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公積未滿一年能和父親貸款嗎

發布時間:2021-06-13 13:27:20

『壹』 公積金不到一年能貸款嗎

不能,滿一年還要看公積金賬號里有多少錢,假如一年沒到,卡里有一萬你也是貸不到錢的,一定要時間滿一年以上或是一年以上你還在繳納公積金的,賬號里並且有一萬以上就可以,詳細到黃浦區福州路南邊路口建設銀行4樓詢問,門牌幾號我忘了,或是你有公積金賬號可上網登陸查詢,很願意為你解答

『貳』 住房公積金貸款問題,我和我爸爸能否同時貸款

第一:如果只作為你買房,就不算2套房。
第二:兩個人同時公積金貸款是可以的,但是必須寫你爸爸名字。這樣就有2個問題:1、你和你爸爸之前的房子無貸款,或者貸款全部還清才能再貸;2、如果你爸爸作為共同還款人公積金還貸那麼即是房屋共有人,那麼就不能算作你的首套房。

『叄』 交公積金不夠一年可以貸款嗎

看當地的政策,有些地方是可以的
公積金貸款條件:
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常,連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的,已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的,具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的,具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
公積金貸款流程:
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
申請辦理住房公積金貸款所需資料如下:
1.「住房公積金貸款申請審批表」一式3份(在當地住房公積金管理中心現場填寫);
2.借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件;單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件;
3.合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》(期房)、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份;
4.涉及抵押或質押擔保的,需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵(質)押的書面證明原件3份;
5.涉及保證擔保的,需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份並提供保證人具有保證能力的證明材料(包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等)復印件3份;
6.借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據(發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等)原件及3份復印件。

『肆』 父親可以和自己一起公積金貸款嗎

1.可以的,但是只有一個主貸人,另外一個可以作為參貸人,可以一起還款。
2.可以的,公積金可以以家庭為單位申請貸款以提高貸款額度,但因為你父親年齡的原因可以貸款年限不會很長。
3.還款方式有年沖和月沖,銀行會問你選哪種方式,年沖是在每年的一月或九月把你一年交的公積金抵充到你貸款的本金里,月沖是每個月都從你單位交的公積金里扣,你說的直接每月用公積金的賬戶裡面的錢還款是月沖,前提是你的月沖額要高於你的貸款月還款額,否則你還要自己加一點夠足月供。
那我就再糾結的回答一下
1.純公積金的貸款額度是看你們的公積金賬戶余額,和你們的公積金月繳額
2.沒有所謂的一次性扣3萬6呀,它自動扣除里裡面剩餘的額度,公積金一般是單位交的,如果你自己能補進去倒是不錯的選擇,因為公積金年沖扣的是本金,即如果你今年貸40萬,你的公積金月繳是500元/月,500*12=6000元,那麼明年的4月自動會扣除你去年一年還的本金再-6000元,大概算你還了一萬的本金,即40萬-1萬-6千,然後再按照剛剛的結果算你今年的利息。後面一個是對的,除掉公積金的月繳,差多少就補多少。

『伍』 子女可以和父母一起用公積金貸款么

如果同在一個住房公積金管理中心繳納住房公積金,而且父母和子女都是房屋共有人,就可以一起申請住房公積金貸款,也可以要求償還貸款。

『陸』 可以和父母一起用公積金還房貸嗎

可以的
用公積金還房貸,有三種辦法。
一次性還款法。從住房公積金帳戶提取公積金余額,一次性歸還貸款。很多人退休後,採用這一方法還貸。還貸後,若還有貸款未還清,就對剩餘貸款本金和還款期限重新計算,確定以後每個月的月還款金額。
停止還貸若干月法。從公積金帳戶中提取余額,提前歸還貸款。提前還貸後,貸款人可以停止還貸若干月。(停止還貸的時間長短,根據提前歸還貸款的數額決定,不過不能超過12個月)停止還貸期結束後,貸款人須繼續按月還款。停還期的欠息,不收罰息,不計復利,在停還期結束後的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現變化(如生病、生育、失業等),多採用這一方式還貸。
逐月還款法。每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時,貸款人要及時補足還款金額。
申請用公積金還貸,可直接到貸款銀行提出申請,簽訂《提取住房公積金歸還住房貸款委託書》(簡稱《委託書》),《委託書》的有效期至貸款本息結清後自行終止。採用一次性還款或停止還貸若干月法的,在1-3月份簽訂《委託書》,4-6月份辦理公積金還貸;在4-8月份簽訂《委託書》,9-10月份辦理公積金還貸;在9-12月份簽訂《委託書》的,次年4-6月份辦理公積金還貸。採用逐月還款法的,在銀行受理的31天後辦理公積金還貸。
採用住房公積金個人購房貸款、住房組合貸款或商業性住房貸款的買房人,均可辦理公積金歸還貸。買房人的配偶、直系血親,均可以利用自己公積金還貸。
′更公積金還貸方式,須向貸款銀行提出辦理變更委託的申請,並簽訂《提取住房公積金歸還住房貸款委託變更書》,但辦理公積金還貸方式的變更,必須在原委託或變更委託滿一年以後。貸款本息結清前,買房人可與貸款銀行簽訂《提取住房公積金歸還住房貸款委託終止書》,辦理終止委託,但一年內不可再辦公積金還貸委託。

『柒』 公積金沒滿一年可以貸款嗎

您好:申請公積金貸款的條件

①借款人的公積金在大連全部行政區域內任意網點開戶並繳存,連續繳存滿3個月;

②開戶滿90天,從最後一個匯繳月開始計算3個月內沒有超過65天斷繳公積金;

③目前在正常繳存狀態;

④二年內無連續3次累計6次徵信不良記錄;

以上四項條件需同時滿足。感謝您的提問,希望能夠幫到您。

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