杭州商業貸款每月提取公積金

A. 杭州住房公積金幾個月可以取

正常繳存住房公積金滿3個月，本人或者配偶在杭州市無自有產權住房的可以提取。

杭州市住房公積金提取條件：

一、住房消費類

1、購買、建造、翻建、大修自住住房；

2、償還產權自有的住房貸款本息；

3、連續正常繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在本市（含主城區、蕭山區、餘杭區、富陽區）無自有產權住房的（鐵路職工為職工本人及配偶在工作所在地無自有產權住房，且單位未安排單身宿舍的）。

二、非住房消費類

1、離休、退休（退職）；

2、完全或部分喪失勞動能力，且與單位終止勞動關系；

3、本市戶口職工（鐵路職工需為本省戶籍）與所在單位終止勞動關系後，未重新就業滿5年；

4、非本市戶口職工（鐵路職工需為非本省戶籍）與所在單位終止勞動關系後未在本市重新就業滿半年；

5、享受城鎮最低生活保障；

6、出國、出境定居；

7、職工死亡或被宣告死亡。

(1)杭州商業貸款每月提取公積金擴展閱讀：

住房公積金的提取分不同情況，提取額度也各不相同。

具體如下：

1、購房並使用房貸的情況提取住房公積金，每月可提取一次，累計提取總額不應超過實際發生的住房支出。

2、購房一次性付款的情況下提取住房公積金，職工及其配偶每季度可以全額提取一次住房公積金，一年多提取四次。

3、自建、大修自住房、裝修提取住房公積金的，提取總額不超過實際發生的支出。

4、租房提取住房公積金的，職工及其配偶每年可以全額提取一次住房公積金，年提取總額不應高於年房租總額。

參考資料來源：網路-住房公積金提取

參考資料來源：杭州住房公積金管理中心-提取條件

B. 杭州商業貸款買房，住房公積金能不能每月自動轉到還貸款的賬戶里

可以的，這就是典型的商業貸款轉公積金貸款。

商貸轉公積金貸款，借款人應同時符合下列7個條件：

1. 符合本市住房公積金貸款申請條件；

2. 借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人)；

3. 原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款；

4. 原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；

5. 所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構；

6. 所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款；

7. 未申請過住房公積金貸款的。

商貸轉公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件)：

1. 購房合同原件；

2. 稅務部門出具的購房發票原件；

3. 《房屋所有權證》及《土地證》原件；

4. 夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上)；

5. 結婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章)；

6. 戶口簿原件；

7. 銀行結清證明及還款憑證原件；

8. 與銀行簽訂的《借款合同》原件。

C. 杭州公積金每年幾月份提取。租房方式提取。

職工每半年可提取一次，兩次提取轉賬時間間隔須滿6個月或以上。
租房提取公積金需要提交材料：
(一)身份證明材料：身份證原件、住房公積金聯名卡(無住房公積金聯名卡職工應提供單位簽章的《成都住房公積金提取證明》一式兩份和本人儲蓄賬戶)。
(二)租房行為證明材料：承租私有住房的，應提供地稅部門開具的稅收通用完稅證原件及復印件一份;承租房管部門直管公房或其他保障性住房的，應提供配租協議或由成都公共住房管理中心出具的房租專用收據原件及復印件一份。昨天，住建部、財政部、央行聯合出台新規定，放寬職工提取住房公積金支付房租的條件。取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完稅證明和租賃合同備案，也無需租金發票，只需職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租。
租房提取住房公積金流程：
第一步：開具租房發票。開具租房發票可以通過以下兩種方式：1)與房東自行成交的租房者，可以通過所在區的街道辦事處開具，需要提供租住房屋房產證原件和復印件、房東身份證復印件以及租房合同等;2)通過中介成交成交的租房者，可以直接委託中介開具租房發票，一般大型的經紀公司都會提供此業務。
在開具房租發票時，是不能超出租房合同期內總租金的。另外，開具租房發票需要繳納5%的稅率。
第二步 ：將相關材料交由所以單位相關部門負責人。據了解，公積金管理中心不接受個人辦理提取業務，需要通過租房提取公積金的職工要在開具發票後，將租房發票以及租房合同原件交給所在單位相關部門並填寫公積金提取表，待審核通過後查詢自己銀行賬戶余額即可安排提取。

