Ⅰ 買房貸款月供如何計算
那是因為在房貸中有首付30%、40%的區別，要是首付前者就貸款多，月供也多，後者則反之，建議個人經濟條件，最好首付後者，這樣有還款利率8折的優惠！！
Ⅱ 為什麼算月供貸款金額乘104
本金和本息是兩種房貸計息方法，本金是說每月還的本金相同的方法，剛開始時本金基數大，所以利息就多，所以每月負擔就重，本息是現在常用的計息方法，就是把本金和利息全部加起來除以你要還款的總
月數
，這樣算來你每月還款的金額就是相同的
Ⅲ 房子月供金額=貸款額X還款系數，這個系數是怎麼算出來的
還貸系數是用來計算貸款人的還款能力的。
是貸款本金與貸款者當月收入的比例。例如系數是0.4的話，月收入為4000元，應只能有償還月貸款本金1600元的能力。
（貸款期限 1-10 年還款能力系數為 0.35 ， 11-20 年系數為 0.40 ）
等額本金還款方式：
月還款額＝貸款額÷貸款月數+貸款余額×月利率
等額本息還款法：
每月應還金額＝a*[i*(1+i)^n]/[(1+I)^n-1]
註：a貸款本金i貸款月利率n貸款月數^次方
貸款本金×月利率×(1＋月利率)^總還款期數
Ⅳ 貸款月供計算公式
等額本金還款計算公式:
1.每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
2.每月應還本金=貸款本金÷還款月數
3.每月應還利息=剩餘本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
4.每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率
5.總利息=〔(總貸款額÷還款月數+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數×(1+月利率)〕÷2×還款月數-總貸款額
Ⅳ 貸款70000， 3年期 , 月供是怎麼算的， 聽人說70000除以3就是月供
一切以合同為基準。
你第一要搞清楚，貸款利率是多少，有沒有別的費用，比如手續費，擔保費等等。
有了利率，你就可以算月供，當然，銀行會幫你算的。如果是6%的利率，你的月供是：
貸款總額 70,000.00 元
還款月數 36 月
每月還款 2,129.54 元
總支付利息 6,663.28 元
本息合計 76,663.28 元
能不能提前年還款，還是看合同，合同約定可以，就可以。沒有約定，可以和銀行商量。最好約定，不然有違約金，不合算。
Ⅵ 請問貸款購車的月供是如何計算出來的（如購車款是109800，貸款期限為3年），請詳細說明。
首先，不管你按揭買車還是一次性全款買車，有幾個大頭，你是必須要交的：購置稅和保險。
就先說這兩個大頭，你可以拿你的車價自己對著算。
1、購置稅為車身價格的百分之十。
2、10萬左右的車，保險只買基本險種的話要一千三百元左右；而買全保第一年起碼要5千多。
3、其餘的上牌費、調節基金等雜七雜八的費用不超過一千。
而按揭最花錢的地方是保險和利息。我無法給出准確金額，因為每個保險公司的收費都不一樣，每個銀行收的利息也不一樣。
一般你按揭的話，貸款3年就要一次性交3年的全保費用（3年一起交會打折，大概也要1萬2千左右）。
而利息是每個月都一樣的，除非銀行利率變動。
所謂的月供就是貸款金額總數除以36個月，然後加上利息，利息大概是貸款金額總數的百分之7到百分之12這個范圍。
貸款方面我舉個例子，雪佛蘭新賽歐1.4理想版，首付三成，按揭3年：車身價64800元，購置稅6480元（車身價的百分之十），三年的全保一次性交了9600元。首付三成（車身價64800*0.3=19440元），貸款手續費2000元，加上上牌費用、稅費等，首付一共交了3.8萬元（包牌包稅提車價）。
貸了7成，也就是車身價64800*0.7=45360元
45360元 除以 36個月 = 1260元
利息每月要170元
月供=1260元加170元 =1430元
Ⅶ 關於購房貸款總額以及月供計算方法。
您好！貸款金額是房屋總價-首付，即70萬元。
計算貸款還款月供金額，除需要貸款金額外，還需要知道還款方式、貸款年利率、貸款期限。
您可以通過個人貸款計算器試算：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq
若您仍有疑問，建議您咨詢「客服在線」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0，我們將竭誠為您服務！
Ⅷ 銀行貸款月供怎麼算
若是通過招行貸款，可通過招行官網或者手機銀行貸款月供試算，試算結果僅供參考。
手機銀行：登錄手機銀行，點擊我的-全部-助手-理財計算器-按揭貸款計算器；
招行主頁：主頁（網頁鏈接）右側實時金融信息-貸款利率，再點擊左下方的貸款計算器。
輸入貸款金額、貸款年利率、貸款期限、選擇還款方式等信息，嘗試計算貸款月供金額。
（應答時間：2020年5月12日，最新業務變動請以招行官網公布為准。）
Ⅸ 已知貸款額。月供。怎麼計算利息是幾厘
一定要清楚還款方式，貸款期限就可以通過招行計算器嘗試計算，詳見：http://www.cmbchina.com/Customerservice/customerserviceinfo.aspx?pageid=calculator
問題一：假設等額本息還款，貸款3年，年利率15.8%，那麼每個月利息是3505.84元；
問題二：通過銀行辦理車貸，計算方式非常復雜，無法通過手工直接計算，需要藉助計算器。