等額本息貸款本金每月遞增

Ⅰ 等額本息還款每月遞增是為什麼

因為本金在降低，利息在減少。因此還款時，在還款額相同時，利息降低，本金就會增加。

Ⅱ 等額本息每個月的本金是怎麼計算

等額本息計算公式（月還款金額）=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數-1]
等額本金計算公式（月還款金額）=
(貸款本金/
還款月數)+(本金
-
已歸還本金累計額)×每月利率
等額貸款分為：等額本息貸款及等額本金貸款。等額本息貸款與等額本金貸款相比，在正常還款情況下，等額本金貸款能節省很多利息。
1、等額本息貸款：採用的是復合利率計算。在每期還款的結算時刻，剩餘本金所產生的利息要和剩餘的本金(貸款余額)一起被計息，也就是說未付的利息也要計息，這好像比「利滾利」還要厲害。在國外，它是公認的適合放貸人利益的貸款方式。
2、等額本金貸款：採用的是簡單利率方式計算利息。在每期還款的結算時刻，它只對剩餘的本金(貸款余額)計息，也就是說未支付的貸款利息不與未支付的貸款余額一起作利息計算，而只有本金才作利息計算。
3、因此，在傳統還款方式下，貸款周期越長，等額本息貸款就要比等額本金貸款產生越多的利息。所以，如果借款人無法調整(或選擇)還款方式的話，貸款周期越長的借款人，越應該選擇等額本金貸款。

Ⅲ 等額本息還貸法中每月本金怎樣計算

等額本息還款法即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法是最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。計算公式：每月還款額=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]。
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Ⅳ 還款本金逐月遞增 利息逐月遞減

你好：
你的還款方式是等額本息。每月的還款額固定。
之所以又變動是因為銀行利率發生變化，因此你的等額本息要重新計算。
4,585%是打7折後的利率。當前利率是6.55%。打7折就是4.585%。
2012年7月6日利率降為6.55%；因此2013年你的房貸月供降低為1973.92元

Ⅳ 怎麼計算等額本息還款法中的，每個月還的本金數額請各位大俠指教

等額還款法又稱等額本息還款法，指按月等額歸還貸款本息。

等額本息還款法：

1、每月應還金額：a*[i*(1+i)^n]/[(1+I)^n-1]。

註：a貸款本金 i貸款月利率 n貸款月數。

2、每個月的利息：b*i。

註：b貸款當月剩餘本金 i貸款月利率。

3、用每月應還金額減去每個月應還的利息，得出的結果就是每個月應該還的本金，這個本金是在逐月增加的。

(5)等額本息貸款本金每月遞增擴展閱讀

還款法

1、即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法是目前最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。

2、等額本息還款法即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。

3、等額本金還款法即借款人每月按相等的金額（貸款金額/貸款月數）償還貸款本金，每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清，兩者合計即為每月的還款額。

計算公式

每月還款額=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]。

計算方法

每月還款數額計算公式如下：

[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]。

下面舉例說明等額本息還款法，

1、假定借款人從銀行獲得一筆20萬元的個人住房貸款，貸款期限20年，貸款年利率4.2%，每月還本付息。按照上述公式計算，每月應償還本息和為1233.14元。

2、上述結果只給出了每月應付的本息和，因此需要對這個本息和進行分解。仍以上例為基礎，一個月為一期，第一期貸款余額20萬元，應支付利息700元（200000×4.2%/12），支付本金533.14元，仍欠銀行貸款199466.86元；第二期應支付利息（199466.86×4.2%/12)元。

Ⅵ 為什麼等額本息是本金遞增利息遞減

等額本息法與等額本金法的主要區別：等額本息法的特點是：每月的還款額相同，在月供中「本金與利息」的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半後逐步轉為本金比例大、利息比例小。所支出的總利息比等額本金法多，而且貸款期限越長，利息相差越大。但由於該方式還款額每月相同，適宜家庭的開支計劃，特別是年青人，可以採用用本息法，因為隨著年齡增大或職位升遷，收入會增加。等額本金法的特點是：每月的還款額不同，它是將貸款額按還款的總月數均分（等額本金），再加上上期剩餘本金的月利息，形成一個月還款額，所以等額本金法第一個月的還款額最多
，爾後逐月減少，越還越少。所支出的總利息比等額本息法少。但該還款方式在貸款期的前段時間還款額較高，適合在前段時間還款能力強的貸款人，年齡大的可採用本金法，因為隨著年齡增大或退休，收入可能會減少。

