① 因經濟糾紛我的房子被查封了可是房貸還沒還完,我要怎麼辦
因經濟糾紛當事人的房子被查封了可是房貸還沒還完,首先當事人對於房子,應該繼續還貸,否則銀行首先可以以沒有還貸而對房子拍賣。在解決房貸的同時,還要與經濟糾紛一方協商還款計劃,盡快解除凍結。
也就是說,當事人面臨兩個問題必須解決:不還貸導致銀行拍賣、不還款對方申請拍賣。
② 房子查封了銀行的按揭還繼續交嗎
必須要按時交啊,查封是你和別的糾紛問題,按揭是你跟銀行的債權問題,一碼事一碼,你要是不按時還逾期了銀行會起訴你的
③ 房子被法院查封還要不要再繼續還按揭款
法院已經查封了房產的情況,繼續查封的情況還要分是不是同一個法院。如果不是同一個人民法院就依照法律輪候查封、扣押、凍結。如果是同一個法院,一般業務庭之間會相互溝通,把案件移交給同一個法官審理。若沒有移交給同一個法官,業務庭法官會相互溝通,一般情況下無需再次查封,法官還是很會替當事人考慮的。
《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》
第二十八條對已被人民法院查封、扣押、凍結的財產,其他人民法院可以進行輪候查封、扣押、凍結。查封、扣押、凍結解除的,登記在先的輪候查封、扣押、凍結即自動生效。
其他人民法院對已登記的財產進行輪候查封、扣押、凍結的,應當通知有關登記機關協助進行輪候登記,實施查封、扣押、凍結的人民法院應當允許其他人民法院查閱有關文書和記錄。
其他人民法院對沒有登記的財產進行輪候查封、扣押、凍結的,應當製作筆錄,並經實施查封、扣押、凍結的人民法院執行人員及被執行人簽字,或者書面通知實施查封、扣押、凍結的人民法院。
第三十條查封、扣押、凍結期限屆滿,人民法院未辦理延期手續的,查封、扣押、凍結的效力消滅。
查封、扣押、凍結的財產已經被執行拍賣、變賣或者抵債的,查封、扣押、凍結的效力消滅。
④ 法院查封買的按揭房子是怎麼回事
很有可能是原業主在外太多欠款,導致被起訴,法院才會被查封的。建議直接問一下業主比較好。
⑤ 房產被法院查封後,每月付銀行按揭月供能拿回來
要看你是什麼原因被法院查封的,如果原因是拖欠銀行按揭,那麼銀行一般會電話和信函催告,在你沒有及時還款的情況下才會申請查封凍結,這種情況下只要你和銀行積極協商及時還款,基本上都會獲得銀行的諒解,解封恢復正常按揭;如果是你有其他債務糾紛被債權人查封凍結,就和你是否付按揭沒有關系了,需要你和其他債權人達成和解後才會撤銷查封。
⑥ 銀行還有貸款的房子被法院查封了,如果沒有能力繼續還貸款,銀行會怎麼樣
在銀行還有貸款的房子被法院查封了,如果沒有繼續能力還貸款的話,那麼房子將會被拍賣,用來償還貸款,剩餘的部分會返還給你。
⑦ 房子被銀行凍結了,貸款還要還嗎
你好,房子被銀行查封了,貸款還是要還的,要盡快想辦法結清;如果你不結清貸款,你的房子無法解封,無法交易抵押及其他事項,如果再不解決房子會被法院拍賣,價格會比市場價低很多,建議盡早解決,還有你的個人徵信也會受到影響,同時會列入失信名單;或者你可以找當地正規擔保公司咨詢或委託辦理會比較方便些,也可以看看立德擔保官網也有蠻多操作過的案例可以參考
⑧ 唯一的房產被法院查封 貸款還需要繼續還嗎
人民法院查封房產,就是希望被查封一方能盡快還清貸款,具體怎麼還,應當依貸款合同的規定繼續還款,如果貸款還清了人民法院會依法解除查封的。如果不還清貸款,人民法院會在保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需品後,依法拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產。下面是法律規定。
《中華人民共和國民事訴訟法》
第二百四十四條被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務,人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需品。
採取前款措施,人民法院應當作出裁定。
⑨ 房子被銀行查封期間,我一直在還貸款,馬上漫3年了,銀行還會拍賣房子嗎
欠銀行的貸款沒有還上,房子被銀行查封的期間,你一直在還貸款,馬上快還三年的時間了,只要你的貸款全部還上的情況下,銀行就不會拍賣你的房子。
貸款逾期,就盡快還款。
關於貸款逾期,我覺得有必要好好給大家上一課。其實貸款逾期有短期,也有長期,因逾期的時長不同,後果也不一樣。可大多數人對貸款逾期卻又存在諸多認知誤區,直到釀下嚴重後果才發現悔之晚矣!
貸款短期逾期及後果
不同資金機構對短期逾期的時間界定有所不同。針對短期逾期,各機構一般不會採取強制手段,會進行還款提醒及催收,其後果是:
1、高額罰金和違約金
貸款逾期後,還款時除了要歸還利息和本金外,還需要繳納高額罰息和違約金。
2、留下個人徵信污點
徵信報告上會留下逾期記錄,即便還款後,逾期記錄也會保留5年。逾期記錄將會影響逾期者後續幾乎所有金融活動。
3、收到簡訊電話催收
放款機構會不間斷地發簡訊、打電話對逾期資金進行催收,告知借款人逾期的嚴重後果,責令借款人限期歸還逾期本息。
貸款長期逾期及後果
一般來說,逾期超過90天會被放款機構視為惡意逾期。銀行針對超過90天以上的惡意逾期,無論數額大小,都可以起訴追收。法院判決後,向社會公布失信被執行人(老賴)信息,限制其高消費、限制乘飛機高鐵等。
由於現在監管局越來越嚴格,網貸平台也越來越規范加嚴格,不少網貸現在都是上徵信的,所以徵信記錄是各位借款人都很關心的問題,今天我就來給大家科普一下網貸徵信的相關知識,希望對大家有所幫助。
一.網貸徵信記錄處理非常「人性化」;
網貸徵信相比傳統銀行要人性化很多,也就是會給因一時疏忽的非故意逾期,一定的寬限時間,但如果你長時間拖欠,就會很容易存在借款人的污點記錄,這在徵信體系中也是有重點提醒,對個人影響十分嚴重!
二.銀行貸款違約不良徵信記錄保存期限5年
根據《徵信業管理條例》規定,徵信機構對個人不良信息的保存期限,自不良行為或者事件終止之日起為5年。不良記錄在還清本息、違約金之後,超過5年,其它銀行將查詢不到。值得注意的是,目前信用污點仍會一直保存,直至貸款結清。所以大家一定要珍惜自己的信用記錄。
三.信用卡逾期不良信用記錄保存期限2年
信用卡還款信息會被央行徵信系統滾動記錄24個月,如果銷卡,記錄會長時間保存下來。因此,建議信用卡用戶還清欠款後繼續用卡兩年,期間保持信用良好,就能靠滾動記錄把不良記錄從徵信系統里去掉。
以上三種都是建立在短期違約的情況下,如果逾期太久,逾期信息已被上傳到人行,那就還清債務,等待5年之後系統自動消除吧。