1. 按揭貸款23萬,還一年要一次性付清,還的多少
您好,貸款是有利息的,若您是在我行辦理的個人貸款業務,貸款利息由貸款本金、執行利率、貸款年限及還款方式等因素計算得出。如能辦理提前還款,可減少貸款本金,因而減少貸款利息。請根據您的實際還款能力選擇是否辦理。同時,因各分行關於提前還款的規定有所不同,具體信息您可以查看貸款合同中是否寫明,也可以聯系貸款經辦行或貸後服務中心詳詢。
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2. 貸款還了幾年後想一次性付清如何計算利息
按揭還款已經幾年。 我們先做個設定:假如你2015年1月1日辦理按揭貸款共30萬元,已歸還貸款3年,貸款發放時借款利率為4.9%,借款期限30年,2018年1月 1日要一次性結清剩餘貸款。
如果題主借款時採用等額本息還款方式,每還款金額一樣:
三年下來,共計還款57318.48元,其中利息43110.19元,也就是說,這三年你總共還的本金只有14208.29元。你三年主要還款為利息,貸款本金剩餘285791.71元。
如果題主借款時採用的等額本金還款方式,每月還款金額逐漸減少:
三年下來,總還款金額71956.23元,其中利息41956.23元,也就是說,你三年歸還本金共計30000元,需歸還貸款本金為270000元。
根據兩種還款方式的計算結果,貸款三年,等額本金還款比等額本息還款,本金已經多歸還了近1.6萬元。
雖然等額本金初期還款壓力較大,但是同樣的時間,總歸還本金多,利息少一些。如果沒有還款壓力得情況下,等額本金確實次等額本息劃算一些。
我們再來看一下,如果提前結清貸款,劃不劃算
根據小創的計算結果來判斷,無論等額本金還是等額本息,題主前幾年歸還的利息比本金還要多。也就是說,前幾年的房貸,歸還的大部分資金都是30 年總的貸款利息。
提前結清貸款,對於借款人來說,會損失很大一部分貸款利息的支出。相對來說,這時候提前還款並不劃算。
但是,如果題主當前有足夠的本金可以償還貸款,又找不到合適的投資理財方向,沒法產生年化收益率大於4.9%理財產品,小創的建議是可以結清房貸的。當然,也可以結清部分按揭,預留出部分資金找合適的機會進行投資,可能獲得的收益也會達到一個比較高的水平。
當然,結清你的房貸,那你就不必再付出貸款利息的支出。如果結清部分按揭貸款,結清部分不會再產生利息。剩餘的貸款依然會按照合同約定的貸款期限和利率繼續還本付息,但是你每月的還款金額也會下調很多的,極大的減輕貸款人的還款壓力。
還要注意的一點是,如果提前還款,題主一定要知道,有沒有提前還款違約金,一定要最大限度的減少自己額外的支出,
3. 房貸幾年後可以一次性還清
可以一次還請的。一次性還本付息主要是在申請房屋按揭貸款的時候,申請人選擇的還款方式,而一次性還本付息還款方式的局限性在於貸款的年限最高只能申請一年的期限。所以,申請人有足夠的還款能力的話可以選擇這種還款方式。
(3)貸款按揭還一年可以一次性付清擴展閱讀:
不同還款方式提前還款的區別:
如果是在等額本息還款到50%以上的時候,提前還款是不劃算的。因為這個節點貸款的總利息已經還了大部分,提前還款的大部分是本金,因此是不劃算的。
等額本金,因為每個月還款的本金是一樣多,隨著本金減少利息相應減少。因此針對這種方式什麼時候提前還款影響都不大,相對等額本息會劃算很多。
提前還款是否有違約金:
不同的銀行一般規定不一樣,但在借款合同中會對提前還款有明確的闡述。比如剛貸款後的1-2年提前還款,一般銀行會收取一定比例的違約金。如果違約金高於了一年的貸款利息,則可考慮等過了違約期後再還。
參考資料:網路 提前還款
4. 銀行貸款有一年還一次利息,兩年滿一次還清的嗎
銀行貸款一般都是一年還清連本帶利。與陽歷年前結清。如果你在帶的話,過了陽歷年以後可以在代
5. 按揭的房子想什麼時候才可以一次性付清
每個銀行都有不一樣的規定,比如建設銀行每個月都可以提前還款,可以有的銀行是一年以上才能提前還款,所以,你還要打電話咨詢你的貸款銀行,看銀行是怎麼規定的。
6. 購房貸款一年後可以一次性還完嗎
可以呀,有規定房子按揭可以提前歸還,但是必須還滿一年後向銀行申請提前還款,但是有的銀行還會收取部分提前還款違約金等等!