付的利息款。
2015年9月1日起執行：擁有1套住房並已結清購房貸款的，公積金購買購買二套房最低首付款比例降至20%。
購房者按揭貸款購買商品房，貸款未結清，按照2015年最新政策，將執行二套房政策，最低首付比例調整為不低於40%。
當然，利息款是與總貸款和年限有關，一般年限時間越短，所要支付的利息款也就越少。
④ 貸款30年首套和二套一個月利息差多少
貸款三十年首套房的利率是4.41%，二套房的利率是5.39%,以十萬為例子，前者一個月的利息是222.36元，後者一個月的利息是288.22元，相差60多塊錢吧～
⑤ 第一套房和第二套房同樣是100萬的貸款還完30年差距有多少
套房和第2套房的利率是不一樣的，同時100萬的貸款，第2套房可能要比第1套房多花10萬元的利息左右。
⑥ 兩套房能同時貸款嗎
1、一般情況是首套房子，首付最低30%（以前20%，，今年剛調整的）利率85折，二套住房，首付不低於40%，利率執行基準利率上調10%。同時買兩套房，肯定是一套按首套政策，另外一套按二套。
2、貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展；同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
⑦ 買二套房商業貸款543000,30年,月供多少
上網路搜一下房屋貸款計算器，輸入你的商貸總額和利率貸款年限就知道了很方便的。