購房貸款50萬30年提前還清

1. 貸款50萬，30年還清，總共還多少

等額本息法： 貸款本金：500000,假定年利率：4.900%,貸款年限：30 年 ： 每月應交月供還款本息額是： 2653.63元、連本帶利總還款金額是： 955306.8元、共應還利息： 455306.8元。 第1個月還利息為：2041.67 ；第1個月還本金為：611.96；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）

2. 我貸款50萬30年，一年後想提前還款20萬，還剩多少要還

您好，現在還款方式很多，可選擇等額本金、等額本息等還款方式，也可以提前還款。比如有錢花就可以在官方APP內操作提前還款，且提前還款的各項費用都會在APP內顯示，息費透明。

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此答案由有錢花提供，因內容存在時效性等客觀原因，若回答內容與有錢花產品的實際息費計算方式不符，以度小滿金融APP-有錢花借款頁面顯示為准。希望這個回答對您有幫助。

3. 房貸50萬30年月供了14個月提前還款7萬貸款本金還有多少

等額本息法：貸款總額500000，假定當時年利率4.900%，貸款年限30 年 ： 每月月供還款本息額是： 2653.63元、總還款金額是： 955306.8元、共應還利息： 455306.8元。 首月還利息是：2041.67、首月還本金是：611.96；第2個月還利息是：2039.17、第2個月還本金是：614.46；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）
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已還月數是14個月；共還利息28352.21、共還本金8798.61 應還剩餘本金491201.39、最後一期利息2005.74（未考慮中途利率調整因素）///現在還清還需要付出：￥493207.13
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提前還本金：70000，剩餘本金421201，年利率0.049，貸款年限30；。月供還款額：2235.43，總應還款804754.8，總利息383553.8

4. 50萬貸款30年，到第20年如果我想提前還清銀行貸款。我是要還剩餘的355822元，還是只要還剩餘

你好。355822，就是剩下的本金，只要還本金，利息不用支付。貸款時間越長，利息越高，並不好，但每個月的月供較低，貸款時間短，利息少，但每個月月供較高，壓力較大。如何選擇，取決於你的實際收入。

5. 買房是60萬首付10萬，貸款50萬30年還完，假如我有錢了想提前還完，銀行利息還會不會按30年算

不會，但是你之前還完的都是利息，沒有本金，所以計劃三十年還完，你可以在15年左右還完就好了，十年之內還完，是笨蛋的行為，不要以為越快還完越好，別問我為什麼，這是經濟學裡面最簡單的題目，有時間的話，你可以花一天去學一學，你就懂了。我就這么跟你說，兩個人是同班同學，畢業之後都貸款了三十萬，甲選擇三十年還完，乙選擇十年還完，然後十年之後，同學聚會，甲開著車子帶著孩子老婆風風光光參加同學聚會，而乙，十年內拚命掙錢還貸款，好不容易換完了，到頭來才發現沒有車子，沒有家，只有個房子，而自己也蒼老不堪。為什麼呢，你應該知道的

6. 您好，買房花了50萬，貸款30萬分30年還清，已經提前還房貸，這樣劃算嗎

提前還貸不劃算，因為並不給你減免利息。比如拿這些錢投資理財還能少賺點錢

7. 請教高手，我房子貸款50萬,分30年還,銀行3年以後可以提前還款,我又想3年以後還一部分，後期慢慢

等本金還貸屬於先苦後甜的還款模式，不過前面的苦那是真苦，按五十萬算，估計你頭三年，每月至少要還一萬以上，當然他還一期，下一期就可以少給幾十塊，所以越往後，需要還就越少。粗略計算的話，大概可以比等額還款少給十幾萬利息。
等額還貸的話，如果你的收入能夠持續上漲，這倒是個不錯的選擇，至少比等本金還款感受上要輕松，但是實際上得多給利息。
打算提前還款的話，建議五年內還清，還款模式推薦選等額。

8. 首套房貸款50萬分30年還,中途有錢能不能一次給清

你好，各個銀行都有提前還貸業務的。
1、借款人要求提前還款的，應在還款日前至少提前十五個銀行工作日向貸款人提出申請，經貸款人同意後，應另行簽訂書面協議。協議生效且提前還款資金到賬後，方可辦理還款手續。
2、貸款期限在一年以內（含一年）的，原則上不得辦理部分提前還款手續。
3、部分提前還款歸還本金金額最低不低於每期還款額的6倍，最高不超過原貸款本金金額的35%。
4、提前還款日不能為利率調整日。
5、提前還款時若該筆貸款存在逾期貸款或欠息則應先歸還逾期貸款或欠息。
6、部分提前還款時，如正好是借款人計劃還款日，應先歸還本期本息，再辦理提前還款手續。
7、部分提前還款方式有兩種，一是按金額還款，還款後剩餘還款期次不變，剩餘本金在剩餘還款期次攤薄計算；一是按期次還款，還款後剩餘還款期次相應縮減。
8、借款人經貸款人同意後提前歸還部分本金且縮短剩餘還款期次達到新的利率檔次的，原則上剩餘的貸款本金仍適用原貸款期限對應的人民銀行相應期限檔次貸款的利率，但根據當地情況及客戶情況也可採用新的利率檔次計息，貸款期限的計算為貸款發放日到新約定的貸款到期日；利率浮動水平和利率調整方式不變。
9、對提前歸還的貸款本金，貸款人不退還已計收的利息，並按借款合同約定的利率向借款人收取上一還款日至提前還款日期間的利息。
10、提前還款補償金的收取。 （1）、部分提前還款補償金的收取。
每年可免費進行部分提前還款一次，從第二次開始，收取部分提前還款補償金，收取金額為當次提前還款本金金額的1%。 （2）、全部提前還款補償金的收取。
對下列全部提前還款情況收取當次提前還款本金金額的1%：
1）貸款期限2年（含）以上5年（含）以下，1年內全部提前還款。 2）貸款期限5年以上，3年內全部提前還款。
11、貸款人應在上述規定的范圍內，與借款人在借款合同中明確約定提前還款的具體條款，在借款人提前還款時，雙方按照合同約定條款執行。

提前還款具體流程，建議您在工作日時間直接聯系您的貸款行做進一步的確認。