1. 計劃公積金貸款房貸26萬,帶多少年合適呢
1、用公積金房貸,投資比較多,不想月供壓力太大,盡量用足公積金貸款的各項條件。
2、建議房貸首付後,其餘全部辦理公積金貸款,金額最大,期限最長。
3、還款方式根據自己資金情況,等額本息每月還款一樣多,等額本金前期還的的多,後期還的少,但最終的利息要比等額本息還的少,建議等額本金還款。
4、再進行其他投資需要貸款,公積金貸款影響到額度時,可考慮提前償還公積金貸款,獲取最高投資貸款,以獲得時間投資收益。
5、假如辦理公積金貸款,用足了各項條件,其中有有利因素和不方便因素。
有利因素:
一是公積金貸款利率低,五年以上銀行存款利率一般比公積金貸款利率高。
二是你投資比較多,月供壓力不大,貸26萬元,30年,每月還款一千三百元左右。
三是假如你有公積金有餘額,可以辦理公積金沖貸或逐月還貸,每月從你公積金賬戶扣款給貸款銀行,1-3年內不用還公積金貸款。
四是考慮到通脹,不提前還公積金貸款,手中積累自有資金,可以隨時調配。
不方便的因素:
一是公積金貸款需要的資料多,還要辦理抵押登記,手續繁瑣。
二是每月必須在還貸賬戶上存錢。
6、拙見。僅供參考,還款方式、期限等自己定奪。具體以當地公積金管理中心規定為准。
2. 房貸56萬,其中30萬是公積金貸款,26萬是商業貸款,貸款20年月供多少
房貸56萬元,期限20年,採用組合貸款方式,其中30萬是公積金貸款,利率3.25%,26萬元是商貸,利率4.9%,採用等額本息還款方式,月供3403.14元,共付利息25.68萬元。
3. 用住房公積金貸款26萬貸20年利息應該是多少
住房抵押貸款最長期限是五年。並且應該有合規的用途。利率一般會上浮30%。額度是房屋評估價的50%
4. 公積金房貸26萬20年平均每月還貸
若貸款本金:26萬,期限:20年,按照5年期以上公積金貸款年利率:3.25%(不變的情況下)採用等額本息還款法,1474.71。
5. 我買了一套房子,我用公積金貸款26萬,如果貸20年,利息是多少
目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25% ,在利率不變的情況下,採用等額本息還款方式還款,每月還款金額是1474.71元,採用等額本金方式,月還款額逐月遞減。
部分城市的招行有開展公積金貸款,可在8:30-18:00致電95555選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務提供貸款城市及用途詳細了解。
6. 請問用公積金貸款26萬,貸款20年,月供是多少怎麼計算月薪要達到多少才可用工資還貸
現行公積金貸款利率是2011年7月7日調整並實施的,五年以上公積金貸款利率4.90%,月利率為4.90%/12
26萬,20年(240個月), 月還款額:
260000*4.90%/12*(1+4.90%/12)^240/[(1+4.90%/12)^240-1]=1701.55元
說明:^240為240次方
月薪5000較為合適。
7. 我想買房子公積金貸款26萬,分期付款15年一個月還多少錢
利息86173.85元,月供1923.19元
8. 住房公積金貸款26萬14年月供多少
目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25% ,在利率不變的情況下,採用等額本息還款方式還款,每月還款金額是1928.37元,採用等額本金方式,首月還款金額是2251.79元(僅供參考),月還款額逐月遞減。
部分城市的招行有開展公積金貸款,請您在8:30-18:00致電95555選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解。