1. 北京公積金貸款75萬,按照還款20年和30年,每月還款分別是多少聽說只有自由還款一種方式真的假的
購房貸款的還款方式有兩種,即等額本息法、等額本金法,你說的自由還款方式,實際上是提前還款(一般在合同內有約定)。公積金還款基本上也是同樣。
你貸款75萬,目前公積金貸款的利率是4.7%,下面按20年、30年分別回答如下:
一、期限20年:
1、等額本息法:月還款額為4826.22 元(每月相同),其中利息為408292.98 元。
2、等額本金法:第一個月還款額為6062.50 元(以後逐月減少,越還越少),最後一個月還款額為3137.24元,其中利息為353968.75 元。
二、期限30年:
1、等額本息法:月還款額為3889.78 元(每月相同),其中利息為650322.09 元。
2、等額本金法:第一個月還款額為5020.83 元(以後逐月減少,越還越少),最後一個月還款額為2091.49元,其中利息為530218.75 元。
以上兩種方法相比較,在利息支出上,等額本金法比等額本息法少。
具體採用哪種還款方式,在銀行辦理貸款手續時可以選擇。
另外,貸款審批同意並正式開始還款一年後(有的地方無此規定),你可以提前還款,可以部分(10萬、20萬的)提前,也可以一次還清,這就是你所說的「自由還款」,真正的還款方式是本息法和本金法以。
你是公積金貸款,到時候可以支取你本人及配偶的公積金帳戶內的余額,用於貸款的償還。
希望對你有幫助。
2. 2016貸款75萬30年月供多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ,按基準利率試算,在利率不變的情況下,採用等額本息還款方式還款,每月還款金額是3980.45元,採用等額本金方式,月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款,貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價,需經辦網點審批後才能確定。
3. 70萬公積金貸款30年每月還多少
您好,根據您所提供的信息公積金貸款金額為70萬元,貸款年限30年,貸款利率按照央行公布的公積金貸款利率五年以上 3.25%,還款方式按照等額本息的還款方式,每月應該還款金額為3046.44元,總支付利息396719.92元。
4. 二手房總價75萬首付30萬,45萬按揭30年,每月月供多少怎麼計算的
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ,按基準利率試算,在利率不變的情況下,採用等額本息還款方式還款,每月還款金額是2388.27元,採用等額本金方式,首月還款金額是3087.5元(僅供參考),月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款,貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價,需經辦網點審批後才能確定。
5. 貸款75萬30年月供多少
貸款75萬30年按照年利率5%
(500*30*750000/10000+750000)/30/12=5208.3
每個月供5208.3元錢
6. 住房公積金貸款80萬還30年,每月還多少錢
公積金貸款80萬,30年期限,月供金額根據還款方式不同而不同,通常有等額本息和等額本金還款兩種方式,按照基準利率水平,這兩樣還款方式下月供金額如下:
7. 我想請教一下:住房公積金貸款75萬,20年還完。月供要多少啊很急!希望大家趕快幫忙!
公積金貸款75萬,20年還清,按基準利率4.9,月供4908元。