D. 杭州，可以用每月的住房公積金還每月的購房商業貸款嗎

不行，只能辦理商業貸款置換住房公積金貸款。

E. 杭州貸款買房，一年後商業貸款轉公積金貸款怎麼操作

1、商業貸款轉公積金貸款你得滿足一些條件.
（1）凡具有城鎮戶口（包括藍印戶口或暫住證）、正常繳存住房公積金、具有完全民事行為能力的職工，個人信用良好、有較穩定的工作和收入、已辦理了住房商業貸款且按時償還貸款本息的借款人，可以申請辦理商業貸款轉公積金貸款。
（2）已辦理住房組合貸款和購房時已提取住房公積金的職工，不再辦理轉公積金貸款。
（3）原商業貸款必須是在市房改資金中心委託的公積金貸款銀行網點辦理，非公積金貸款受託銀行向個人發放的住房商業貸款不能辦理轉公積金貸款。
2、轉貸條件
（1）轉公積金貸款的借款人和原商業貸款的借款人必須是同一人；
（2）原商業貸款正常還款1年以上，並有貸款銀行提供的無逾期還款記錄；
（3）因購建房提取住房公積金的，必須自提取之日起繼續正常繳存住房公積金1年以上；（4）辦理轉公積金貸款必須徵得原商業貸款銀行的同意；
（5）辦理轉公積金貸款的房屋，必須是在市房改資金中心進行登記備案的住宅開發項目，尚未辦理《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》的，由開發商提供階段性擔保書或《商品房權屬證明》；
（6）同意由市資金中心認可的擔保公司提供擔保。
3、轉貸額度、期限、利率轉公積金貸款辦理程序
（1）咨詢申請。轉貸申請人到原商貸銀行咨詢並領取《轉公積金貸款申請表》，填好後附上以下相關資料交給原商貸銀行辦理：①《轉公積金貸款申請表》、夫妻雙方的《住房公積金繳交證明》或《武漢住房公積金對賬簿》、《經濟收入證明》；②夫妻雙方身份證、戶口薄、結婚狀況證明原件及復印件（如未婚應提供未婚證明）；③原商貸銀行提供的商業貸款正常還款記錄和剩餘貸款金額證明（由銀行提供）；④辦理原商貸的《商品房買賣合同》、與原商貸銀行簽訂的《借款合同》及《抵押合同》原件。
（2）資料送審。貸款銀行對轉貸借款人全部資料進行審查核實後報市資金中心審批。
（3）簽訂合同。市資金中心批准後，貸款銀行與轉貸借款人簽訂公積金借款合同、抵押合同，同時轉貸借款人與擔保公司簽訂擔保合同。
（4）資金預存。轉貸借款人在公積金貸款發放前，將公積金貸款與原商業貸款余額的差額部分，用自有資金存入原商貸銀行的存款專戶內用於結清貸款。
（5）變更保險。轉貸借款人持原商貸保險單到保險公司辦理變更房屋保險手續，保險受益人由原貸款銀行變更為市資金中心。
（6）資金劃撥。市資金中心劃撥貸款資金，由轉貸銀行發放公積金貸款的同時結清原商業貸款，並通知轉貸借

F. 在杭州這邊商業按揭買了房子，想去提取單位給交的住房公積金，需要提供哪些東西

提取材料
購買、建造、翻建、大修:
一、填寫《杭州市住房公積金提取申請表》(加蓋公章)。
二、購買、建造、翻建、大修自住住房應提供以下證明材料的原件及復印件:
1.購買商品(經濟適用)房,提供商品房買賣合同及購房發票(或地稅監制收款收據);
2.購買二手房(存量房),提供房屋轉讓合同及契稅完稅憑證;
3.購買公有住房,提供公有住房出售協議及購房發票(或地稅監制收款收據);
4.拆遷、擴面住房的, 需提供回遷、擴面協議及購房發票或統一收款收據,其中,回遷、擴面協議應註明回遷擴面的實際支付金額、房屋地址內容,如未註明,客戶還需提供資金結算單作為提取材料;
5.建造、翻建自住住房的,提供建設工程規劃許可證或村鎮規劃建設許可證等建房許可證明及購買材料的發票;
6.裝修住房的,提供房屋鑒定機構出具的危房鑒定報告、建設工程規劃許可證及購買材料的發票。
三、申請人身份證明資料,按以下要求提供資料:
(一)住房公積金提取手續一般應由職工本人辦理,須提供本人身份證原件及復印件。
(二)職工委託他人代為辦理,須按以下要求分別提供身份證明資料:
1.工委託繳存單位代理人辦理的,單位代理人身份證原件及職工本人身份證原件。
2.工委託直系親屬(指父母、配偶、子女)代為辦理的,直系親屬應當同時出具本人及委託人的身份證、直系親屬關系證明(如結婚證、同一住址的戶口簿或派出所出具的關系證明),以上資料原件及復印件。
3.工委託其他人辦理的,代理人應當同時出具本人身份證復印件及受託人身份證原件、委託提取公證書原件。
四、購房人直系親屬需提取的,按以下要求提供證明資料的原件及復印件:
職工提取本人住房公積金賬戶余額不足,其配偶、父母、子女按規定申請提取住房公積金時,應提供本人身份證及結婚證或戶口簿等有效的親屬關系證明。
其他類:
杭州公積金償還產權自有的住房貸款本息提取材料
杭州住房公積金租房類提取材料
杭州非消費類住房公積金提取申請材料

G. 關於杭州住房公積金提取及月轉存問題。

按照杭州新的公積金貸款政策，職工申請住房公積金貸款的，應按規定正常足額繳存住房公積金，且在申請貸款時已連續繳存一年以上；職工住房公積金月繳存額低於上年杭州市市區職工月平均工資乘以最低繳存比例(8%×2)1.3倍的，最高貸款額度為30萬元；高於1.3倍(含)的，最高貸款額度為50萬元；月繳存額為職工及其配偶住房公積金的合計數，職工及其配偶同時繳存住房公積金補貼的，一並計算。除住房公積金繳存因素外，具體貸款額度還應考慮職工購房建房的狀況及價格、還款能力(家庭收入)、個人信用等情況；其中，家庭收入按繳存住房公積金的工資收入或單位出具的工資收入證明確定。

根據上述規定金華地區的住房公積金是不能在杭州貸款，除非將公積金轉入杭州，並按規定在杭正常足額繳存住房公積金，且在申請貸款時已連續繳存一年以上。