公積金貸款一年了大額還款合算嗎

⑴ 住房公積金貸款提前還款合適嗎我貸款40萬，26年，已經還了半年了，現在提前還上十萬塊錢合算嗎

沒有合不合適的，提前還款的話，銀行雖然得到的利息少，但是相對其承擔的風險也降低了，屬於雙贏的。
而且現在銀行多是辦理等額本息，本身利息就高，40萬貸26年，期滿要還66萬左右。

⑵ 公積金貸款是時間越長越劃算還是還款額度與繳

如果資金不是很充足，建議可以選擇長時間貸款年限
公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。

⑶ 公積金貸款提前還款劃算嗎

已經簽約的7折利率貸款客戶，相比目前的CPI，現在的7折利率可以說非常低，這部分購房者的資金利用成本很低，所以不建議提前還貸。

以下兩種情況下提前還貸並不劃算：

1、對於手中資金並不充裕而且隨時都可能有大額支出的借款人來說，在貸款本身負債率並不高的情況下最好不要提前還款。

2、對於房貸已還一半時間，採用本金不變剩餘還款利息逐月遞減的借款人來說，提前還貸省息意義不大。

提前還款之所以少付了許多利息，原因就是歸還本金的速度在加快，所佔用的銀行資金減少了而已。但是貨幣是有時間價值的，在物價上漲時，那些本來打算一次付清房款的人，可以去找銀行貸款，而對於已經貸款買房的，一般也沒有必要提前還清。

(3)公積金貸款一年了大額還款合算嗎擴展閱讀：

申請公積金貸款提前還款必須滿足以下條件：

1、借款人自公積金貸款放款之日起滿一年，才可申辦提前還款。

2、借款人歸還部分住房公積金貸款本息，每次還款金額應不低於6個月的住房公積金貸款本息金額。同時，借款人需要准備好：本人有效身份證、最近一次的還款憑證、貸款還款卡折等。一般來說，只要申請資料齊全符合辦理條件，辦理期限不超過3個工作日。

3、借款人若申請提前全部還貸，則不受放貸時間限制。

4、辦理提前償還公積金貸款無需支付違約金。

⑷ 公積金貸款提前還款劃算嗎

可以提前還款。
住房公積金貸款提前還款辦理流程：
1.提前全部還款：由貸款銀行審核相關材料無誤後，辦理提前全部還款手續。
2.提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導借款人填寫相關協議。原貸款擔保方式為低押＋保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續，最後簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
3.原貸款擔保方式選擇抵押＋保險且抵押登記已完成的和選擇非抵押＋保險的借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限：貸款銀行指導借款人填寫相關協議，簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
4.原貸款擔保方式選擇抵押＋保險仍在保險期內的，且抵押登記尚未完成：借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限，可直接到擔保中心辦理。

⑸ 公積金可以貸款幾次一次性還貸劃算還是一年一年還劃算

各地有各地的政策，還是咨詢當地公積金管理中心吧。

⑹ 公積金貸款提前還部分款劃算嗎

提前還公積金貸款好不好，要看個人的還款情況。一般來說，現在有很多人有了一些存款後，都會想要提前還款，畢竟「無債一身輕」，不過如果個人的公積金貸款申請過後還款時間還沒有滿一年，就不建議提前還款，因為不滿一年的情況下提前還公積金貸款，會產生違約金。

而如果個人已經還滿了一年的公積金貸款，是可以提前還公積金貸款，這樣也不會產生違約金。不過如果個人的公積金貸款還款的年限已經還了一半，例如公積金貸款年限為10年，已經還了5年多的公積金了，這樣就沒有必要提前還公積金貸款。

畢竟，提前還公積金貸款，主要是為了節省公積金貸款的利息。所以，一般情況下不建議提前還公積金貸款。公積金貸款的利率低，個人完全可以用手頭的閑錢購買利率更高的理財產品。

⑺ 住房公積金貸款提前還款是否合算

個人覺得不適合，因為公積金利率低，現在提前還款只節約了不到6萬的利息，也就是7年時間，你已經還了一半多的利息，後面13年利息只有不到一半。而且一次提前還款還可能需要繳納違約金（具體查詢合同相關條文）。

三種情況不宜提前還貸
一、簽訂貸款合同的時候享受7折到8.5折的利率優惠。由於已享受較低折扣的利率優惠，目前又處於降息通道中。若央行在年內無降息動作，即使明年1月1日按照近日利率執行，利息也只會比前期更低。
二、等額本金還款期已過1/3的購房者。由於等額本金是將貸款額總額平分成本金，根據所剩本金計算還款利息。也就是說，這種還款方式越到後期，所剩的本金越少，因此所產生的利息也越少。在這種情況下，當還款期超過1/3時,借款人已還了將近一半的利息，後期所還的更多是本金，利息高低對還款額影響不大。
三、等額本息還款已到中期的購房者。等額本息還款把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到每個月中。其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。也就是說，每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。到了還款中期，已經償還了大部分的利息，因此提前還貸意義也不大。

⑻ 公積金貸款提前還款劃算還是把錢存銀行5年劃算

把錢存銀行5年劃算。
因為公積金貸款是4.5%一年；而5年期利息是4.75%。
10萬元5年利息相差：10*4.75%*5-10*4.5%*5=0.125萬=1250元
不過，也差不了多少。