Ⅶ 貸款的等額本息和等額本金什麼意思

【還款方式1：等額本息】
這是一種固定款額支出的還款方式。貸款的本金和利息總和採用按月等額的還款方式。借款人每期以相等的金額償還貸款本息，每期還款金額包括當期應償還的本金和應承擔的利息，在整個還款期內，每個月的還款金額固定不變。

優點：每月還款額固定不變，便於購房者安排資金支出。
缺點：總體支出利息多，利息總支出幾乎是所有還款方式最高的。

適合人群：現期收入少且穩定，特別是剛開始工作的年輕人。避免初期太大還款壓力的人群，如穩定收入的公職人員。

【還款方式2：等額本金】
這種還款方式是負擔先中後輕。借款人將貸款額平均分擔到整個還款期內按每月還款，同時付清自上一個還款日至本次還款期間的貸款余額所產生的利息。貸款本金在整個還款期內平均分攤，利息則按貸款本金余額逐日計算，每月還款額在逐漸減少，但償還本金的速度是保持不變的。使用本方法，借款人在開始還貸時，每月還款額比等額本息還款要高，負擔會較大些。但是隨著還款時間的推移，還款負擔會逐漸減輕，最後總的利息支出較低。

優點：可以節省大量利息支出。
缺點：還款開始階段金額較高。

適合人群：當前收入較高、之後想減少利息支出的借款人，如面臨退休人士、企業高層、金領等，或當前經濟實力較好，極有可能提前還款的購房者。

Ⅷ 等額本息（本金逐月增加、利息逐月下降）折算年利率是多少

等額利息是指償還貸款的一種方式。相等的利息是在還款期間每月償還同樣數額的貸款(包括本金和利息)。它不同於等效主體。雖然每月還款額可能低於本金償還額，但利息最終將高於銀行通常使用的本金償還額。

也就是說，按揭貸款總額和利息總額將在還款期內增加，還款金額按月固定，但每月還款金額中本金的比例將逐月增加，利息比例逐月下降。這是目前最常用的方法，也是大多數銀行的長期推薦方法。

等額本息還款法，即借款人每月償還貸款本金和利息相等，每月貸款利息按月開始剩餘貸款本金和月結計算。

等額本金還款法，即借款人每月金額(貸款額/貸款月數)償還貸款本金，每月貸款利息按月計算剩餘貸款本金，每月結算，兩者合計為每月還款金額。

一般按等額本金和利息計算年利率，然後計算每月還款利息。每月利息加總利息，總利息加本金期為固定的每月還款額。一年中的12個時期，你把利率乘以3.1，三年的36年利率乘以4.2。

為方便理解，我們用小學數學計算，你可以用這個方法解釋給任何一個自以為佔了銀行便宜的白痴親戚聽。

為方便計算，假設你貸款1200元，年利率5%，這樣你一共要還款1260元，分12期，每期還款105元。

此時我們換種思維方式，不用想成一次性貸款1200，而是想像成分12次，每次貸款100元，是一回事。

其中一個100一個月後還，另一個100兩個月後還，另一個100三個月後還……

最後一個100，一年後還款105元，年利率就是5%，很好。

第一個100，一個月後還款105元，月利率5%，那年利率自然就是乘以12，等於60%

中間有個100，六個月後還105元，半年利率5%，那年利率要乘以2，等於10%

每一個100元都如此計算，我們就得到12個不同的利率，加起來再除以12，就得到了實際的利率。

也就是

(利率*12/12+利率*12/11+利率*12/10+……利率*12/1)/12= 利率*(12/12+12/11+12/10+……12/1)*1/12= 利率*(1/12+1/11+1/10+……1/1)~